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Das Reisetagebuch eines Investors – eine Zusammenfassung einer Reise eine Woche nach meiner Rückkehr nach Israel, und es gibt einige Einblicke. Bevor ich anfange, möchte ich mich bei allen bedanken, die die Beiträge unterstützt haben! Die Wahrheit ist, dass ich sie zuerst für mich aufgeschrieben habe. Es hat mir geholfen, jeden Tag zusammenzufassen und einen Moment innezuhalten und darüber nachzudenken, was ich heute getan und gelernt habe. Wenn sich dabei herausstellt, dass es auch gelingt, andere zu teilen und zu unterrichten, dann...

5 Der Prophet zum Immobilienmakler

5 Dinge, die ein professioneller Immobilienmakler wissen sollte, nachdem wir die Immobilie gekauft haben, fahren wir mit dem nächsten Schritt fort, und das ist der tägliche Umgang eines entfernten Investors mit einer Immobilie in Übersee. Es besteht kein Zweifel, dass der Besitz und die Kontrolle von Immobilien vom Land aus eine herausfordernde Aufgabe ist. Auf dem Weg begegnen wir Herausforderungen und Hindernissen, von denen uns zunächst niemand erzählt hat, insbesondere wenn Sie die Immobilie riskant gekauft haben.

Rücklaufrate

  1. Ich bin nach dem Kauf einer Immobilie für 10 Tage nach St. Louis geflogen und das war ein wichtiger Ausdruck. Wir haben dort viele Red Money Lander-Makler, Holsler-Auftragnehmer und andere Fachleute auf diesem Gebiet getroffen und mit ihnen gesprochen, wir haben viele Fragen gestellt, wir haben versucht, von allen zu lernen, und tatsächlich haben wir viel über Immobilien und Renovierungen gelernt mehr. Diese Reise war sehr effektiv und meiner Meinung nach wird es jedem Investor/Unternehmer empfohlen, mindestens einmal in die Gegend zu fliegen, in die er investiert. Ich habe zumindest vor, mich nicht damit zufrieden zu geben und es ab und zu zu tun. Erfolgreich?

  2. Hallo Liat, mein erster Flug dauerte 8 Tage, inklusive aller Inlands- und Auslandsflüge, einem Sprung nach Miami zur rechtlichen Behandlung auf einem Bankkonto und einem mehrstündigen Besuch einer besten Freundin, die gerade in einem anderen Bundesstaat ihr Kind zur Welt gebracht hat. Kurz gesagt, es war extrem voll, aber länger konnte ich nicht fliegen.
    Was ich gemacht habe, war einfach ein Marathon von Meetings, von denen die meisten im Voraus geplant waren. Einige wurden spontan weggelassen oder hinzugefügt oder waren auf der Stelle unkenntlich. Trotz des katastrophalen Schlafmangels hat es sich absolut gelohnt.
    Der vielleicht wichtigste Tipp, den ich bei diesem Besuch mitgenommen habe, ist die Verwendung einer Anwendung zur Jetlag-Prävention, die ich von Keren Yadid erhalten habe? Wenn Ihre Zeit wirklich begrenzt ist, so wie ich es war, wird dieses Ding Ihre Zeit gut maximieren. Vielen Dank an die Stiftung und viel Erfolg und Freude Dir, Liat?

  3. Treffen in Coffeeshops sind großartig und sparen persönliche Zeit, insbesondere wenn es sich um ein erstes Treffen zum gegenseitigen Kennenlernen handelt, am besten im Büro des Dienstleisters oder im täglichen Arbeitsbereich
    Auf diese Weise erhalten Sie von den Mitarbeitern einen Eindruck vom Unternehmen und sehen, wie das Unternehmen geführt wird (ordentlich, unordentlich, ruhig, aktiv usw.).

  4. Meine erste Reise war für etwa zwei Wochen geplant, was meiner Meinung nach eine ausgezeichnete Zeit ist, die für Treffen und das Kennenlernen der Menschen, die mit und für uns arbeiten, für das Kennenlernen der Stadt und ihrer Viertel (Philadelphia) usw. ausreichen sollte Das Wichtigste: Ihre bestehenden und nicht weniger wichtigen zukünftigen Immobilien mit eigenen Augen sehen. Jeden Tag viel reisen, um die Transportsysteme, die Trends im Immobilienbereich und die angesagten Viertel kennenzulernen Investoren in der Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft. Um zu verstehen, welche Bevölkerungsgruppen wo leben und wie hoch die akzeptablen Immobilienpreise in diesen Vierteln sind. Geografische Grenzen und Nähe zu verschiedenen Standorten und deren Auswirkungen auf die Preise. Nach 3-4 Tagen der Nebel für Meetings und Reisen, Bis zum Äußersten geplant. Mit anderen Worten, Sie müssen sehr konzentriert und konzentriert darauf sein, was Sie morgen tun, was Sie sehen müssen und worauf Sie verzichten können. Alles Weitere deckt sich mit dem, was hier bereits gesagt wurde.

  5. Ich kann Ihnen empfehlen, eine Panera-Brotfiliale zu finden
    An vielen Orten verstreut und die Speisekarte ist für jeden zugänglich und angenehm (Salate, Suppen, Sandwiches usw. – Aroma-Stil ist meiner Meinung nach nur erfolgreicher)

    Lokale Immobilientreffen, wie hier vorgeschlagen – ausgezeichnet! Sie können damit mehr Menschen kennenlernen, Immobilienmakler bitten, mit ihnen eine Vereinbarung zu treffen oder auf den lokalen Websites – Sie können auch auf LinkedIn nach bestimmten Personen suchen, die Sie möchten

  6. Ich empfehle Ihnen dringend, nachzuschauen, wo das Café Ihrem Hotel am nächsten liegt, und den Profis zu sagen, dass sie Sie dort treffen sollen, das wird Ihnen viel Zeit sparen!
    In meiner ersten Woche habe ich viel Zeit mit Reisen verschwendet.

    Vereinbaren Sie natürlich möglichst viele Termine im Voraus.

    Erfolgreich:)!

  7. Als ich das erste Mal eine Woche lang dort war, sodass es fünf volle Arbeitstage gab, habe ich ein paar Ankertreffen im Voraus geplant und den Rest von Tag zu Tag geplant. Ich habe versucht, die Meetings auf bestimmte Bereiche zu konzentrieren, um nicht zu viel von Meeting zu Meeting zu fahren. Ich stimme Yossis Rat zu, zu einigen Treffen lokaler Immobiliengruppen zu gehen. Sie können in der Gegend, in die Sie reisen, nach REIA suchen, Facebook-Gruppen durchsuchen und Veranstaltungen von Immobilieninvestoren besuchen, was sehr interessant und hilfreich ist. Wenn möglich, können Gespräche mit den Menschen vor Ort einen Einblick in die Situation vor Ort, in Bezug auf die Beschäftigungssituation usw. geben.