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Details zur Immobilie: Typ der Immobilie: Einfamilienhaus, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2.5, Gesamtgröße: 1,596 m², Grundstücksgröße: 14,593 m², Baujahr: 1974, Bruttowert: 320,000 $, Mietpreis: 2,100 $/Monat, So kontaktieren Sie uns bezüglich dieser Immobilie und bleiben Sie auf dem Laufenden über unsere zukünftigen Angebote informiert? Für weitere Informationen zu dieser Immobilie füllen Sie das Formular auf dieser Seite aus [...]

Rücklaufrate

  1. Sie haben mehrere Möglichkeiten und müssen kreativ sein.
    1- Suchen Sie nach einem Partner, der das Eigenkapital übernimmt, und Sie können eine Immobilie für mindestens 160 erwerben.
    2- Eine Immobilie durch Zwangsvollstreckung oder Zwangsvollstreckung oder Leerverkauf erwerben, und es gibt solche Transaktionen, und dann kaufen Sie zu diesem Preis eine Immobilie im Wert von 70-80 und renovieren diese nicht sofort und verkaufen sie mit einem kleinen Gewinn 5 bis 10 Euro oder wenn Sie Geld für eine Renovierung haben, ist dies auch eine Option.
    3- Investieren Sie in solche Bereiche, aber achten Sie auf einen Aufwärtstrend bei dem Geschäft, und dann können Sie entweder sofort oder nach Wunsch verkaufen, denn andernfalls erzielen Sie eine Rendite, aber wenn Sie nicht auf die besprochene massive Verwaltung vorbereitet sind, wird es schwierig für Sie .
    4- Eine Gruppe von Investoren, es ist nicht schlecht, wenn man ihnen vertraut und versteht, was sie tun, das hat einen ziemlichen Vorteil,
    Viel glück

  2. Was die Immobilien in der unteren Preisklasse angeht, ist es zwar eine Achterbahnfahrt, Wartungs- und Verwaltungsprobleme in schwierigeren Bereichen. Andererseits ist die Nettorendite dieser Vermögenswerte viel besser.

    Wer Ruhe sucht und daher mit einer Nettorendite von durchschnittlich 7 % zufrieden ist, dem empfiehlt sich die Anschaffung von Immobilien über 80.

    Ich empfehle, das Portfolio mit mehreren risikobehafteten Vermögenswerten in Nachfragebereichen zu diversifizieren. Sie neigen dazu, in einer Krise weniger abzunehmen, sie sind leicht zu mieten, Sie müssen nicht alle vom Mieter gewünschten Reparaturen in ein paar Tagen durchführen (Sie können dem Mieter sagen, dass er mit der Reparatur warten soll).

    Ich persönlich, und das ist wieder eine Frage des Charakters, investiere und werde auch weiterhin nur in solche Immobilien investieren. Sie ermöglichen eine wesentlich schnellere Vergrößerung des Portfolios und bieten die Möglichkeit der Risikostreuung, die die meisten Anleger bei einem Vermögen von 80 oder mehr nicht haben.

  3. Freunde, ohne jemanden zu verletzen, und ich bin sicher, es gibt Kanonen, die Experten in der Verwaltung dieser Vermögenswerte sind, warum solche Geschäfte eingehen??? Ich stimme jedem Wort zu, das hier geschrieben wurde, warum nicht Immobilien in dieser Menge. Was billig ist, hat einen Grund, warum es billig ist. Ein hochwertiges Haus in den USA darf nicht weniger als 100-120 kosten. Wenn es günstig ist, weil es sich in einer schwierigen Umgebung befindet, in einer alten Immobilie usw.
    Ich stimme mit Freunden überein, die geschrieben haben, dass man sich einen Partner suchen und etwas Hochwertiges kaufen sollte, wenn dies das Budget ist.
    Wenn es sich um eine Erstinvestition in den USA handelt, geben Sie diesen Betrag nicht ein und suchen Sie nach etwas von echter Qualität, einer Immobilie, in der Sie gerne leben würden ...

  4. Zumindest im Hinblick auf Jacksonville empfehle ich diese Beträge nicht, das sind in jeder Hinsicht schwierige Gebiete.
    Übrigens gibt es Investoren, die in diesen Bereichen hart arbeiten und viel Geld verdienen, aber das ist etwas für Progressive und Einheimische, die die Umwelt und die Bevölkerung leben und wissen, wie man mit den Herausforderungen und der Volatilität umgeht.
    Übrigens fallen die Preissteigerungen in diesen Regionen, wenn überhaupt, sehr moderat aus. Außerdem sind diese Bereiche meiner Meinung nach während einer Krise am wenigsten immun.
    </s>!

  5. Tamir Entin Ran Dolev
    Das sind die Leute für Sie. Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Vermietung mit einem stabilen Team vor Ort, einer Immobilienverwaltungsgesellschaft und mehr als 70 verwalteten Immobilien. Arbeiten in Detroit. kann Ihnen bei der Suche nach einer stabilen Immobilie in einem Vorort von Detroit helfen

  6. Ich habe keine Erfahrung, ich interessiere mich für den Kauf eines 2-3-Familienzimmers mit Bad, das Ziel ist Cashflow und weniger Eigenkapital, offen für andere Bereiche, in denen man meines Wissens zu Preisen von 40-50 kaufen kann Preise gibt es in den Gebieten B und C. Wer kann nähere Angaben zu einem Kauf machen, den er für solche Beträge in diesen Gebieten getätigt hat?

  7. Wenn Sie Erfahrung mit Immobilien auf diesem Niveau haben und Ihnen diese Art der Investition gefällt, würde ich gerne mit Ihnen über Gebiete in Indianapolis sprechen und es gibt hier mehrere andere Leute, die in diesen Gebieten arbeiten. Wenn Sie keine Erfahrung haben, ist alles, was oben gesagt wurde, sehr wahr.

  8. Persönlich und nachdem ich in allen Investitionsbereichen in Bezug auf Einkommen gearbeitet habe, würde ich kein Haus für 40 kaufen, wenn das Ihr gesamtes Budget ist ... die Qualität der Immobilie, die Mieter und die Instandhaltung werden es von Ihnen erfordern Seien Sie sehr aktiv, treffen Sie Entscheidungen und geben Sie mehr aus.
    Wenn du dich trotzdem entscheidest. .. nicht Jacksonville oder Detroit
    Es empfiehlt sich, sich einer stabileren Anlage anzuschließen.
    Wenn möglich auf 50 erhöhen und dann vorwärts laufen.
    Viel glück :)