Was geht, liebe Gruppe? Dies ist mein zweiter Beitrag als Unternehmer in dieser Woche. Heute habe ich beschlossen, mit Ihnen zu sprechen …

Was wird passieren?
Mein zweiter Beitrag als Unternehmer diese Woche,
Heute möchte ich mit Ihnen über ein System sprechen. Das System zur kontinuierlichen Lokalisierung von Vermögenswerten auf dem amerikanischen Markt.
Was bedeutet das regelmäßig? Nicht aus der Perspektive „Ich habe 100,000 US-Dollar und möchte eine einkommensschaffende Immobilie in den USA kaufen“, sondern aus der Perspektive der dauerhaften Suche nach einer stabilen Anzahl von Projekten pro Monat auf dem Spezialmarkt.

Warum sollten wir so viele Angebote finden wollen?
Auf diese Frage gibt es viele Antworten, wie etwa „Ich möchte mir ein breites Portfolio aufbauen“, „Ich möchte meine Gewinne mit Hilfe eines Großhandelssystems auf dem amerikanischen Markt steigern“, „Ich möchte meine Aktivität durch die Einbindung von Investoren steigern“ und viele weitere Gründe.

Wie Sie wissen, gibt es viele Nischen und Optionen zum Auffinden von Vermögenswerten, aber heute werde ich mich auf das Array und weniger auf die Nischen konzentrieren. Persönlich würde ich immer empfehlen, mit einem gut geölten MLS-Setup zu beginnen und von dort aus langsam auf immer relevantere Nischen auszuweiten. Der Schwerpunkt liegt heute auf diesem gut geölten System und was es genau bedeutet.
Beginnen wir also mit den beiden Schlüsselwörtern – Konsistenz und Dokumentation. Diese beiden Wörter machen den Unterschied zwischen Zeitverschwendung und Schwierigkeiten und Erfolg und Stabilität.
Konsistenz ist das Stundensystem, das Sie sich selbst aufbauen, feste Zeiten pro Tag für die Zusammenarbeit mit den USA. Die Zeiten sind keine Empfehlung, sondern ein fester Bestandteil Ihres Tages, nicht für eine Woche oder einen Monat. Sechs Monate sind das Minimum für einen echten Piloten. Bedenken Sie, dass im Immobilienbereich Beständigkeit über einen längeren Zeitraum hinweg entscheidend für den Erfolg ist. Wer durchhält, wird letztendlich profitieren. Der Schwerpunkt liegt auf dem Aufbau wiederkehrender Aktionen, sei es der Umzug von Immobilien, die Nachverfolgung von Angeboten, die Sie gesendet haben, oder die Aktualisierung der von dort empfangenen Informationen über die Immobilie.

Der nächste Schritt ist die Dokumentation, und hier ist ein wichtiger Punkt. Ohne Dokumentation ist Konsistenz viel weniger bedeutsam. Es kann viel Zeit verschwendet werden, weil Sie Ihre Maßnahmen nicht dokumentiert haben. Wissen ist Macht und Dokumentation ist Ihr Werkzeug, um voranzukommen und sich nicht nur um sich selbst zu drehen. Wie werden Sie dokumentieren? Es hängt stark vom Volumen ab. Meine Empfehlung ist ein computergestütztes System. Es gibt viele Managementsysteme auf dem Markt, die nur ein paar Cent kosten und die Investition wert sind.
Darüber hinaus müssen Sie auf der Dokumentenebene darauf bestehen, dass die Dinge registriert und abgelegt werden, was angesichts der Menge an Dokumenten, die bei typischen Immobilientransaktionen anfallen, schnell unvermeidlich wird.

Fangen Sie klein an und wachsen Sie, aber wachsen Sie nicht, bevor das kleine System läuft und stabil und zuverlässig funktioniert. Bedenken Sie, dass es viel einfacher ist, sich auf eine andere Nische zu konzentrieren, wenn Sie erst einmal eine Struktur für eine Nische etabliert haben. Der Inhalt ändert sich, aber die Idee bleibt genau dieselbe – Konsistenz und Dokumentation.

Ihre Tipps zur ordnungsgemäßen Organisation Ihres Investmentgeschäfts sind willkommen.

Ich wünsche allen eine tolle Woche!