5119 Joseph, Maple Heights 44137 61,000 $ – 44137 CLEVELAND Datum: 1 19 Maple Heights…

5119 Joseph, Ahornhöhen 44137
61,000 $ – 44137 CLEVELAND

Datum: 1

? 5119 Maple Heights Cleveland Joseph St
️ Land
? Stadt
? Nachbarschaft

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Art der Transaktion
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?️ Die Art der Transaktion ist eine Immobilie, die bereits einen zahlenden Mieter hat – TurnKey-Transaktion
? Das Objekt unter Vertrag? - Ja, die Immobilie steht unter Vertrag
? Multi-Property-Eigenschaft? - Nein.

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Transaktionsdaten und Asset
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? Käuferpreis in Dollar: 61000
? Grundstücksgröße in Quadratfuß: 1166 Quadratmeter
️ Baujahr: 1941
? Anzahl der Einheiten in der Eigenschaft (Türen): 1
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 1
⛏ Schätzung des Preises für die Renovierung in US-Dollar: 100
?️ An welchem ​​Datum soll die Renovierung abgeschlossen sein: 1 15:2019:0
? Hast du das getan? Ja
? Link zum Axel Renovation Assessment, falls ein Assessment vorliegt:
? Promoter-Escort-Gebühr: 5000
? Geschätzte Abschlusskosten und zusätzliche Kosten in US-Dollar: 800
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? Gesamtinvestition (Kaufpreis + Renovierungspreis + Begleitgebühren + Abschlusskosten): 61900
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? Über die Gegend:
Maple Heights ist eine Stadt in Ohio mit etwa 23,000 Einwohnern. Besteht aus 7 Stadtteilen. Die Bevölkerung ist gemischt
von Bewohnern aus der Arbeiterschicht (Blue Collar) und der Führungsschicht (White Collar). Viele arbeiten in Verwaltungspositionen und
Wartung.
Es liegt etwa 20 Minuten vom Gewerbegebiet der Stadt Cleveland entfernt und viele Einwohner sind auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen.
14 % der Bevölkerung verfügen über höhere Abschlüsse.
Das durchschnittliche Pro-Kopf-Einkommen liegt bei 19,500 US-Dollar, das Jahreseinkommen einer vierköpfigen Familie bei 78,000 US-Dollar pro Jahr.
Maple Heights ist eine ethnisch gemischte Stadt: überwiegend Weiße und Afroamerikaner.
84 % der Häuser in der Stadt sind bewohnt. . Der Anteil der vermieteten Häuser in der Stadt beträgt 30 %
Der durchschnittliche Hauswert beträgt etwa 87,000 US-Dollar. Der durchschnittliche Mietwert pro Monat beträgt etwa 850 US-Dollar.
Es ist eine geeignete Stadt für den Kauf und Besitz von Häusern zur Miete

? Über die Immobilie:
Eigentum nach der Verbesserung, Garantie auf Reparaturen für ein Jahr, Mieterbesichtigung für ein Jahr, meine Begleitung für sechs Monate.

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Erwartete jährliche Einnahmen
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? Monatliche Miete 980
? Jahresmiete 11760

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Erwartete jährliche Ausgaben
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Rückstellung für vermietetes unbebautes Vermögen: 500
? Verwaltungsgesellschaft: 1176
? Wartung: 500
️ Arnona: 1600
✍️ Versicherung: 600
? Gemeinschaftszahlungen: 0
? Jährliche Gesamtkosten: 4376

? Jährlicher Netto-Cashflow vor Steuern:
? Bruttojahresrendite: 19 %
? Nettojahresrendite: 12 %

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? Vergleichende Marktdaten
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? Geschätzter Marktwert der Immobilie nach Renovierung: 65000
️ Anteil der Gesamtinvestition am Marktpreis: 1

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? Vergleichende Marktanalyse - Erstes Objekt:
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? Adresse: 5216 Joseph St
? Wohnfläche in Quadratfuß: undefinierte Quadratfuß
?️ Baujahr: undefiniert
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 2
? Entfernung vom Eigentum: 0.2 Meilen
?️ Bei Verkauf: 43573

Exklusives Format für den Immobilienbereich des US Real Estate Forum: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

So zeigen Sie diese Immobilie und andere Immobilien im Immobilienbereich an: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

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? Umsatzvergleichende Marktanalyse - Zweites Objekt:
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? Adresse: 5059 Erwin St
? Wohnfläche in Quadratfuß: sqft
?️ Baujahr:
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 2
? Entfernung vom Eigentum: 0.5 Meilen
?️ Bei Verkauf: 43565

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? Vergleichende Marktanalyse - Dritte Eigenschaft:
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? Adresse: 5059 Erwin St
? Wohnfläche in Quadratfuß: sqft
?️ Baujahr:
? Anzahl der Schlafzimmer: 3
? Anzahl der Dienste: 2
? Entfernung vom Eigentum: 0.5 Meilen
?️ Bei Verkauf: 43565