Die Ecke des Kundson in der Gegend. Alle möglichen Fälle, die in der Feldarbeit entdeckt wurden. Teil 4 von 6. Nach ...

Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2019-01-27T08:26:58+0000
Ecke des Condon auf dem Gebiet. Alle Arten von Fällen in der Feldarbeit entdeckt.
Teil 4 von 6.
Nach vielen Gesprächen mit Investoren, die uns erzählen
Über die Verbannten, die sie von verschiedenen Orten erhalten,
Wir wollten aus dem Büro gehen und auftauchen
Was passiert vor Ort? Wir nannten diese Ecke: die Ecke des Condson in der Gegend!
Im vierten Teil sprechen wir über:
1. Ein Haus zu kaufen ist ganz einfach, der Verkauf ist etwas komplexer.
Beim Kauf ist eine digitale Signatur erlaubt. Zum Verkauf steht nur Nasssignatur.
Physische Signatur und nicht durch den Computer.
Der Verkäufer muss vor einem Notar unterschreiben, der bestätigt, dass er Eigentümer der Immobilie ist.
In den USA kostet es fast überall 5-10 US-Dollar (Post, Fedex usw.).
In Israel sind es 250-300 NIS.
Und wenn der Eigentümer der Immobilie nicht in Israel ist, müssen Sie mit der Titelgesellschaft sprechen, die dies zulässt
Erstellen Sie eine Vollmacht für jemanden, der dem Grundstückseigentümer nahe steht, damit dieser in seinem Namen schreiben kann.
Beachten Sie, dass es einen kleinen Kopf geben wird. Es ist wichtig, dass Sie die Ideen anbieten
und prüfen Sie, ob sie legal sind.
Wenn die Titelgesellschaften Probleme haben, die Gelder nach Israel zu überweisen – mit ein wenig
Mäßiger Druck, das wird kein Problem sein 🙂
2. Die besten und schlechtesten Gebiete mit HOAs
(das ist die Home Owner Association):
Zunächst ist es wichtig, dass Sie Ihre HOA pünktlich bezahlen und sicherstellen, dass Sie Mitglied sind
Das Management weiß, dass sie es aus der ShKD bezahlen muss.
Ein großes Plus einer HOA ist, dass das Äußere erhalten bleibt.
Der Nachteil ist, dass wir normalerweise nicht die Kontrolle darüber haben, was passiert.
Manchmal kommt es zu der Entscheidung, dass in diesem Bereich etwas verbessert werden muss
Und es wird 400 US-Dollar pro Grundstückseigentümer kosten.
Es ist also einerseits ein Bußgeld, andererseits kann es aber wohl auch erhöht werden
der Wert der Fläche und des Grundstücks.
Fortsetzung natürlich 🙂
Hoffe, Sie haben Wert erhalten.
Albert und Jonathan wählen Immobilien.
Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook
http://bit.ly/2Ih3YDY
Die ursprünglichen Antworten auf den Beitrag können am Ende der aktuellen Beitragsseite auf der Website oder im Link zu einem Beitrag auf Facebook gelesen werden, und Sie sind natürlich eingeladen, an der Diskussion teilzunehmen
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