2100 Acorn Ridge Rd, Greensboro, NC 27407, Vereinigte Staaten $ 120,932 - Greensboro, North Carolina Datum:…

2100 Acorn Ridge Rd, Greensboro, NC 27407, USA
120,932 $ – Greensboro, North Carolina

Datum: 1
Geschäftspartner: Yonatan Anafi
Immobilienstatus: VERKAUFT

? 2100 Acron Ridge Rd Greensboro NC 27407
️ Land
? Stadt
? Nachbarschaft

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Art der Transaktion
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? ️ Art der langfristig starken Transaktion - Vorbereitung der Immobilie für den Mieter und Vermietung
? Das Objekt unter Vertrag? - Ja, die Immobilie steht unter Vertrag
? Multi-Property-Eigenschaft? - Nein.

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Transaktionsdaten und Asset
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? Käuferpreis in Dollar: 101,007
? Wohnfläche in Quadratfuß: 1469 Quadratfuß
️ Baujahr: 1992
? Anzahl der Einheiten in der Eigenschaft (Türen): 1
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 2
⛏ Schätzung des Preises für die Renovierung in US-Dollar: 11050
?️ An welchem ​​Datum soll die Renovierung abgeschlossen sein: 5 31:2018:0
? Hast du das getan? Ja
? Link zum Axel Renovation Assessment, falls ein Assessment vorliegt:
? Promoter-Escort-Gebühr: 8000
? Geschätzte Abschlusskosten und zusätzliche Kosten in US-Dollar: 875
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? Gesamtinvestition (Kaufpreis + Renovierungspreis + Begleitgebühren + Abschlusskosten): 120932
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? Über die Gegend:
Positive Einwanderung von 23.37 % seit dem Jahr 2000, positive Einwanderung von 7.9 % zwischen 2010 und 2017, die Arbeitslosenquote sank von 13 % im Jahr 2010 auf heute 3.2 %. Der Durchschnitt in den gesamten USA liegt bei 3.9 %. Die Stadt Greensboro ist die drittgrößte Stadt in North Carolina und hat 300 Einwohner. Die lokale Wirtschaft basiert auf Transport, Luftfahrt, Bildung und Technologie. In den letzten Jahren hat die Stadt viele Investoren aus den Bereichen Wohnen, Freizeit und Wirtschaft angezogen. Im Jahr 2016 wurde ein Projekt im Wert von 100 Millionen Dollar für die Renovierung und den Bau einer Textilfabrik sowie deren Umwandlung in einen Wohnkomplex, Büros und Unterhaltungsmöglichkeiten abgeschlossen.

? Über die Immobilie:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und hochwertigen Umgebung, eine Immobilie in derselben Straße wurde vor einem halben Jahr für 160 Dollar verkauft. Eine leichte Renovierung ist geplant: ein neues Badezimmer, Teppiche in den Zimmern und Farbe.

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Erwartete jährliche Einnahmen
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? Monatliche Miete 1200
? Jahresmiete 14400

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Erwartete jährliche Ausgaben
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Rückstellung für vermietetes unbebautes Vermögen: 600
? Verwaltungsgesellschaft: 120
? Wartung: 1152
️ Arnona: 1662
✍️ Versicherung: 470
? Gemeinschaftszahlungen: 200
? Jährliche Gesamtkosten: 4204

? Nettojahresfluss vor Steuern: 8.43 %
? Bruttojahresrendite: 11.9 %
? Nettojahresrendite: 0

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? Vergleichende Marktdaten
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? Geschätzter Marktwert der Immobilie nach Renovierung: 160000
️ Anteil der Gesamtinvestition am Marktpreis: 1

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? Vergleichende Marktanalyse - Erstes Objekt:
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? Adresse: 5603 Clustermill Dr, Greensboro, NC 27407
? Wohnfläche in Quadratfuß: 1358 Quadratfuß
️ Baujahr: 1988
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 2
? Entfernung vom Eigentum: 0.1 Meilen
Wann wurde es verkauft: 11 / 15 / 18

Exklusives Format für den Immobilienbereich des US Real Estate Forum: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

So zeigen Sie diese Immobilie und andere Immobilien im Immobilienbereich an: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

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? Umsatzvergleichende Marktanalyse - Zweites Objekt:
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? Adresse: 5509 Traders Way, Greensboro, NC 27407
? Wohngröße in Quadrat Pitt: sqft 1400
️ Baujahr: 1987
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 2
? Entfernung vom Eigentum: 0.2 Meilen
Wann wurde es verkauft: 09 / 28 / 18

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? Vergleichende Marktanalyse - Dritte Eigenschaft:
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? Adresse: 5 Farrington Ct Greensboro, NC 27407
? Wohngröße in Quadrat Pitt: sqft 1472
️ Baujahr: 1994
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 2
? Entfernung vom Eigentum: 0.2 Meilen
Wann wurde es verkauft: 09 / 20 / 18