Für alle Forummitglieder - wie klingt das? Lassen Sie mich ein wenig darüber erzählen, was in der Vorlesung sein wird…
Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2018-12-20T12:53:39+0000
An alle Forumsmitglieder – was ist los?
Lassen Sie mich Ihnen ein wenig darüber erzählen, was heute Abend in der Vorlesung stehen wird ...
Im Zentrum der Vorlesung werde ich nach einer allgemeinen Erläuterung der Vorteile und der Welt des Mehrfamilienhauses ein reales Geschäft in Connecticut analysieren, bei dem es sich um zwei im Paket zusammen gekaufte Gebäude handelt, insgesamt 12 Einheiten, mit mir + 3 Investoren. Ich sage die Wahrheit über ein echtes Geschäft, in das ich auch Geld aus eigener Tasche gesteckt habe. Ich erzähle Ihnen von den vielen Vorteilen einer Investition in kleine Mehrfamilienhäuser – Tipp: hohe Rendite und geringes Risiko, warum Connecticut, wie Sie die richtige Bank für einen Kredit finden, den Prozess und die erforderlichen Dokumente, um einen Kredit in den USA zu erhalten und in welchen Fällen die Bank Sie ablehnt, wichtige Dokumente, die vom Verkäufer der Immobilie verlangt werden müssen, und ein Notizbuch. Das Management, wenn es um Multi-Immobilien geht, die Kosten, die bei Multi-Immobilien überprüft werden müssen, grundlegende Konzepte bei Multi-Immobilien und wie man sie berechnet Sie, kreative Wege zur Wertsteigerung des Multis, die grundlegenden Unterschiede zwischen der Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Verhandlungstechniken, die zu einer Reduzierung des Preises der betreffenden Transaktion um 100,000% führten, die Überprüfung der Ihnen vom Verkäufer gemachten Angaben Die tatsächlichen Daten der Transaktion und natürlich viele weitere Details zu den Mehrfamilientransaktionen, auf die ich mich spezialisiert habe, und Investoren einbeziehen, die von der von mir angebotenen amerikanischen Finanzierung und dem vollständigen Management vor Ort profitieren, zeige ich Ihnen die Analyse des Bereichs , die Analyse der Zahlen, meine Arbeitsmethoden, die ich seit 15 Jahren anwende und die erstaunlichen Ergebnisse der Transaktion!
Auch -
Nach Hunderten von wertvollen Beiträgen werde ich Ihnen ein Geheimnis verraten, das zur Hälfte Werbung ist. Jetzt bin ich als Unternehmer endlich an der Reihe, ein wenig über mich und die von mir geförderte Tätigkeit zu erzählen, und natürlich lege ich auch Wert auf Werbung 🙂
Wie Sie wahrscheinlich wissen, verfolge ich Amazon seit anderthalb Jahren und stellte der Gruppe den HQ2-Wettbewerb vor, bevor sie überhaupt wussten, was es war, und die Leute darüber lachten und es nicht ernst nahmen.
Heutzutage gibt es keinen Menschen, der das Thema nicht kennt und es wird überall darüber gesprochen. Als jemand, der in New York lebt, kann ich Ihnen sagen, dass die Berichterstattung über Amazon nicht aufhört und Amazon im Mittelpunkt des Lebens eines jeden Amerikaners steht.
Es gibt keinen Artikel, der auf Amazon erscheint, den ich nicht lese und normalerweise auch mit Ihnen teile, wenn er interessant genug ist, und natürlich aufgrund meines dreijährigen Jobs in einem Immobilienbüro in Queens und meines Wohnens auf Long Island I Ich kenne die Gelegenheit und die Gegend wie meine Westentasche, und es besteht kein Zweifel, dass dies eine einmalige Gelegenheit ist, und soweit ich mich erinnere, habe ich Ihnen von meiner Reise nach Arlington erzählt, bei der ich mich mit einer großen Anzahl von Maklern getroffen habe Prüfung zahlreicher Transaktionen.
Als zusätzlichen Bonus werden ich und Nir Babjani von Nadlanir, der sieben Jahre Erfahrung und viel Wissen mitbringt, am Ende meines Vortrags heute Abend über Mehrfamilienanalyse die Möglichkeit analysieren, wie wir sie sehen, und sie offenlegen Sie verfügen über einen neuen JV-Fonds, der von uns beiden verwaltet wird, und Dutzende von Faktoren in diesem Bereich, die das Ergebnis von Beziehungen sind, die über die Jahre aufgebaut wurden und dazu dienen, den erwarteten Wertzuwachs durch den Einstieg von Amazon in New York und Washington zu maximieren.
Unter anderem werden wir Ihnen Fakten über Amazon offenbaren, die Sie höchstwahrscheinlich nicht kennen. Wir werden Ihnen sagen, was in den neuen Hauptsitzbereichen von Amazon erwartet wird, basierend auf den Ereignissen in Seattle, und welche Vorteile es hat, als Gruppe in die USA zu investieren Fonds im Hinblick auf die Maximierung des Wertzuwachses und die Minimierung von Risiken. Mein Vorteil als Amerikaner ist die hervorragende Finanzierung des Fondsvermögens, die Hunderttausende Dollar an Zinszahlungen einspart und Ihnen auch eine Menge Geld und eine Reihe anderer Geheimnisse erspart Das wird Sie gerne hören – egal, ob Sie mit uns in eine Amazon-Chance investieren oder unabhängig.
Darüber hinaus erhalten Interessenten einen detaillierten Bericht über die Analyse eines großen Multi-Deals in Arlington im Amazonasgebiet – so erhalten Sie zusätzliche Informationen zur Analyse dieser Art von Immobilie und natürlich weitere Informationen über Arlington und die Gelegenheit.
Die von uns durchgeführten Tests vor Ort haben gezeigt, dass es rund um den neuen Hauptsitz einige Bereiche gibt, die großes Potenzial für eine Wertsteigerung haben und dass die Immobilien dort noch zu angemessenen Preisen angeboten werden. Diese Gebiete durchlaufen Prozesse der Gentrifizierung und des Zuzugs gebildeter junger Menschen in die Gegend, und diese sind die wichtigste Erwerbsbevölkerung von Amazon – junge Singles oder junge Frauen in den Zwanzigern und Dreißigern, und infolgedessen steigen die Immobilienwerte erheblich. Wir werden in dem Bericht auch auf die neuen Infrastrukturpläne der Stadt mit riesigen Budgets eingehen, die die Erreichbarkeit dieser Gebiete verbessern.
Was den Vortrag heute Abend betrifft – er ist bekanntermaßen ausverkauft. Liebe Freunde – Ido hat alle am Anfang gewarnt, dass dies passieren würde, und viele von euch haben sich gegen Ende daran erinnert, dass sie dorthin wollen. Es tut uns leid, aber der Platz ist auf 60 Sitzplätze begrenzt. Wir werden von vielen Mitgliedern im Forum kontaktiert, die schreiben, dass sie auch ohne Tickets kommen werden – ich möchte dies verhindern und Ido Neuman dabei helfen, die Ordnung aufrechtzuerhalten – der Platz ist voll und es gibt eine Warteliste.
Also liebe Familie, Zwerge und Riesen, ich freue mich sehr, euch heute Abend von der anderen Seite des Computers zu sehen – es wird faszinierend sein! Liebe dich !
Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook
http://bit.ly/2Gqlbc4
Die ursprünglichen Antworten auf den Beitrag können am Ende der aktuellen Beitragsseite auf der Website oder im Link zu einem Beitrag auf Facebook gelesen werden, und Sie sind natürlich eingeladen, an der Diskussion teilzunehmen
Shai Badihi
Es hat Spaß gemacht und war interessant zu hören... auf ein interessantes Angebot zu warten...
Hey Kanone!
Es ist interessant, Einzelheiten über den Fonds zu erfahren
Viel Glück für Lior in alle Richtungen
Wie hoch wird übrigens die Mindestinvestition in den Fonds sein?
Toll. Ich freue mich auf die nächsten Treffen
Bezaubernd
Lior Liorchik Sakhtein.
Klingt faszinierend!
Gibt es einen Plan für einen weiteren Vortrag für diejenigen, die ihn verpasst haben?
Wann gibt es also eine weitere Konferenz? Und wenn sie von Ihnen hören möchten, wie man in den Bereich der Multi einsteigt, was machen wir dann?
Viel Glück, Kanone
Dies ist einer der professionellsten, akribischsten, analytischsten, peripher denkendsten und menschlichsten Menschen, die ich in Paysland getroffen habe. Und es ist für mich ein großes Privileg, dass Lior seinen Zeitplan für den Vortrag um einen Monat geändert hat, um sein Wissen zu teilen und Erfahrung mit Menschen...
Ich bin Lior sehr dankbar für die Gelegenheit, die er mir gegeben hat, ihm im Forum zu helfen ...
Dieses Forum wird wachsen und sich professionalisieren und zu einer der stärksten Gruppen werden, sowohl in Bezug auf die Aktivität als auch in Bezug auf die wenigen Leute im Forum, die sich an Diskussionen beteiligen und ihre Erfahrungen einbringen.
Jedes einzelne Mitglied des Forums ist hier sehr wichtig.
Was Lior über seine aktuelle Tätigkeit schrieb, ist eine einzigartige Gelegenheit, sich jemandem anzuschließen, der versteht, was Qualität, Kameradschaft, Professionalität und die Betrachtung von Investoren als Familie bedeutet.
Wahr
Schön, deine Arbeit kennenzulernen 🙂
Teilen Sie Ihre Erkenntnisse weiterhin mit uns