Ein Immobiliengeschäft kann für eine Renovierung aufstehen und fallen. Wie wählst du? Teil 1 von 2. ...

Ursprünglicher Veröffentlichungstermin im United States Real Estate Forum auf Facebook:
2019-02-05T00:36:10+0000

Eine Immobilientransaktion kann bei einer Renovierung steigen und fallen. Wie wähle ich?
Teil 1 von 2.

Müssen Sie von Grund auf renovieren,
Schalttafel, Klimaanlagen, Küche, Haushaltsgeräte usw.
Oder machen Sie eine kosmetische Renovierung, die Malerei, Teppichersatz…
Bringen Sie das Haus einfach in eine lebendige Position?

In den meisten Fällen hängt die Entscheidung davon ab, ob dies der Fall ist
Bei einer Exit-Transaktion (Kaufen, Fixieren & Verkaufen… am professionellen Lenkrad - FLIP)
Oder ein Mietvertrag (Buy, Fix & Hold).

Im ersten Teil sprechen wir über das Rantal-Geschäft:
Wir wollen unseren Investoren Geld sparen,
Im Rantal-Deal müssen also keine prestigeträchtigen Dinge gesteckt werden
Oder massive Renovierungen vornehmen. Am Ende braucht das Haus
Lebenswert sein. (Was kann ohne Probleme gelebt werden)

Zum Beispiel: 5-7 bleibt jahrelang auf dem Dach, daher ändern wir uns jetzt nicht.
Lass es laufen, wie es ist, und lege Geld für eine Weile beiseite
Muss ersetzt werden.

Ein weiteres Beispiel: in einer Frauenküche eine Holzplatte, die billig und langlebig ist,
Im Vergleich zu Marmor oder Massivholz.

Es ist wichtig zu beachten: Sie haben einen Vorgesetzten beauftragt, die Inspektion durchzuführen. Er muss es tun
Seine Arbeit wird daher alles markieren, was er findet.
Der Bericht selbst kann 50-80 Seiten enthalten. Das heißt nicht, dass der Deal nicht ist
Erschwinglich. Es ist wichtig, das Geschäft an einen oder zwei Auftragnehmer zu übertragen und zu prüfen, was erforderlich ist
Dringende Sorge, um das Haus lebenswert zu machen.

Hoffe, Sie haben Wert davon erhalten.
Albert und Jonathan wählen Immobilien.

Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook
http://bit.ly/2D6r8a9

Die ursprünglichen Antworten auf den Beitrag können am Ende der aktuellen Beitragsseite auf der Website oder im Link zu einem Beitrag auf Facebook gelesen werden, und Sie sind natürlich eingeladen, an der Diskussion teilzunehmen