Hallo Freunde, ich habe auch viele Posts zwischen euch und dem System gelesen. Wir teilen alle ...

Hallo Freunde,
Auch ich bin unter euch
Ich habe viele Beiträge von Ihnen und dem System gelesen.
Wir alle teilen und bereichern das Wissen und Verständnis im Immobilienbereich auf sehr überzeugende Weise.
Ein sehr wichtiges kleines/großes Detail, das meiner Meinung nach nicht ausreichend untersucht wird, ist die Feldarbeit. Und nein, ich spreche nicht von Tabellen, Berechnungen,
Renditen, Forschungsarbeiten und Analyse des Finanz- und Wirtschaftsmarktes.
Es geht nicht um die Suche nach der sicheren Investition, die unsere Finanzen und unser Geld nicht gefährdet, sondern darum, den richtigen Standort mithilfe aller möglichen Parameter zu finden, die wir alle oder ein großer Teil von uns bereits kennen und die uns lehren Informieren Sie uns über das Gebiet, das Bildungsniveau, den sozioökonomischen Querschnitt des Gebiets, die Kriminalität oder die Nähe zu Zentren in jedem von Ihnen gewünschten Bereich, die einen Hintergrund für die kurz- oder langfristige Wertsteigerung der Immobilie bilden werden ( je nachdem, wohin Sie zielen – Flip oder Leihwagen).
Die eigentliche Feldarbeit besteht darin, tatsächlich vor Ort zu sein, denn es gibt nichts Besseres als den Anschein, um in Echtzeit zu wissen, ob der Prozess im praktischen technischen Bereich korrekt ausgeführt wird oder nicht.
Ich erkläre es Ihnen: Wenn wir uns für die Durchführung einer Transaktion bewerben, streben wir danach, einen Gewinn zu erzielen, und zwar möglichst viel. Im schlimmsten Fall kann es zu einer Überschreitung des Budgets, zu zusätzlichen Verzögerungen und unnötigen Geldausgaben kommen, und Gott bewahre, dass wir verlieren alles richtig. Für Sanitär- und Elektroarbeiten muss eine Genehmigung bei der Gemeinde eingeholt werden. Im Allgemeinen müssen alle Arbeiten, die das Fundament des Gebäudes berühren, freigegeben werden
Es gibt keinen Platz für Abkürzungen, es wird nicht funktionieren – aus eigener Erfahrung.
Und ich sage, was auf dem Feld passiert – passiert auf dem Feld und jede Bewegung hat Konsequenzen (manchmal aber gute).
Und es erwarten sie unerwartete und unbeabsichtigte Überraschungen.
Technische Arbeiten vor Ort, d. h. Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten, müssen auf die richtige Art und Weise und gemäß den gesetzlich festgelegten Standards durchgeführt werden, die manchmal von Staat zu Staat unterschiedlich sind, und es ist wichtig, die richtige Person an Ihrer Seite zu haben Auftrag, alles zu überwachen, was tatsächlich getan wird.
Die Auftragnehmer und verschiedenen Dienstleister sind unser Gesicht, wenn wir die Immobilie verkaufen/vermieten. Sie sind es, die den Unterschied ausmachen – Wow!!! L - na ja ... schön ... und es sollte diejenigen geben, die wissen, wie man arbeitet und wie man ein Spitzenergebnis erzielt
Denn wie ich bereits sagte, gibt es auf den ersten Blick nichts Gutes (und das gilt wahrscheinlich auch für potenzielle Käufer). Jeder Fehler im Verständnis der Standards, der Art der Arbeitsmethode oder des erforderlichen Arbeitsaufwands führt zu einem Verschwendung wertvoller Zeit und finanzieller Ausgaben, die den Gewinn gefährden können, für den wir mit viel Nachdenken und manchmal sogar Gier und Arbeit arbeiten.
Es ist wichtig, dass die Person in Ihrem Namen, die die Aufsicht übernimmt und verschiedene Anpassungen vornimmt, über möglichst viel technisches Wissen und Vertrautheit mit den Standards verfügt. Jemand, der die Zeitpläne und Arbeitsaufträge so verwaltet, wie es sein sollte und getan werden sollte (und nicht der vermeidende Typ, der auch ein Perfektionist sein wird)
Alles in allem wird uns dieses Motiv helfen und nützen, und zwar in einer Weise, die nicht zweideutig ist – es gibt keine Auslassungen und den erwarteten Gewinn, denn Feldarbeit findet auf dem Feld statt und all dies ist wichtig, sich daran zu erinnern.
Wir wünschen allen, die an dieser Angelegenheit beteiligt sind, viel Glück und wünschen uns allen, dass wir in diesem Jahr Freude an dem haben, was wir tun, und dass der von uns gewählte Weg für den Erfolg geebnet wird.
Viel Glück an alle .
Der Autor besitzt ein Unternehmen, das in die oben genannte Kategorie passt, und betreibt dies bereits seit vielen Jahren.