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Rücklaufrate

  1. Als jemand, der eine Immobilie besitzt oder investieren möchte, bedeutet der Anstieg der Zinssätze, dass sich Ihre monatliche Rate für den Kredit erhöht, vorausgesetzt, Sie haben Kredite zur Finanzierung der Immobilie und diese haben variable Zinssätze.
    Wenn Sie außerdem eine weitere Immobilie erwerben möchten und eine Fremdfinanzierung (Fremdfinanzierung) in Anspruch nehmen möchten, sind die Fremdkapitalkosten auch dann höher, wenn es sich um einen Bankkredit und andere externe Finanzierungsquellen handelt, da sich der Zinssatz jedes Darlehens daraus ergibt der von der Zentralbank festgelegte Basiszinssatz (zuzüglich einer Risikoprämie, die pro Kunde festgelegt wird und je nach Kreditgeber unterschiedlich ist).
    Beachten Sie außerdem, dass sich durch einen Anstieg der Zinssätze tatsächlich auch die Zinssätze für Hypotheken erhöhen, was dazu führen kann, dass die Motivation einer Person, die eine Wohneigentum mit einer Hypothek erwerben möchte, zur Aufnahme des Darlehens abnimmt und dies kann zu einem Rückgang der Nachfrage nach dem Kauf von Wohnungen führen.
    Natürlich sind dies, wie alles in der Wirtschaft, Prozesse, die meist lange brauchen, bis der Markt den Wandel und seine Folgen verdaut.
    Letzten Endes liegt ein Zinssatz von 2.5 % historisch gesehen in einem Bereich, der für die Wirtschaft gesund ist (dies ist natürlich eine allgemeine Aussage und es müssen zusätzliche Makrodaten wie die Arbeitslosenquote, die Inflation usw. berücksichtigt werden).