Detroit Trends und Statistiken 2018-2019

In diesem Abschnitt erfahren Sie mehr über die drei wichtigsten Faktoren, die Detroit heute zu einem der mächtigsten Immobilienmärkte machen: erschwingliche Immobilienpreise, starke monatliche Mieteinnahmen und Potenzial für Aktienwachstum. Weitere Informationen finden Sie auf den Registerkarten für Wohnungs-, Bevölkerungs- und Beschäftigungstrends in Detroit.

Informationsquellen:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

Detroit ist billiger und wirtschaftlicher als viele US-Märkte heute.

• Im Januar 2018 betrug der Medianpreis für 3-Häuser im Großraum Detroit 190,000 $. Dies ist ein Rückgang von 6% gegenüber dem nationalen Durchschnitt von 202,000-Dollar.
• In Gegenden, in denen Mitglieder des True Wealth Network im Januar den Durchschnittspreis von 3-Eigenheimen in Dienstleistungen investierten, betrug 2018 lediglich 79,962-Dollar. Dies ist weniger als XX% des nationalen Durchschnitts.
• Dies zeigt uns, dass Immobilien in Detroit günstiger sind als andere Märkte in den anderen USA. Dies gilt insbesondere in den Stadtteilen von Detroit, in denen Mitglieder des Real Wealth Network derzeit investieren.

In Detroit können mehr monatliche Mieteinnahmen erzielt werden als in den meisten Städten der USA

• Im Januar 2018 betrug die mittlere monatliche Miete für 3-Zimmermieten in Detroit 1,405-Dollar, was 0.74% des Kaufpreises von 190,000-Dollar entspricht. Dies ist etwas höher als die nationale Rent-to-Purchase-Quote von 0.71%.
• In den Stadtteilen von Detroit, in denen Mitglieder des Real Wealth Network ihre monatliche Durchschnittsmiete für Häuser im Erdgeschoss mit 3-Schlafzimmern investieren, betrug im Januar 942-Dollar. Dies ist 2018% des Kaufpreises und liegt deutlich über dem nationalen Durchschnitt.
• Dies zeigt uns, dass Detroit Anlegern eine starke Chance bietet, Mieteinnahmen im Verhältnis zu ihren deutlich höheren nationalen Durchschnittslöhnen zu erzielen.

Die Hauswerte von Detroit werden schnell geschätzt.

• Im Januar lag der Durchschnittspreis für 2012-Häuser in Detroit bei 3-Dollar. Dies bedeutet, dass in den letzten sechs Jahren (Januar 104,000 bis Januar 2012) 2018-Häuser im Detroit-Stil einen geschätzten 3-Prozentsatz aufwiesen. Zu diesem Zeitpunkt wuchsen 68-Häuser mit 3-Schlafzimmern bundesweit nur um 3%.

Die durchschnittliche Durchschnittsmiete in Detroit ist in den letzten sechs Jahren konstant gestiegen.

• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 stieg die durchschnittliche Miete für 3-Zimmer in Detroit um 18%, was ebenfalls über dem nationalen Durchschnitt von 17% in diesem Zeitraum liegt.
  Dies zeigt uns, dass es in Detroit eine große Chance für Aktienwachstum und eine Erhöhung des Ertragspotenzials im Laufe der Zeit gibt.

Die Bevölkerung von Detroit wächst sehr langsam.

• Seit 2010 ist die Bevölkerung in Detroit nur um 0.50% gewachsen. Zu dieser Zeit wuchs die nationale Bevölkerung um etwa 5.29%.
• Trotz des sehr langsamen Wachstums ist die Metro von Detroit immer noch besser als vergleichbare Märkte und zieht gebildete Millennials an. Dies ist wahrscheinlich auf eine Reihe von Forschungsuniversitäten in der Region zurückzuführen, darunter die Wayne State University.
• Detroit hat auch mehrere Milliardäre auf seiner Seite, darunter Dan Gilbert (CEO von Quick Loans) und Mike Ilyich (Eigentümer der kleinen Pizzakette Detroit Red Wings und Detroit Towers), die mehr als 4 Milliarden US-Dollar zugesagt haben, um der Stadt zu helfen. Erneuerungsbemühungen.
• All diese Aufmerksamkeit von Tausenden von Milliardären und Milliardären ist ein gutes Zeichen dafür, dass zukünftiges Wachstum in Detroit erwartet wird.

Detroit schafft Arbeitsplätze, aber nicht so viele wie andere Märkte.

• Im vergangenen Jahr ist die Zahl der Arbeitsplätze in Detroit um 0.76% gestiegen. Dies ist niedriger als die jährliche Beschäftigungswachstumsrate in den USA von 1.73%.
• Trotz des sehr langsamen Wachstums ist die Metro von Detroit immer noch besser als vergleichbare Märkte und zieht gebildete Millennials an. Dies ist wahrscheinlich auf eine Reihe von Forschungsuniversitäten in der Region zurückzuführen, darunter die Wayne State University.

Detroit ist sehr lukrativ

• In den Stadtteilen von Detroit, in denen Real Wealth-Mitglieder im Januar den Durchschnittspreis für Häuser mit 3-Zimmern investierten, betrug 2018 nur 79,962-Dollar. Dies ist weniger als XX% des nationalen Durchschnitts.
• Dies zeigt uns, dass Immobilien in Detroit günstiger sind als andere Märkte in den anderen USA. Dies gilt insbesondere in den Stadtteilen von Detroit, in denen Mitglieder des Real Wealth Network derzeit investieren.

Detroit hat gute Möglichkeiten für Mieteinnahmen

• In den Stadtteilen von Detroit, in denen globale Netzwerkunternehmen die mittlere monatliche Miete für Häuser im Erdgeschoss mit 3-Schlafzimmern investieren, betrug im Januar 942-Dollar. Dies ist 2018% des Kaufpreises und liegt deutlich über dem nationalen Durchschnitt.
• Dies zeigt uns, dass Detroit Anlegern eine starke Chance bietet, Mieteinnahmen im Verhältnis zu ihren deutlich höheren nationalen Durchschnittslöhnen zu erzielen.

Detroit gewinnt rasch an Wert

• In den letzten 6-Jahren (Januar 2012 bis Januar 2018) haben 3-Häuser im Detroit-Stil um geschätzte 68% zugelegt. Zu diesem Zeitpunkt wuchsen 3-Häuser mit 3-Schlafzimmern bundesweit nur um 41%.
• In dieser Zeit stieg die durchschnittliche Miete von 3 Häusern mit Schlafzimmer in Detroit um 18% - was ebenfalls über dem nationalen Durchschnitt von 17% in diesem Zeitraum liegt.
• Dies zeigt uns, dass es in Detroit eine große Chance für Aktienwachstum und eine Erhöhung des Ertragspotenzials im Laufe der Zeit gibt.

Jugendliche und Milliardäre lieben Detroit

• Trotz eines sehr langsamen Bevölkerungswachstums und eines Anstiegs der Arbeitsplätze insgesamt hat Detroit mehr gebildete Jahrtausende angezogen als vergleichbare Städte im ganzen Bundesstaat.
• Da Investoren wie Dan Gilbert Milliarden in die Sanierung und Expansion von Unternehmen investieren, ist ein künftiges Wachstum in Detroit wahrscheinlich.