Die Ecke des Kundson in der Gegend. Alle möglichen Fälle, die in der Feldarbeit entdeckt wurden. Teil 2 von 6. Nach ...

Ecke des Condon auf dem Gebiet. Alle Arten von Fällen in der Feldarbeit entdeckt.
Teil 2 von 6.

Nach vielen Gesprächen mit Investoren, die uns erzählen
Über die Verbannten, die sie von verschiedenen Orten erhalten,
Wir wollten aus dem Büro gehen und auftauchen
Was passiert vor Ort? Wir nannten diese Ecke: die Ecke des Condson in der Gegend!

Im zweiten Teil sprechen wir über:
1. Probleme mit den Grundlagen = sofortige Ablehnung des Deals?
Nicht unbedingt. Es ist wichtig, von einem Auftragnehmer zu hören, dem Sie vertrauen.
Wenn es etwas ist, um das man sich kümmern und das man vergessen kann, oder... ist es etwas?
das wird sich auf lange Sicht wiederholen.

2. Erwartung einer Renovierung – es ist wichtig, zusätzliche Zeit für Abweichungen einzuplanen.
Es gibt Fälle, in denen der Auftragnehmer Sie überrascht und manchmal gibt es nichts zu tun.
Die Dinge verzögern sich. Wie wir in den vorherigen Videos gesagt haben – wichtig
Bei der Zusammenarbeit mit dem Auftragnehmer ist es sehr wichtig, am Puls der Zeit zu sein
Setzen Sie sich nicht zu sehr auf den Kopf. (Sie müssen das Gleichgewicht finden)
Warum? Denn in den USA ist es üblich, dass ein Auftragnehmer das Projekt verlässt und verschwindet.
Vergessen Sie nicht... es gibt hier eine andere Kultur als bei uns.

Ein weiterer Grund, warum es Ausnahmen geben kann, ist, dass die Gemeinde plötzlich
greift ein und bedarf für Änderungen durch den Auftragnehmer besonderer Genehmigungen.

3. Ein Fall eines Obdachlosen im Haus. Entfernen oder verlassen?
Natürlich jeweils individuell. In diesem Fall dauerte es noch bis zur endgültigen Schließung
des Grundstücks, bevor der Bauunternehmer mit den Renovierungsarbeiten eintraf, entschieden sie sich dagegen
Entfernen Sie ihn, sondern behalten Sie ihn im Austausch dafür, dass er sich um das Haus kümmert.
Darüber hinaus war es auch eine kalte Zeit – also dachten sie über die Situation nach.

4. Diskriminierung potenzieller Mieter. Super wichtiges Thema.
Wenn sich ein potenzieller Mieter, der das Haus mieten möchte, bei Ihnen meldet
Ihres und Sie beschließen, ihm das Grundstück nicht einmal zu zeigen,
Er kann Sie wegen Diskriminierung verklagen. Die Strafe für so etwas beträgt 25,000 US-Dollar.
Im Video erzählten wir die Geschichte einer Mieterin, einer alleinerziehenden Mutter, einer misshandelten Frau.
Die Verwaltungsgesellschaft zögerte sehr, ob sie sie hereinlassen sollte, aber gleich
der sie einlud, die Wohnung zu besichtigen und zu sehen, wie sauber und ordentlich ihr Auto ist
Von innen her erlaubten sie ihr, auf dem Grundstück zu wohnen, denn ihrer Erfahrung nach ... Menschen, die bewachen
Ihr Auto ist sauber – sie sorgen auch für ein sauberes Haus.
Nachdem sie sich bereit erklärt hatte, 5 Monate im Voraus eine Anzahlung zu leisten, stimmten sie zu
setze sie ein

Fortsetzung natürlich 🙂

Hoffe, Sie haben Wert erhalten.
Albert und Jonathan wählen Immobilien.

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