Der erste Tag - nach einem Selbstkrieg im Schlafen bis zu einer normalen Stunde zum Zurücksetzen…

Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2019-02-13T17:34:15+0000

der erste Tag -

Nach einem Selbstversuch, bis zu einer normalen Stunde zu schlafen, um den Jetlag zurückzusetzen, begann ich meinen ersten Tag in Jacksonville. Ich habe mich am Morgen mit der Hausverwaltung getroffen, mit der ich wahrscheinlich bald zusammenarbeiten werde.
Ich kam mit großer Aufregung zum Treffen. Vorher habe ich mir alles gemerkt, was ich sagen und fragen wollte, damit ich nichts vergesse...
Ich erwartete, in einem kleinen Büro anzukommen, in dem ein Hausverwalter hinter einem Computer saß, und in Wirklichkeit kam ich in einem großen Büro an, mit einer Sekretärin am Eingang und viel Betrieb hinter der Tür. Ich hatte damit gerechnet, mindestens so aufgeregt begrüßt zu werden wie ich, und in Wirklichkeit wusste die Sekretärin nicht, wer ich war, und bat mich zu warten, bis jemand verfügbar sei (natürlich alles auf nette Art). Hinzu kam, dass ich am Ende nicht mit der Managerin selbst zusammensitzte, mit der ich ständig in Kontakt stand, sondern mit der Frau, die für die Rekrutierung neuer Investoren zuständig ist... Zuerst war ich eine Es war mir etwas peinlich, aber mir wurde schnell klar, dass ich im Großen und Ganzen immer noch ein Investor bin (noch nicht einmal ihr Investor) und es hier nichts Ungewöhnliches gibt, außer dass alles ziemlich normal ist. Das Treffen war gut, ich habe später die Leute kennengelernt, mit denen ich später wahrscheinlich zusammenarbeiten werde, und vor allem wurde mir zum ersten Mal klar, wer diese Leute auf der anderen Seite sind, außer dass sie sich um mich kümmern sollen, wenn ich es bin nicht da, und das gab mir viel Selbstvertrauen.

Danach kam ich auf dem Parkplatz in ein kleines Gespräch mit einem der Hausmeister des Unternehmens, der dafür verantwortlich ist, die Immobilien nach dem Auszug eines Mieters zu inspizieren und sich bei Bedarf um seine Vorbereitung auf den Beginn der Arbeiten eines Auftragnehmers zu kümmern Tatsächlich war es heute Morgen mein bestes Treffen! Er erzählte mir, was in der Stadt passiert, was passiert, wenn ein Mieter auszieht, wie die Verwaltungsgesellschaft arbeitet, welche Dinge er hervorhebt, wenn ein Mieter auszieht und viele andere Informationen. Am Ende habe ich ihm eine Visitenkarte gegeben und ihn gebeten, sich gerne an mich zu wenden, wenn er von einer interessanten Gelegenheit erfährt oder einfach nur mit mir reden möchte.

Später traf ich mich mit einem Makler. Bei dem Treffen sollte es eigentlich um die Besichtigung und sogar Besichtigung von Objekten gehen, aber ich zog es zu diesem Zeitpunkt vor, die Erwartungen und die Arbeitsweise zu koordinieren. Es hat sicherlich geholfen, sie mehr auf die Art von Transaktionen zu konzentrieren, die ich suche, von ihr zu verstehen, was sie bereit ist, für mich zu tun (und was nicht), und vor allem zu verstehen, dass sie für mich meine Maklerin ist Es ist wichtig, dass wir eine gute Beziehung haben.

Schließlich habe ich mich mit dem Versicherungsvertreter der Agentur getroffen, die mich heute begleitet und mit der ich auch bei künftigen Investitionen zusammenarbeiten werde. Ich habe viel Wissen erhalten, das ich vorher nicht wusste – über die Arten von Versicherungen, die es gibt und was für Transaktionen der Art, die ich suche, empfohlen wird, über den Prozess der Erstellung einer Versicherung, wie man die Versicherung bei Bedarf aktiviert usw . Ein eineinhalbstündiges Treffen, das sehr hilfreich war und in einer guten Atmosphäre stattfand, von der ich sicher bin, dass sie unsere Interaktion gut und effektiv machen wird.

Kurz gesagt, Erkenntnisse:
1. Verstehen, dass der beginnende Investor nur „ein anderer“ ist – aber bei alledem ist es wichtig, dass er versteht, dass Sie nicht für kurze Zeit gekommen sind, sondern um zu bleiben.
2. Gespräche mit Menschen unterwegs sind manchmal wichtiger als formelle Treffen. Oftmals handelt es sich dabei um Menschen, die hinter den Kulissen stehen und darauf warten, dass ein Investor mit ihnen spricht. Aus solchen Treffen kann man viel mitnehmen (das gilt übrigens auch im Leben...).
3. Die formellen Treffen sind sehr formelhaft. Es ist wichtig, sie gelegentlich mit einigen Fragen und Nebengesprächen zu unterbrechen, die nichts mit Immobilien zu tun haben oder indirekt damit zu tun haben.
4. Kleine Geschenke – sie freuen sich sehr über kleine Gesten (eine kleine Schokolade macht einen tollen Job).

Wenn Sie bis hierher durchgehalten haben, dann vielen Dank 🙂

Sie können gerne Ratschläge/Fragen/Kommentare geben

Wir werden morgen von Ihnen hören

Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook
http://bit.ly/2IbC784

Die ursprünglichen Antworten auf den Beitrag können am Ende der aktuellen Beitragsseite auf der Website oder im Link zu einem Beitrag auf Facebook gelesen werden, und Sie sind natürlich eingeladen, an der Diskussion teilzunehmen