Hallo, allen eine gute Woche. Zunächst möchte ich allen für die Einblicke und Informationen danken, die Sie teilen ...
Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2019-01-05T21:08:26+0000
Hallo, allen eine gute Woche.
Zunächst möchte ich allen für die Einblicke und Informationen danken, die Sie hier teilen. Die Inhalte, die hier jeden Tag auftauchen, sind für mich sehr wertvoll.
Ich bin derzeit Student vor dem Ende meines Studiums und während meines ersten Auslandsaufenthalts in den USA.
Mein großer Plan ist es, auch nach der Schule weiterhin in diesem Bereich zu arbeiten. Machen Sie ein paar Umsätze, um das Kapital zu erhöhen, und kaufen Sie 2-3 Mietobjekte.
Meine Frage ist, welche Möglichkeiten bestehen, in diesem Bereich weiter zu handeln, nachdem das Kapital in früheren Investitionen „gesperrt“ wurde?
Natürlich besteht die Möglichkeit, mit Investoren zusammenzuarbeiten, aber ich bin daran interessiert, von anderen Optionen zu erfahren, bei denen ich nicht auf meine Überzeugungskraft angewiesen bin.
Ist Hartgeld eine legitime Option? Sind die Gewinne nach Abzug der hohen Zinsen die Mühe wert?
Ich würde gerne weitere Ideen und Meinungen zu diesem Thema hören.
Link zum Originalbeitrag auf dem United States Real Estate Forum auf Facebook
Auch ohne Credit Scott und ohne Sozialversicherung ist es kein Problem, einen Kredit zu bekommen.
Der Finanzierungsanteil beträgt etwa 65 % der Hauskosten und 100 % der Renovierungskosten.
Der Zinssatz variiert und es gibt Orte, an denen er durch Erfahrung zuzüglich eines zusätzlichen Prozentsatzes für einen bestimmten Bereich bestimmt wird
Oder anhand der Adresse ermittelt.
Zinssätze 8 % bis 11 %
Und ob es viel ist? Weiß nicht.
Dies ist das Zinsumfeld und andererseits sollte die Transaktion profitabel sein.
Und wenn Sie kein Jahresdarlehen haben, zahlen Sie weniger, weil es auf den tatsächlichen Nutzungstagen basiert.
Wenn Sie Hilfe benötigen, helfe ich Ihnen gerne weiter
Hallo Matan,
Vor der Aufnahme eines Kredits empfiehlt es sich immer, fundierte Erfahrungen zu sammeln. Nachdem man die Erfahrungsstufen durchlaufen hat (und meiner persönlichen Meinung nach reichen ein oder zwei Umdrehungen nicht aus, sondern jeder seine eigenen Erkenntnisse) hat man mehrere Möglichkeiten, finanziertes Geld einzusetzen. Hartes Geld ist eine der Möglichkeiten, Flips zu machen. Die meisten Unternehmen verlangen jedoch einen amerikanischen Kreditscore und eine amerikanische Bonitätshistorie, so dass es relativ schwierig sein wird, einen solchen Kredit zu bekommen. Wenn Sie Erfolg haben, liegen die meisten Prozentsätze zwischen 8 und 11 Prozent pro Jahr und ein paar weiteren Punkten. Es gibt mehrere Beiträge in der Gruppe, die sich mit dem Thema befassen. Am Ende steht Ihnen Hard Money in vielen Fällen als Partner von 35-45 Prozent des Transaktionsgewinns zur Verfügung. (Auch hier gibt es Beiträge in der Gruppe zu diesem Thema, die meiner Meinung nach auch die Berechnung und die Dinge, die berücksichtigt werden müssen, erläutern.)
Wie Sie geschrieben haben, besteht auf jeden Fall, wenn Sie vorhaben, Häuser zum Halten zu kaufen, die Möglichkeit, über eine amerikanische Bank eine Rückerstattung (Hypotheken für die Häuser) zu verlangen. Sie erhalten Ihr Geld zurück, verdienen etwa ein Drittel an der Miete und können mit dem Rest des Geldes weiterhin Flips würfeln.
Viel glück
Anhänger