Hallo Freunde, ich wollte hier ein paar Worte zum Thema Wahrnehmung sagen. Wie man mit Immobilieninvestitionen in den USA umgeht.…
Ahlan, Freunde
Ich wollte hier ein paar Worte zur Wahrnehmung verlieren. Wie ist mit Immobilieninvestitionen in den USA umzugehen? Wenn Sie zum ersten Mal kommen und eine Immobilie an einem so weit entfernten Ort kaufen und ein sehr geringes Gefühl der Kontrolle haben, ist das ein Gefühl, das von sehr komfortabel reichen kann (wenn Sie viel freies Geld haben, haben Sie keine Angst). eines jeden Herbstes, und man kennt auch den Verkäufer gut und weiß, dass man in guten Händen ist) zu Angst, Furcht, einem sehr unangenehmen Gefühl.
Fangen wir also trotzdem an.
Wenn Sie ein Haus kaufen, müssen Sie ggf. tagelang oder länger auf die Abschlussunterlagen warten
Nachdem das Haus auf Ihren Namen registriert wurde, beginnt die Renovierung, es dauert zu lange, während der Renovierung werden Dinge hinzugefügt ... und das Haus wird vermietet.
Eine Woche vergeht,
Zwei Wochen und einen Monat
Und das Haus ist nicht vermietet
Unangenehme Gefühle beginnen im Magen: Was ist hier los? Vielleicht ist die Gegend nicht gut? Vielleicht beträgt die Miete vor Ort nur 800 und nicht 1000 Dollar? Dann geriet mein Businessplan ins Stocken.. und immer mehr
Anschließend wurde die Immobilie vermietet.
Es ist schon ein paar Monate her..
Und jeden Monat gehen Sie freudig auf Ihr Bankkonto und sehen, dass Sie weitere 725 $ auf Ihrem Konto haben. Fantastisch!!
Natürlich kann es unterwegs zu Pannen, Mietaustritten, Reparaturen, Versicherungen usw. usw. kommen. Sie wissen schon.
Nach ein paar Monaten wird es, wie wir sagen, langweilig.
Hier ist also, was ich Ihnen sagen möchte.
Wenn ja, sagen wir 50000 US-Dollar gratis
Sie sagen sich: „Ich muss Immobilien in den USA haben“! Ich kaufe.
Die Frage, die ich Ihnen stelle: Was wird es Ihnen geben? Wohin führt das?
Sind die 725 $ pro Monat (vergessen Sie nicht, dass Jahresberichte in den USA und Israel, Belegungs- und Mietgenehmigungen, Versicherungen usw. manchmal ziemliche Kopfschmerzen bereiten)
Wird er Ihnen das geben, wovon Sie träumen?
Lohnt sich die Mühe wirklich?
Hier ist die Antwort:
(Aber es ist wahr für mich, und ich glaube, dass es so gemacht werden sollte)
die erste Immobilie kaufen,
Auch wenn es etwas mehr oder weniger kostet. kaufen
Aber unter einer Bedingung:
Sie kaufen nur, wenn Sie für mindestens eine weitere Immobilie weitermachen möchten, und ich lege Wert auf mindestens 4-5 Immobilien.
nicht morgen. Kein weiterer Monat. Aber in den nächsten zwei Jahren.
Warum ?
Denn 4-5 Immobilien, die 700 $ im Monat einbringen (sagen wir, eine davon funktioniert nicht die ganze Zeit)
Sie erwirtschaften ein monatliches Einkommen von 2800 $ pro Monat.
2800 $ im Monat,
Dies ist bereits ein beachtliches Einkommen.
Es verändert Qualität und Lebensstandard.
Und hier ist das Schöne.
Wenn Sie wissen, wie Sie 2800 $ pro Monat sparen können
Ratet mal, was nach anderthalb Jahren passiert:
Sie kaufen eine weitere Immobilie, allein von den Mieten.
Sie haben sich ohne Hypothek für die nächste Immobilie verschuldet.
Denken Sie jetzt an 10 Immobilien...
Rechts.
Dies ist kein Programm, das seine Ziele bis zum kommenden Pessach erreichen wird.
Aber das ist definitiv ein möglicher und machbarer Plan.
Ich empfehle jedem, groß zu denken.
Warnung: Der Handel mit Immobilien in den USA macht süchtig.
(-:
Möge es Ihnen gelingen
Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook - Funktioniert auf einem Desktop-Computer (Um den Beitrag anzuzeigen, müssen Mitglieder für das Forum zugelassen sein):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2196928623914661
Die ursprünglichen Antworten auf den Beitrag können am Ende der aktuellen Beitragsseite auf der Website oder im Link zu einem Beitrag auf Facebook gelesen werden, und Sie sind natürlich eingeladen, an der Diskussion teilzunehmen
Ich glaube, dass eine Investition in Immobilien in den USA ohne Hebelwirkung ein Geschäft ist, das das Risiko nicht wert ist. Es gibt bessere Alternativen zu Geld mit geringerem Risiko. Was denken die „Riesen“?
Ich stimme voll und ganz zu. Besonders das, was süchtig macht
Wirklich wahr
Wir werden über dieses Thema unter den anderen Themen sprechen, die wir am 1.1.19 im „Green“-Komplex am Rupin College abhalten. Über das gesamte Thema der großen Chancen, die wir in Immobilieninvestitionen in Detroit sehen, werden wir das zusammenfassen In diesem Jahr werden wir über die Richtungen im Jahr 2019, Möglichkeiten und Eigenschaften von Kunden sprechen, die gekauft haben. In einem Jahr - den letzten 4 Jahren - werden die Kunden ein wenig über persönliche Erfahrungen sprechen, es wird interessant sein, freier Eintritt, vorbehaltlich der Registrierung. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Ich wünsche mir jedes Jahr eine oder zwei Immobilien
Genau das ist das Gespräch mit meinen Kunden in der Finanzplanung bei der Erstellung eines Investitionsplans auf Basis von Zielen und Zielrenditen...
Ein solides Fundament, das so stabil wie möglich ist. So, wenn ein Haus stottert, drücken die anderen darauf
Shay lädt die Mitglieder des Forums zu der Konferenz ein, die Sie am 1.1.19 abhalten.
Hallo meine Freunde. Apropos Hebelwirkung. Fast alle von uns haben Vorsorgefonds oder Ausbildungsfonds, anstatt die Mittel abzuheben. Sie können ab heute 1.6 Kredite gegen Vorsorgefonds und Ausbildungsfonds zum Hauptzins (0.5) abzüglich 1.1 % erhalten % und die Hebelwirkung ist hervorragend für einen Neuanfang …
Sehr schön. Die Idee besteht darin, dass es auf lange Sicht richtig funktioniert und die Zahlen dann mit Ihnen übereinstimmen, wenn Sie die Dinge richtig machen. Schauen Sie weitere 20 bis 30 Jahre in die Zukunft und der Investor wird bereits in den kommenden Jahren von den Früchten profitieren.