"Sie können überall investieren, solange Sie das Risiko und die Chancen verstehen."

Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2018-12-20T12:16:47+0000

„Sie können überall investieren, solange Sie verstehen
das Ausmaß der Risiken und Chancen“

Sie müssen 50-60 Dollar investieren und denken darüber nach
In US-Immobilien investieren? Hör auf mit allem und hör auf Jonathan!??

Im Rahmen meiner Arbeit mit Investoren arbeite ich in den meisten Fällen
mit Frühphaseninvestoren. Diese Investoren sehen Dinge
Manchmal zu unschuldig oder zu düster. Schließlich
Jeder Investor beginnt mit Angst. von was? Von einem Risiko, das er nicht im Detail versteht.?

Im folgenden Video erfahren Sie, was es bedeutet, in Immobilien zu investieren
von 20 bis 30 Dollar und welche Risiken sind zu berücksichtigen?
Wenn Sie sich dazu entschließen.❗❗

Hier sind die Punkte, über die wir im Video gesprochen haben:
1. Schwache Bevölkerung – Gebiete mit Häusern für 20-30 Dollar,
Dabei handelt es sich nicht um Gebiete der Mittelschicht, sondern um eine schwächere Bevölkerung
und alles, was dies in Bereichen dieser Art mit sich bringt (Kriminalität, Bildung,
Probleme mit Mietern usw.)

2. Benachteiligter Bereich – auf der Ebene der kommunalen Instandhaltung. Die Infrastruktur ist nichts
Und die Gegend ist weniger gepflegt. Der Sheriff hat Angst, den Mieter zu vertreiben, weil er kommt
Bereiche, in denen fast jeder eine Waffe hat.

3. Sensitivität gegenüber Anlageschwankungen – ein Vermögenswert mit geringem Anlagebetrag,
Es wird wahrscheinlich viele Wartungsprobleme geben und jede Kleinigkeit kann weh tun
erheblich im Ertrag. Ich glaube, Sie haben 20 bis 25 Dollar in das Haus investiert
was plötzlich eine Renovierung im Wert von 2,000 US-Dollar erfordert. Das sind 10 % der Investition!
Dies ist ein wichtiger Faktor, den es zu berücksichtigen gilt.

4. Marktpreis und Begleitung des Unternehmers – zunächst einmal, wie viel er mit dem Deal bereits verdienen kann
So günstig und Ihnen eine Immobilie unter dem Marktpreis bescheren? Und wenn es um Deals geht
Bei dieser Art ist es schwierig, die Anleger über einen längeren Zeitraum zu begleiten, da die meisten Chancen bestehen
dass diese Häuser viel Aufmerksamkeit erfordern werden.
Und was passiert, wenn Sie die Immobilie verkaufen möchten? Handelt es sich um einen marktfähigen Vermögenswert bzw
Das ist ein Gebiet, in dem sich die Menschen nicht wirklich einkaufen und leben wollen?

5. Miete – wie viel kann man in einem benachteiligten Gebiet mit einer benachteiligten Bevölkerung bekommen?
Es kann auch vorkommen, dass die Mieter jeden Montag und Donnerstag wechseln, weil es viele gibt
Probleme mit ihnen. Auch bei staatlichen Zuschüssen (§ 8) kann der Mieter dies tun
das Haus zerstören und der Staat nicht verpflichtet ist, den von ihm verursachten Schaden zu reparieren,
Sie wird den Investor jedoch bitten, das Haus in den von ihm genehmigten Zustand zurückzugeben
für Wohnraum für die Bevölkerung, die sie subventionieren.

Alle Tipps im Video waren mit Blut geschrieben. Die meisten davon stammen aus den Erfahrungen von Anlegern
die nach erfolglosen Investitionen zu uns kamen.??

Viel Spaß,
Albert und Jonathan wählen Immobilien

Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook
http://bit.ly/2D2EbcP

Die ursprünglichen Antworten auf den Beitrag können am Ende der aktuellen Beitragsseite auf der Website oder im Link zu einem Beitrag auf Facebook gelesen werden, und Sie sind natürlich eingeladen, an der Diskussion teilzunehmen