Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2017-06-06T05:46:59+0000
Diskussion über Investitionen in Indianapolis
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Ich habe einen Traum – Version des USA Real Estate Forums: Ich freue mich, mich Ihnen heute anzuschließen, bei dem, was in den Worten der Zeit als die größten Demonstrationen für die Freiheit in der Geschichte unserer Nation aufgezeichnet wird. Vor anderthalb Jahren unterzeichnete ein großer Amerikaner (ehemaliger Israeli), in dessen Schatten wir heute leben, die Rede des Sperlings. Dieses Wort ist ein Leuchtfeuer der Hoffnung für Millionen von Zwergen, Wirtschaftssklaven, die von einem heilenden Geschwür von...
Im Browser anzeigen Greifen Sie auf die englische Broschüre zu, indem Sie unten klicken Downland-Broschüre Eine rentable Investition vom ersten Tag an auf dem heißen Markt von Indiana
Hallo Freunde, wie ihr wisst, werden die Christen bald den Geburtstag Jesu feiern, also lasst uns ihnen zeigen, wer zuerst hier war – und ich meine natürlich Moses, unseren Rabbiner, der uns aus Ägypten herausführte und uns die Zehn Gebote brachte, und wer jetzt Hat uns natürlich geholfen, in die USA zu gehen, denn das ist derzeit der führende Trend. Was zu tun ist, also habe ich Ihnen ein Spiel versprochen, das sogar der Weihnachtsmann umdrehen wird ...
Investitionszusammenfassung: Nadlan Invest ist stolz darauf, die Investitionsmöglichkeit in das Projekt Astoria Park vorzustellen, einen Mehrfamilienkomplex mit 470 Apartments im Gartenstil in der 3640 Beluga Lane in Indianapolis, Indiana. Das Anwesen mit 39 Gebäuden befindet sich auf der Westseite von Indianapolis in der Nähe der I-65, I-465 und des 15,756 Hektar großen Eagle Creek State Park, der jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht. […]
Portfolio aus 5 Gebäuden mit 42 Wohnungen in Connecticut 2,000,000 $ – Hartford, Connecticut Datum: 1 ? 23 Wohnungen in Connecticut ?️ Bundesstaat ? Stadt ? Nachbarschaft ************************* Transaktionstyp ************************* ?️ Transaktionstyp Eine Immobilie, die bereits einen zahlenden Mieter hat – TurnKey-Transaktion? Steht die Immobilie unter Vertrag? - Nein, die Immobilie steht noch nicht unter Vertrag? Ein Mehrfamilienhaus?…
2100 Acorn Ridge Rd, Greensboro, NC 27407, USA 120,932 $ – Greensboro, North Carolina Datum: 1 Geschäftspartner: Yonatan Anafi Immobilienstatus: VERKAUFT? 23 Acron Ridge Rd Greensboro NC 2019 ?️ Bundesstaat ? Stadt ? Nachbarschaft ************************* Art der Transaktion ************************* ?️ Art der langfristigen Haltetransaktion – die Immobilie für einen Mieter vorbereiten und vermieten? Die Immobilie steht unter Vertrag?…
2100 Acorn Ridge Rd, Greensboro, NC 27407, USA 120,932 $ – Greensboro, North Carolina Datum: 1 Geschäftspartner: Yonatan Anafi Immobilienstatus: VERKAUFT? 23 Acron Ridge Rd Greensboro NC 2019 ?️ Bundesstaat ? Stadt ? Nachbarschaft ************************* Art der Transaktion ************************* ?️ Art der langfristigen Haltetransaktion – die Immobilie für einen Mieter vorbereiten und vermieten? Die Immobilie steht unter Vertrag?…
Post-Erinnerung… Wundervoller Sonntag an alle… Wir beginnen eine neue Woche im Forum, deshalb wollten wir Sie an ein paar Dinge erinnern… Hallo an alle neuen und alten Freunde. Sie haben das Forum erreicht ...
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Ich stecke gerade mitten in einem Flip im Indie-Center :)
Psst
Und wie sieht die Realität heute aus?
Wow, die Geschichte. ???
Omri wurde gleich zu Beginn gehandelt, in Philadelphia hat es für ihn nicht geklappt.
Alex Kuntsevych, Sie werden Investoren begleiten und Sie werden viele Transaktionen pro Monat benötigen (Rafiomari), also brauchen Sie natürlich mehr Märkte.
Der Versuch, ein Gebiet zu untersuchen, es zu kartieren und ein Team und einen Betrieb zusammenzustellen, dauert ein Jahr.
Wenn Sie ein Jahr Zeit haben, werden Sie feststellen, dass Ihnen der Markt erfolgreich entgangen ist.
Nathan, guten Morgen. Ich springe nicht und konzentriere mich auch. Abel hat aus der Erfahrung anderer – Omri und Rafi selbst – dabei Bereiche verändert. Warum ? Es gibt Bereiche mit einem Markt, der für die Strategie, die jeder wählt, nicht geeignet ist, und das merkt man erst, wenn man im Prozess vorankommt
Alex Kuntsevych Der Markt hat längst die Brenner geöffnet, gute Angebote fliegen innerhalb von vier Tagen nach dem Versuch...
Springen Sie nicht von Bereich zu Bereich.
Meine Empfehlung ist, sich auf einen Bereich zu konzentrieren und dort superprofessionell zu sein, dann kommen die guten Angebote.
? Picker, nein, es ist noch nicht Jacksonville. Zillow definiert den coolen Markt im Indie. ihr Gelände. Es besteht also ein Zusammenhang. Exzellent!!!
Und was passiert Ihrer Meinung nach in Indy?! Alles liegt unter dem Marktpreis, einfach vorbeikommen und mitnehmen?
Durch die Erstellung eines Backups mit Columbus kann ich den Marktpreis nicht unterschreiten. Es ist heiß in Columbus, einige Investoren von Bigger Fouquets sprechen von mehreren Angeboten für die Immobilie.
Tolle Diskussion – danke Alex. Interessierst du dich plötzlich für Indie? 🙂
Hier empfehlen wir West Side. https://www.biggerpockets.com/forums/88/topics/413398-best-side-of-indianapolis
Ich kenne diese Seite nicht... also weiß ich nicht, was ich sagen soll
Sind diese Informationen korrekt und vertrauenswürdig? http://www.theindychannel.com/news/crime/map-indys-most-dangerous-neighborhoods-2016
Eine erfüllende Investition. was denken Sie? Gute Gegend?
Bau eines Mehrfamilienkomplexes mit 210 Wohnungen in 7 Gebäuden der Klasse A
Die Investitionsmöglichkeit und die Lage der Immobilie
ü Lage – Noblesville im Hamilton County ist ein begehrtes Wohnziel in Indianapolis mit besonders starken Daten: erhebliche positive Einwanderung (von etwa 5 % pro Jahr!), ein sehr hohes Bildungsniveau, niedrige Kriminalitätsdaten und eine hochwertige Bevölkerung mit ein überdurchschnittliches Einkommen
An alle Indie-Experten da draußen: Was halten Sie von dieser Immobilie? 2721 Adams Street, Indianapolis, IN 46218, Miete 650 pro Monat
Lior Liorchik Ich mag die Langfristigkeit.
Lassen Sie sie gute Leistungen erbringen, wir kaufen günstig bei ihnen ein.
Solange die Rendite gut ist und ich unter dem Marktpreis kaufe, interessiere ich mich für den Popik, den die Chinesen gekauft und die Saudis verkauft haben
Und was ist mit Cleveland und Jacksonville – dort gibt es keine Chinesen?
OK. Erklären Sie es etwas genauer: Wie haben Sie verstanden, dass die Chinesen in großen Mengen einreisen?
Ich möchte niemanden verprügeln, aber mir wurde klar, dass sie in Indy bereits anfangen, es zu begreifen. Jeder Ort, an dem die Chinesen in großer Zahl einreisen, ist bereits ein Ort, an dem man über einen Ausstieg nachdenken sollte. Sie gelten als risikofreudige Anleger. Wer hingegen langfristig investiert und keine Angst vor einem Preisverfall hat, kann bleiben. Das Gleiche gilt für Texas.
Natürlich müssen hier noch einige Kleinigkeiten ausgebügelt werden, denn wie Sie wissen, steckt Gott in den Kleinigkeiten
Ich hoffe, das ist nicht zu unangebracht, aber für diejenigen, die über den Wiederaufbau der Stadt schreiben möchten, ist dies ein interessanter Thread
Was Detroit und alle, die versuchen, in der Stadt nach Grund zu fischen, betrifft, habe ich eine viel weniger gefährliche Idee, auf die Erholung der Stadt zu setzen
Beachten Sie, dass die Aktie von General Motors am 6. entsprechend einer Dividendenrendite von 6 % gehandelt wird. Wir können die Rendite mit minimalem Risiko problemlos wie folgt auf 4.41 % erhöhen:
Anstatt sie zu kaufen, werden wir eine Put-Option für den Monat September zum Basispreis 32 schreiben, wenn die Aktie zu diesem Zeitpunkt zu einem Preis von 34.43 gehandelt wird und eine starke technische Unterstützung im Bereich von 52 aufweist.
Wenn der Kurs unter diesen Wert fällt, was das unwahrscheinlichste Szenario darstellt, erhalten wir 100 Aktien zu 32 US-Dollar und einer jährlichen Dividendenrendite von 4.744 %, was weit über dem mehrjährigen Durchschnitt liegt, und wir werden sofort einen Stop-Loss setzen Verkaufen Sie unter 30 $ und schreiben Sie gleichzeitig eine Call-Option gegen die Aktien
Wenn sich eine Aktie erholt, verdienen wir diesem Szenario zufolge deutlich mehr als die Rendite im vorherigen Szenario von 9.81 % pro Jahr, und wenn sie weiter fällt, wird unser Verlust minimal sein
Hallo. Können Sie uns sagen, wo Sie bereits gekauft haben?
Ich habe vor etwa zwei Jahren eine Immobilie in Indy gekauft. Gerne beantworte ich Fragen für Interessierte.
Soweit ich mich erinnere, findet das Indy 500 in Indianapolis, Indiana, statt
Nummer 2 im Automobilbau in den USA nach Detroit. Fortzen 500-Unternehmen: Anthem, Inc, Ely Lilly und Calumet, sehr günstig in Bezug auf Unternehmenssteuern, zurück in der Biopharmazeutik dank Eli-Lilly, 16 Universitäten und eine Stadt des Sports – Zen bringt großartige Arbeitsplätze – einige davon Indy 500 – viele Fahrer zogen dorthin – es ist das größte Sportereignis der Welt. Eine Woche lang ist die Stadt verdoppelt – ich habe es auf meine Liste gesetzt, um dorthin zu gelangen, wenn es passiert. Starker Schaft für langes Halten. Trotz einer starken Zunahme der Zuwanderung sind die Häuser immer noch preisgünstig und bieten gute Mieten. Ein starker Einfamilienhausmarkt. Ich würde mich freuen, wenn Sie Ihre Erfahrungen in diesem Bereich einbringen und Beispiele für Transaktionen nennen würden, die Sie dort erworben haben.