Die Ecke des Kundson in der Gegend. Alle möglichen Fälle, die in der Feldarbeit entdeckt wurden. Teil 3 von 6. Nach ...

Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2019-01-27T08:16:46+0000

Ecke des Condon auf dem Gebiet. Alle Arten von Fällen in der Feldarbeit entdeckt.
Teil 3 von 6.

Nach vielen Gesprächen mit Investoren, die uns erzählen
Über die Verbannten, die sie von verschiedenen Orten erhalten,
Wir wollten aus dem Büro gehen und auftauchen
Was passiert vor Ort? Wir nannten diese Ecke: die Ecke des Condson in der Gegend!

Im dritten Teil sprechen wir über:
1. Ein Condon-Mieter, der Ihnen Probleme bereitet –
Am Ende ist es eine menschliche Sache.
Es gab einen Mieter, der nicht zahlte und statt einer Barkaution einen Sicherheitsscheck hinterlegte
an die Verwaltungsgesellschaft. Sobald der Mieter die Zahlungen an die Scheckinhaber einstellte.
In den USA gibt es so etwas namens Check Program und soweit Jonathan weiß,
Wenn Sie diesen Scheck in das System eingeben und er keine Deckung hat, stoppen Sie ihn
Eine Person zur Überprüfung oder jede Kleinigkeit, an der die Polizei beteiligt ist, kann sie anhalten
physisch, bis er die Schulden begleicht.
Hören Sie im Video, was genau mit diesem Mieter passiert ist 🙂

2. Ein herablassender Auftragnehmer, der schlechte Arbeit geleistet hat.
Nach einer massiven Renovierung werden Sie feststellen, ob es Probleme gibt oder alles weg ist
Einige davon erst, nachdem ein Mieter eintrifft und mit der Nutzung des Hauses beginnt.
In einem der Fälle entdeckte der Auftragnehmer eine komplexe Fehlfunktion an einem der Wasserhähne
Er übernahm keine Verantwortung und Jonathan steckte seine Hand in die Tasche, um den Investor einzubeziehen.

3. Unterschiede in der Kultur und in der Sprache.
Manchmal können wir Dinge sagen, nur um die andere Seite zu warnen
kann es ernst nehmen. In einem Fall war einer der Mitarbeiter von
Jonathan redete hart mit dem Mieter, der nicht zahlte. Habe ihm gesagt, er soll ihn rausholen
von zu Hause aus, wenn er nicht zahlt. Am nächsten Tag kam er, um mit dem Mieter persönlich zu sprechen
Durchsuchten wir den Innenraum und stellten fest, dass dort ein Transportfahrzeug stand und die Mieter mit der Evakuierung begannen.

Fortsetzung natürlich 🙂

Hoffe, Sie haben Wert erhalten.
Albert und Jonathan wählen Immobilien.

Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook
http://bit.ly/2Ih4cuO

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