Traumhaus für Katzen 45,000 $ – Huntington, WV Datum: 1 8 East 2019nd Av ️…

בית חלומות לחתולים
$45,000 – Huntington, WV

Datum: 1

? 1192 East 22nd Av
️ Land
? Stadt
? Nachbarschaft

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Art der Transaktion
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?️ Die Art der Transaktion ist eine Immobilie, die bereits einen zahlenden Mieter hat – TurnKey-Transaktion
? Steht die Immobilie unter Vertrag? - Nein, die Immobilie steht noch nicht unter Vertrag
? Multi-Property-Eigenschaft? - Nein.

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Transaktionsdaten und Asset
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? Käuferpreis in Dollar: 45000
? Wohnfläche in Quadrat-Passform: Grundstücksgröße in Quadrat-Passform in Quadratfuß
️ Baujahr: 1930
? Anzahl der Einheiten in der Eigenschaft (Türen): 1
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 1.5
⛏ Schätzung des Preises für die Renovierung in US-Dollar: 1050
?️ An welchem ​​Datum soll die Renovierung abgeschlossen sein: 1 17:2019:0
? Wurde eine Inspektion durchgeführt: nein
? Link zum Axel Renovation Assessment, falls ein Assessment vorliegt:
? Promoter-Escort-Gebühr: 3000
? Geschätzte Abschlusskosten und zusätzliche Kosten in US-Dollar: 1000
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? Gesamtinvestition (Kaufpreis + Renovierungspreis + Begleitgebühren + Abschlusskosten): 50050
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? Über die Gegend:
אזור בעל רמת פשיעה גבוהה יחסית, 95% שחורים, שני מייל מהאוניברסיטה הגדולה באיזור

? Über die Immobilie:
נכס מצוין, מחזיקה אותו כבר שלוש שנים. הדיירת גרה בו כבר מאפריל 2016 ורוצה להשאר עוד כמה שנים. היא צובעת ומטפחת את הנכס.

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Erwartete jährliche Einnahmen
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? Monatliche Miete 650
? Jahresmiete 7800

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Erwartete jährliche Ausgaben
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Rückstellung für vermietetes unbebautes Vermögen: 650
? Verwaltungsgesellschaft: 720
? Wartung: 500
️ Arnona: 1200
✍️ Versicherung: 760
? Gemeinschaftszahlungen: 0
? Jährliche Gesamtkosten: 3830

? Jährlicher Netto-Cashflow vor Steuern:
? Bruttojahresertrag: 0
? Nettojahresrendite: 0

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? Vergleichende Marktdaten
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? Geschätzter Marktwert der Immobilie nach Renovierung: 45
️ Anteil der Gesamtinvestition am Marktpreis: 0

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? Vergleichende Marktanalyse - Erstes Objekt:
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? כתובת: 1102 E 22nd
? Wohnfläche in Quadratfuß: undefinierte Quadratfuß
?️ Baujahr: undefiniert
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 1
? Entfernung vom Eigentum: 0.3 Meilen
?️ Bei Verkauf: 42045

Exklusives Format für den Immobilienbereich des US Real Estate Forum: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

So zeigen Sie diese Immobilie und andere Immobilien im Immobilienbereich an: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

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? Umsatzvergleichende Marktanalyse - Zweites Objekt:
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? כתובת: 1189673 jhgjhg jhlkj
? Wohnfläche in Quadratfuß: sqft
?️ Baujahr:
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 1
? Entfernung vom Eigentum: 0.7 Meilen
?️ Bei Verkauf: 28486

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? Vergleichende Marktanalyse - Dritte Eigenschaft:
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? כתובת: 1189673 jhgjhg jhlkj
? Wohnfläche in Quadratfuß: sqft
?️ Baujahr:
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 1
? Entfernung vom Eigentum: 0.7 Meilen
?️ Bei Verkauf: 28486

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