Ich würde gerne von Ihrer ersten Reise in die USA hören, als Sie gerade anfingen, wie lange Sie weg waren (in der Stadt, in der Sie…)
Ich würde gerne von Ihrer ersten Reise in die USA hören, als Sie gerade erst anfingen.
Wie lange waren Sie unterwegs (in die Stadt, in der Sie investiert haben, ohne die schönen Tage beispielsweise in New York mit einzurechnen)?
In welcher Phase befanden Sie sich (und wie viele Immobilien besaßen Sie zu diesem Zeitpunkt bereits, falls überhaupt)
Wie viele Stunden haben Sie täglich gearbeitet?
Wie haben Sie die Reise geplant?
Und welche Lektionen haben Sie gelernt / was hätten Sie besser gemacht?
Ein lehrreicher und bereichernder Beitrag.
Ich bin nach dem Kauf einer Immobilie für 10 Tage nach St. Louis geflogen und das war ein wichtiges Statement. Wir haben dort zahlreiche Hard Money Lender-Makler, Holsler-Auftragnehmer und andere Fachleute auf diesem Gebiet getroffen und mit ihnen gesprochen. Wir haben viele Fragen gestellt, versucht, von jedem etwas zu lernen, und wir haben tatsächlich viel über Immobilien und Renovierungen gelernt. Wir haben gelernt, Immobilien genauer zu prüfen, professioneller vorzugehen, Kontakte zu knüpfen, die Gegenden und Viertel von St. Louis kennenzulernen und vieles mehr. Diese Reise war sehr effektiv und ich denke, es ist jedem Investor/Unternehmer zu empfehlen, mindestens einmal in die Region zu fliegen, in der er investiert. Zumindest habe ich vor, mich nicht mit nur einem zufrieden zu geben und es ab und zu zu tun. erfolgreich?
Hallo Liat, mein erster Flug dauerte 8 Tage und umfasste alle Inlands- und Auslandsflüge, einen Abstecher nach Miami für juristische Arbeiten an einem Bankkonto und einen mehrstündigen Besuch meiner besten Freundin, die gerade in einem anderen Staat ein Kind zur Welt gebracht hatte. Kurz gesagt, es war extrem überfüllt, aber ich konnte nicht weiter fliegen.
Was ich gemacht habe, war einfach ein Marathon von Meetings, von denen die meisten im Voraus geplant waren. Einige wurden spontan oder aufgrund der Vertrautheit mit dem Ort weggelassen oder hinzugefügt. Trotz des katastrophalen Schlafmangels hat es sich absolut gelohnt.
Der vielleicht wichtigste Tipp, den ich von diesem Besuch mitgenommen habe, war, in Zukunft die App zur Jetlag-Prävention zu verwenden, die ich von Keren Yadid erhalten habe. Wenn Ihre Zeit wirklich begrenzt ist, wie es bei mir der Fall war, können Sie mit diesem Ding Ihre Zeit optimal nutzen. Vielen Dank an die Stiftung und viel Erfolg und Freude für dich, Liat?
Einer der besten Beiträge, die ich gelesen habe. Besonders die Kommentare, wow, jedes Wort ist Gold wert. Speichern und drucken
Ein sehr interessanter und relevanter Beitrag.
Gut gemacht, Liat, dein Beitrag hat es diese Woche in die Top Ten geschafft!!! ???????
Treffen in Cafés sind eine großartige Möglichkeit, persönliche Zeit zu sparen, insbesondere wenn es sich um ein erstes Kennenlerntreffen handelt. Vorzugsweise im Büro oder im täglichen Arbeitsbereich des Dienstleisters.
Auf diese Weise erhalten Sie einen Eindruck vom Betrieb durch die Mitarbeiter und sehen, wie der Betrieb geführt wird (ordentlich, unordentlich, ruhig, aktiv usw.).
Was für eine umwerfende Gruppe, einige Tipps
Meine erste Reise war für etwa zwei Wochen geplant, was meiner Meinung nach eine ausgezeichnete Zeit ist, die ausreichen sollte, um die Leute, die mit uns und für uns arbeiten, zu treffen und kennenzulernen, die Stadt und ihre Viertel (Philadelphia) kennenzulernen und, was am wichtigsten ist, Ihre Immobilien zu besichtigen, bestehende und, nicht weniger wichtig, zukünftige. Jeden Tag viel unterwegs sein, die Verkehrssysteme kennenlernen, Trends im Immobiliensektor, die angesagtesten Viertel bei Investoren, Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft. Verstehen, welche Bevölkerungsgruppen wo leben und welche Immobilienpreise in diesen Vierteln akzeptabel sind. Geografische Grenzen und Nähe verschiedener Standorte und deren Auswirkungen auf die Preise. Nach 3–4 Tagen ist der Terminplan für Meetings und Ausflüge bis ins kleinste Detail durchgeplant. Das heißt, Sie müssen sehr fokussiert und darauf fokussiert sein, was Sie morgen tun, was Sie sehen und worauf Sie verzichten können. Alles Weitere ergänzt das hier bereits Gesagte.
Können Sie eine Filiale von Panera Bread empfehlen?
An vielen Orten verteilt und die Speisekarte ist für jeden zugänglich und lecker (Salate, Suppen, Sandwiches usw. – Aroma-Stil ist meiner Meinung nach einfach besser)
Lokale Immobilientreffen wie die hier vorgeschlagenen – super! Dadurch können Sie mehr Leute kennenlernen. Fragen Sie Immobilienmakler, mit denen Sie einen Termin vereinbaren, oder lokale Websites – Sie können auch auf LinkedIn nach bestimmten Personen suchen, die Sie möchten.
Ich empfehle Ihnen dringend, nachzusehen, wo das Café Ihrem Hotel am nächsten ist, und den Fachleuten zu sagen, dass sie Sie dort treffen sollen. Das wird Ihnen viel Zeit sparen!
In meiner ersten Woche habe ich viel Zeit mit Reisen verbracht.
Planen Sie natürlich so viele Meetings wie möglich im Voraus.
erfolgreich:)!
Beim ersten Mal war ich eine Woche dort, also waren es fünf volle Arbeitstage. Ich habe einige wichtige Meetings im Voraus geplant und den Rest von Tag zu Tag geplant. Ich habe versucht, die Meetings auf bestimmte Bereiche zu konzentrieren, um nicht zu viel von Meeting zu Meeting zu fahren. Ich stimme Yossis Rat zu, einige Treffen lokaler Immobiliengruppen zu besuchen. Sie können in der Gegend, in die Sie reisen, nach REIA suchen, auch Facebook-Gruppen durchsuchen und Veranstaltungen für Immobilieninvestoren besuchen. Das ist sehr interessant und hilfreich. Gespräche mit der Bevölkerung vor Ort geben, sofern möglich, einen Einblick in die Situation in der Region, etwa im Hinblick auf die Beschäftigung usw.
Dubi Raviel
Ich bin auf dem Weg zu meiner ersten Reise in einem Monat, also werde ich danach ein Update geben 🙂