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Zum Glück
Viel Glück auch für dich, Tami Rozen
Hallo liebes Forum
Ich werde von meiner bescheidenen Erfahrung berichten.
Ein Deal, der als normaler Flip-Deal begann.
Respektables Gewinnpotenzial.
Alles in 115, Verkauf 185
Ich habe einen Investor angeworben, um den Deal nur wenige Tage vor dem Abschlusstermin für das Grundstück zu erwerben (das ist an sich auch eine lustige Geschichte ... aber bei einer anderen Gelegenheit?)
Mein Investor hatte nicht den vollen Kaufbetrag, der 80 betrug.
Wir haben dem Eigentümer eine Eigentümerfinanzierung angeboten.
Amortisation über zwei Jahre, mit Option auf vorzeitige Rückzahlung. und eine monatliche Zahlung von 350 $
Der Eigentümer stimmte zu, am Schlusstag 36 zu akzeptieren (relativ viel für OF), aber wir haben es akzeptiert.
Das Haus ist derzeit für 1550 $ pro Monat vermietet (25 % Nettorendite auf das Geld) und liegt im Stadtzentrum.
Vor etwa einer Woche beschloss ein anderer Investor von mir, sich der Reise anzuschließen und einen Deal über die Renovierungssumme abzuschließen.
Eine zufriedene „Mutter“-Investorin
Der „Sanierungs“-Investor ist zufrieden.
In einem weiteren Monat auf Reisen gehen und mit der Renovierung beginnen?
Mittlerweile erhielt der „Renovierungs“-Investor auch passives Einkommen aus seiner Investition.
Ich hoffe, es hilft Ihnen, kreativ zu denken.
Denken Sie immer wie „Ja“
als „Warum nicht“.
Viel Glück, Champions?