**Diskussion für Fortgeschrittene** (Viele der Themen, die hier auftauchen, sind für Anfänger/Anfänger) Definieren wir: Fortgeschrittene sind diejenigen, die bereits...
Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2019-01-29T09:42:07+0000
**Diskussion für Fortgeschrittene**
(Viele der Themen, die hier auftauchen, sind für Anfänger/Anfänger)
Lassen Sie uns definieren: Fortgeschrittene sind diejenigen, die bereits eine Reihe von Transaktionen durchgeführt haben (sagen wir 5 oder mehr), aber keine Profis sind (z. B. diejenigen, die Kredite an andere vergeben oder 4 Transaktionen pro Monat durchführen oder ein Unternehmen haben, das anderen beim Investieren hilft). d.h. wenn Sie bereits über 20 Transaktionen getätigt haben, dies aber nicht Ihr Hauptberuf ist. Diese Diskussion ist für Sie relevant.
Natürlich ist die Diskussion für alles offen, auch wenn ich versuche, eine bestimmte Zielgruppe anzusprechen (ich entschuldige mich bei Ihnen – ich habe natürlich nicht die Absicht, jemanden zu beleidigen)
offene Frage
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-Vor welchen Herausforderungen stehen Sie?
-Wenn Sie dieses Problem (______) oder diese Probleme (______) lösen könnten, wäre Ihr Leben als Immobilieninvestor in den USA besser.
Ich hoffe, dass sich die Diskussion nicht um das altbekannte und schmerzhafte Thema Finanzierung/Kredit dreht.
Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook
http://bit.ly/2IidhDH
Die ursprünglichen Antworten auf den Beitrag können am Ende der aktuellen Beitragsseite auf der Website oder im Link zu einem Beitrag auf Facebook gelesen werden, und Sie sind natürlich eingeladen, an der Diskussion teilzunehmen
Ich gehöre zu den Anfängern und möchte nur sagen, dass es sehr interessant ist, die Diskussion zu lesen, aber etwas schwierig.
Wenn es hier Leute gibt, die über zwanzig Geschäfte gemacht haben und immer noch nicht allein davon leben können, klingt das für mich ziemlich beängstigend, denn ich dachte, dass es möglich wäre, in viel kürzerer Zeit allein von diesem Beruf zu leben
Es ist schwer, sehr gute Multi-Deals zu Preisen von 200 bis 600 zu finden, die eine klare Chance zur Steigerung der Mieteinnahmen und zur Refinanzierung bieten.
Und es ist auch schwierig, für lange Zeiträume eine Finanzierung zu Zinssätzen von 4-5 zu finden, und wenn man weiß, dass die Zinssätze steigen werden, beginnt die Grenze zu steigen.
Dani Beit-Or
Korrigieren Sie mich, wenn ich falsch liege, aber auf dem heutigen Markt ist die Frage, Geschäfte zu finden, wohlbekannt und schmerzhaft. Eine Finanzierung ist eigentlich relativ einfach zu bekommen...
Warum ein schmerzhaftes Problem...
Es gibt tolle Lösungen…
Ich unterstütze Investoren und Kreditgeber in dieser Angelegenheit.
Das Problem besteht darin, dass man bei der Aufnahme eines großen Kredits manchmal dessen Zweck und das Sprungbrett, das er darstellt, vergisst und stattdessen auf die Kosten schaut
Meine Herausforderung besteht darin, den nächsten Schritt zu machen und zu wachsen ... um nach etwa 10000 Deals, die ich bereits abgeschlossen habe, ein passives Einkommen von 35 Dollar pro Monat zu erreichen. Und es zu meiner Hauptbeschäftigung machen, was heute wirklich nicht der Fall ist. Brauche ich einen Partner? Sollte ich mit Mehrfamilienhaus diversifizieren? Benötigen Sie andere Gebiete in den USA?