Hallo allerseits, mein Name ist Eran Linker, ich bin 44. Verheiratet mit Ilana, die mir auch in meinem Geschäft hilft ...

Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2019-01-01T22:51:59+0000

Hallo allerseits,

Mein Name ist Eran Linker,

Ich bin 44. Verheiratet mit Ilana, die mir auch bei meinem Geschäft hilft. Ich habe meine Karriere als Investment Manager begonnen. Ein Jahrzehnt lang verwaltete ich Investmentportfolios und Pensionsfonds - arbeitete in Banken und privaten Investmenthäusern.

2010 zog ich mich auf der Suche nach attraktiveren Anlageprodukten aus dem Feld zurück und fand, wie viele andere auch, das Immobilienfeld zur Vermietung in den USA. Einige Jahre lang habe ich Häuser gekauft und gemietet - für mich selbst und dann für Freunde und Bekannte, mit beeindruckenden Mietrenditen und noch beeindruckenderen Wertsteigerungen.

Vor vier Jahren, als die Renditen sanken, suchte ich wieder nach alternativen Anlagen und stellte fest, dass viele Vermögenswerte nicht zum Verkauf angeboten werden, da sie immer noch in der Zwangsvollstreckung sind, und war zum ersten Mal der Hypothekenwelt ausgesetzt. Es stellte sich heraus, dass Sie nicht auf die Kurve warten mussten, um die Immobilie zu kaufen. Sie können den Kredit von der Bank kaufen und die Zwangsvollstreckung selbst vornehmen oder - besser - die Kreditzahlungen anstelle der Bank erhalten.

Ich fand auch, dass dieser Bereich viele Vorteile hat: viel weniger Spieler und damit weniger Wettbewerb, geringes Risiko und weit verbreitete Risikoverteilung und insbesondere höhere Renditen.

Darüber hinaus enthält dieser Bereich viele Aspekte und Tools, die Immobilienhändler in den USA verbinden und ihnen einen erheblichen Vorteil verschaffen - von der Suche nach Angeboten zu Off-Market-Preisen bis zur Erweiterung der Immobilienoptionen.

Ein weiterer Aspekt, den ich ansprechen möchte, ist der Wertaspekt - der Bereich Hypotheken ist ein sozialer Bereich. Im Gegensatz zu Banken sind wir viel weniger eingeschränkt und können daher denen helfen, die in ihren Häusern bleiben.

In den letzten vier Jahren beschäftigte ich mich mit nicht bezahlten Hypotheken. Neben meinen Direktinvestitionen und meinen Anlegern bin ich auch Fondsmanager, unterrichte das Feld und begleite Anleger.

Ich freue mich, hier zu sein und meine Erfahrungen und Kenntnisse auf dem Gebiet der Hypotheken und auf dem Gebiet der Kapitalanlagen im Allgemeinen zu teilen.

Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook - funktioniert auf einem Desktop-Computer

Die Antworten auf den Beitrag können unten auf der Seite gelesen und in die Diskussion aufgenommen werden