Beitrag 4: Hallo 2019! Sie haben vorher viel geredet und erinnern uns ständig daran, wie wichtig unsere Beziehung ist …

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2019-01-01T06:40:11+0000

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Hallo 2019!
Sie haben vorher viel geredet und immer wieder erwähnt, wie wichtig unsere Beziehung zu Maklern, der Verwaltungsgesellschaft usw. ist.
Ich möchte Sie aufklären und Ihnen sagen, dass ich persönlich aus zwei Gründen Beziehungen zu meinen Mietern aufbaue: Erstens, um ihre Bindung zu mir zu stärken und sie so tatsächlich länger bleiben zu lassen.
Zweitens können wir gute und nützliche Dinge finden, von denen wir nicht einmal geträumt hätten.
Ich hatte eine Mieterin und sie war auch sehr daran interessiert, wer ihr Vermieter war. Ich lud sie zu einem Kaffee ein und entdeckte ein nettes Mädchen, eine junge Asiatin, die im pulsierenden Treiben von Philadelphia aufgewachsen war, eine fleißige Arbeiterin und, das Beste von allem, ein Mädchen mit einem scharfen Mundwerk, das man nicht alle Tage sieht!
Ich habe es markiert.
Eines Tages wurde ein Zimmer in der Wohnung frei, weil eines der Mädchen zum Vertragsende ausziehen wollte, und ich sagte den anderen Mädchen, dass ich den Vertrag nicht verlängern würde, wenn kein Mädchen mehr frei wäre, weil ich die ganze Wohnung und nicht zimmerweise mieten wollte.
Das Mädchen schlug mir zunächst vor, die Entscheidung noch einmal zu überdenken, und sagte, ich würde einen Fehler machen, da es schwieriger sei, drei Leute zu finden, die sich kennen, als jede neue Person einzeln einzustellen. Sie behauptete, dass eine Person, die alleine kommt, sich vor Ort entscheiden und weitermachen kann.
Ich gab ihr eine Chance und bot ihr 500 Dollar, wenn sie das neue Haus mieten würde (wenn man schnell nachrechnet, ist das ungefähr die Hälfte dessen, was ein Makler mir berechnen würde).
Es versteht sich von selbst, dass das Zimmer am Ende der Woche vermietet war.
Ich habe tatsächlich von ihr gelernt, meinen Vertrag ein wenig aufzuschlüsseln. Der Vertrag beginnt und endet für alle am selben Tag. Wir haben lediglich einen kleinen Punkt in den Vertrag aufgenommen, der angibt, für welchen Betrag jeder Mieter von der Gesamtsumme verantwortlich ist.
Nach einiger Zeit war die zweite Wohnung komplett leer. Ihr Aktionsplan sah vor, dass sie bei jedem Treffen nur ein Zimmer vermietete, die anderen waren derzeit nicht verfügbar.
3 Schlafzimmer, 3 Mal kam sie in die Wohnung und die Wohnung war vermietet!
Ich habe 500 $ für das Zimmer bezahlt, sie war überglücklich, ein zusätzliches Einkommen für sie, und außerdem behauptete sie, sie könne die Miete von 3000 $ im Monat auf 3500 $ erhöhen!!!
Wir haben vereinbart, dass alles, was sie im ersten Monat über 3000 $ einbringt, in ihre Tasche fließt.
Diese Mieter waren hervorragende Mieter und haben nun um ein weiteres Jahr verlängert.
Meiner Meinung nach hat sie die Wohnung nicht nur gemietet, weil sie sehr beliebt ist, sondern auch aufgrund ihrer persönlichen Erfahrung, da sie selbst dort wohnt und man ihrem Wort mehr vertrauen kann als dem Wort irgendeines Maklers.
Heute wohnt sie nicht mehr im Haus, ist aber natürlich die Einzige, die mir die Wohnungen vermietet.
Das war's für heute, Leute, macht die Augen auf, vielleicht habt ihr jemanden unter euren Fittichen, der euch jedes Jahr ein paar Cent mehr wert ist.
Ich wünsche Ihnen allen ein frohes neues Jahr und dass Sie alle Ziele erreichen, die Sie sich gesetzt haben.
Aber was noch wichtiger ist: Wenn Sie sich noch keine Ziele für das neue Jahr gesetzt haben, ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür!

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