Hallo zusammen ! Frage, was würden Sie bevorzugen: 1- eine Immobilie in den USA über ein Unternehmen kaufen...
Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2019-01-28T19:20:07+0000
Hallo zusammen !
Frage, was wäre Ihnen lieber:
1- Kaufen Sie eine Immobilie in den USA über ein Unternehmen, das Kredite an Investoren vergibt (Suche nach einer Immobilie für den Kunden, Renovierung und Vermietung/Verkauf).
2- Kaufen Sie eine Immobilie in den USA über ein Unternehmen, das bereits renovierte und vermietete Immobilien in seinem Besitz vermarktet
(Vorausgesetzt natürlich, dass das Endergebnis in Bezug auf Jahresrendite und Kapitalgewinne genau das gleiche ist)
Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook
http://bit.ly/2GtXXlx
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Als jemand, der das Beste für andere tut, kommt es natürlich darauf an, mit wem man zusammenarbeitet, aber mehr ist besser. Im Allgemeinen habe ich das Unternehmen gegründet, als „Flüchtlinge“ von israelischen Unternehmen, die Nummer 1 anbieten, anfingen, mich um Hilfe zu bitten. #2 – Sie verkaufen an Sie, weil sie es müssen, und deshalb ist es keine gute Investition. Generell würde ich danach entscheiden, wem ich am meisten vertraue und nicht nach dem „Produkt“.
Die Rendite und der Kapitalgewinn sind nicht das Einzige
Das Wichtigste, worauf Sie achten sollten, ist, dass Sie unter dem Marktpreis kaufen, was bei vielen Unternehmen der Fall ist, die eine „fertige“ Immobilie verkaufen, dass sie diese nach ROI verkaufen, der Preis des Hauses jedoch höher ist als der Marktpreis, das sollte unbedingt überprüft werden
Die Annahme ist meiner Meinung nach etwas problematisch ... schließlich ist es meiner Meinung nach nicht so wichtig, wenn Rendite und Gewinn gleich sind.
Wenn sowohl der Kapitalgewinn als auch die Rendite genau gleich sind und Denver die gleichen Immobilien in den gleichen Gegenden hat, dann sollten Sie sich für 2 entscheiden, weniger Kopfschmerzen und Raum für Überraschungen. Und Sie wissen genau, wie viel die Immobilie kostet, es besteht keine Chance, dass Sie plötzlich erfahren, dass die Renovierung teurer ist oder andere Überraschungen auftreten