Detroit Trends und Statistiken 2018-2019

In diesem Abschnitt erfahren Sie mehr über die drei wichtigsten Faktoren, die Detroit heute zu einem der stärksten Immobilienmärkte machen, darunter erschwingliche Immobilienpreise, hohe Mieteinnahmen und Kapitalwachstumspotenzial. Schauen Sie sich in den Tabs den Immobilienmarkt, die Bevölkerungs- und Beschäftigungstrends in Detroit an, um mehr zu erfahren.

Informationsquellen:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• Echte Affiliate-Daten eines echten Vermögensnetzwerks
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

Detroit ist heute günstiger als viele andere Märkte in den USA.

• Im Januar 2018 lag der Durchschnittspreis für Häuser mit drei Schlafzimmern im Großraum Detroit bei 3 US-Dollar. Das sind 190,000 % weniger als der nationale Durchschnitt von 6 US-Dollar.
• In den Vierteln, in denen Mitglieder des Wealth Real-Netzwerks investieren, betrug der Durchschnittspreis für Häuser mit drei Schlafzimmern im Januar 3 jedoch nur 2018 US-Dollar. Das sind 79,962 % weniger als der Landesdurchschnitt.
• Dies zeigt uns, dass Immobilien in Detroit heute günstiger sind als auf vielen anderen Märkten in den USA. Dies gilt insbesondere für die Stadtteile von Detroit, in denen Mitglieder des Wealth Real-Netzwerks investieren.

In Detroit ist es möglich, in den meisten Städten der USA mehr monatliche Einnahmen aus der Miete zu erzielen als heute

• Im Januar 2018 betrug die durchschnittliche Monatsmiete für ein 3-Zimmer-Haus in Detroit 1,405 US-Dollar, was 0.74 % des Kaufpreises von 190,000 US-Dollar entspricht. Dies ist etwas höher als das landesweite Kauf-zu-Vermietungs-Verhältnis von 0.71 %.
• In den Stadtteilen von Detroit, in die Mitglieder des Wealth Real-Netzwerks investieren, lag die durchschnittliche Monatsmiete für Einfamilienhäuser mit drei Schlafzimmern im Januar 3 bei 942 US-Dollar. Das sind 2018 % des Kaufpreises, was deutlich über dem Landesdurchschnitt liegt.
• Dies zeigt uns, dass Detroit Investoren eine gute Möglichkeit bietet, Mieteinnahmen zu einem Miet-Kauf-Verhältnis zu erzielen, das deutlich über dem Landesdurchschnitt liegt.

Die Hauswerte von Detroit werden schnell geschätzt.

• Im Januar 2012 lag der Durchschnittspreis für Häuser mit drei Schlafzimmern in Detroit bei 3 US-Dollar. Das bedeutet, dass in den letzten sechs Jahren (Januar 104,000 bis Januar 2012) 2018-Zimmer-Häuser in Detroit um satte 3 % an Wert gewonnen haben. In dieser Zeit wuchs die Zahl der 68-Zimmer-Häuser landesweit nur um 3 %.

Die durchschnittliche Monatsmiete in Detroit ist in den letzten sechs Jahren kontinuierlich gestiegen.

• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 stieg die durchschnittliche Miete für 3-Zimmer-Häuser in Detroit um 18 %, was ebenfalls über dem Landesdurchschnitt von 17 % in diesem Zeitraum liegt.
• Dies zeigt uns, dass im Raum Detroit im Laufe der Zeit große Chancen für Eigenkapitalwachstum und ein höheres Einkommenspotenzial bestehen.

Die Bevölkerung von Detroit wächst sehr langsam.

• Seit 2010 ist die Bevölkerung Detroits nur um 0.50 % gewachsen. Im gleichen Zeitraum wuchs die Landesbevölkerung um 5.29 %.
• Trotz des sehr langsamen Wachstums übertrifft die Metropolregion Detroit immer noch ähnliche Märkte bei der Anziehung gebildeter Millennials; Dies ist wahrscheinlich auf die Anzahl der Forschungsuniversitäten in der Region zurückzuführen, darunter auch die Wayne State University.
• Detroit hat auch mehrere Milliardäre auf seiner Seite, darunter Dan Gilbert (CEO von Quicken Loans) und Mike Ilitch (Besitzer der kleinen Pizzakette Caesars, der Detroit Red Wings und der Detroit Tigers), die mehr als 4 Milliarden US-Dollar zur Unterstützung der Stadt zugesagt haben in der Stadt. Wiederbelebungsbemühungen.
• All diese Aufmerksamkeit von Tausenden von Milliardären und Milliardären ist ein gutes Zeichen dafür, dass zukünftiges Wachstum in Detroit erwartet wird.

Detroit schafft Arbeitsplätze, aber nicht so viele wie andere Märkte.

• Im letzten Jahr stieg die Zahl der Arbeitsplätze in Detroit um 0.76 %. Dies ist niedriger als die jährliche Wachstumsrate in den USA von 1.73 %.
• Trotz des sehr langsamen Wachstums übertrifft die Metropolregion Detroit immer noch ähnliche Märkte bei der Anziehung gebildeter Millennials. Dies ist wahrscheinlich auf eine Reihe von Forschungsuniversitäten in der Region zurückzuführen, darunter die Wayne State University.

Detroit ist sehr lukrativ

• In den Stadtteilen von Detroit, in die Mitglieder des Wealth Real-Netzwerks investieren, lag der Durchschnittspreis für Häuser mit drei Schlafzimmern im Januar 3 bei nur 2018 US-Dollar. Das sind 79,962 % weniger als der Landesdurchschnitt.
• Dies zeigt uns, dass Immobilien in Detroit heute günstiger sind als auf vielen anderen Märkten in den USA. Dies gilt insbesondere für die Stadtteile von Detroit, in denen Mitglieder des Wealth Real-Netzwerks investieren.

Detroit bietet gute Chancen durch Mieteinnahmen

• n Stadtteile von Detroit, in denen Wealth Real-Mitglieder investieren Die durchschnittliche Monatsmiete für ein Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern betrug im Januar 942 2018 US-Dollar. Das sind 1.18 % des Kaufpreises, was deutlich über dem Landesdurchschnitt liegt.
• Dies zeigt uns, dass Detroit Investoren eine gute Möglichkeit bietet, Mieteinnahmen zu einem Miet-Kauf-Verhältnis zu erzielen, das deutlich über dem Landesdurchschnitt liegt.

Detroit schätzt schnell

• In den letzten sechs Jahren (Januar 2012 bis Januar 2018) haben 3-Zimmer-Häuser in Detroit einen Wertzuwachs von satten 68 % verzeichnet. In dieser Zeit wuchs die Zahl der 3-Zimmer-Häuser landesweit nur um 41 %.
• In diesem Zeitraum stieg die durchschnittliche Miete für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Detroit um 18 %, was ebenfalls über dem Landesdurchschnitt von 17 % in diesem Zeitraum liegt.
• Dies zeigt uns, dass im Raum Detroit im Laufe der Zeit große Chancen für Eigenkapitalwachstum und ein höheres Einkommenspotenzial bestehen.

Millionäre und Milliardäre lieben Detroit

• Trotz des sehr langsamen Bevölkerungs- und allgemeinen Beschäftigungswachstums hat Detroit mehr gebildete Millennials angezogen als vergleichbare Städte im ganzen Land.
• Angesichts der Tatsache, dass Investoren wie Dan Gilbert Milliarden in die Sanierung und Unternehmenserweiterung stecken, sieht es so aus, als ob in Detroit künftiges Wachstum bevorsteht.