Guten Morgen an alle, Sie können Ihre Erfahrungen mit Transaktionen teilen, die Sie mit sehr alten ...
Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2019-01-02T17:04:33+0000
Guten Morgen allerseits
Können Sie uns Ihre Erfahrungen mit Transaktionen mit sehr alten Immobilien (z. B. 1930-1960) mitteilen, was Sie mit Asbest oder Metallen wie Radon getan haben, die für die Gesundheit der Mieter sehr gefährlich sind, und haben Sie jemals von einer Behauptung gehört, dass dies der Fall ist? Ein Mieter hat den Eigentümer der Immobilie verklagt, weil er krank geworden ist, weil der Eigentümer der Immobilie sich in der Angelegenheit nicht um ihn gekümmert hat?
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Aus diesem Grund haben wir einmal einen Hauskauf abgesagt. Was Sie über „bleibasierte Farbe“ bei Led Base Paint wissen sollten: Solange Sie die Wand nicht abziehen, besteht kein Risiko. Aber... wenn eine solche Farbe gefunden wird, gibt es zwei Möglichkeiten:
1. Die Entfernung sowie der Außen- und Innenanstrich kosten 10 oder mehr.
2. Die Stadt Columbus Ohio verfügt über ein Programm zur Finanzierung dieser Lackreparaturen. Sie geben einen Zuschuss, aber man muss darauf warten – https://www.columbus.gov/development/housing-division/Lead-Safe-Columbus_M/
Prüfen Sie, ob es in Ihrer Stadt ein ähnliches Stipendium gibt
?
Hallo Avichai, was meinst du, solange ich es nicht zerlegt und gebührend offengelegt habe?
Die Frage ist auch, was passiert, wenn Sie wegen eines Betrags verklagt werden, der den Wert der Immobilie übersteigt (vorausgesetzt, ich habe kein weiteres persönliches Eigentum). Was kann mir sonst noch abgenommen werden? Besteht auch die Gefahr einer Festnahme? Unabhängig davon ist es meiner Meinung nach empfehlenswert, in solchen Fragen einen Anwalt zu konsultieren.
Ich habe mehrere Transaktionen durchgeführt
solch,
Solange Sie es nicht demontiert und vollständig offengelegt haben, ist es in Ordnung
Für den Fall, dass eine Demontage notwendig ist, gibt es Unternehmen, die sich darauf spezialisiert haben, und dann liegt die „Verantwortung“ bei ihnen
Ich kenne eine Klage gegen einen Freund, der ein Haus mit Asbest zerstört hatte und von einer Mutter verklagt wurde, deren Sohn deswegen krank wurde
Sie hatte nichts davon, er verlor ein paar gute Arbeitstage, tausende Dollar für einen Anwalt und ein paar weiße Haare...?
Faszinierender Beitrag
Es stellt sich die Frage: Warum in solche Häuser investieren? Weil es billig ist? Wegen der vermeintlich hohen Ausbeute?
Radon, Blei und Schimmel
muss gesorgt werden.
Ich würde wegbleiben wie Feuer,
Es ist ein Risiko, und warum sollte man Risiken eingehen, wenn man es nicht muss?
Es gibt auch viele Häuser ohne Blei oder Radon
או
Schwarzer Schimmel
Ich würde weggehen
Vor allem, wenn Sie unerfahren sind……oder…..erzählen Sie niemandem von diesen „Krankheiten“.
Wenn Asbest noch nicht mit der Zersetzung begonnen hat, können Sie sich an einen Experten wenden. Es gibt eine Behandlung mit einem speziellen Lack, um die Zersetzung zu verhindern
Danke June, tauschst du immer einfach komplett aus? Gab es einen Fall, in dem Sie es zurückgelassen haben, weil laut Bericht/Gemeindeinspektor gesagt wurde, dass keine Gefahr für die Gesundheit bestehe?
Hey, ich habe viele davon gemacht.
Was Asbest und Schweißnähte betrifft, müssen Sie diese entfernen. Ich kaufe jetzt eine Immobilie, auf die Anspruch besteht (für ein Kind, das an einer LED-Vergiftung erkrankt ist).
Die Renovierung ist teurer, aber kein Problem.