ערב טוב יש משהו שעושה AIRBNB בארה”ב בשלט רחוק? אני הרבה שנים ברנטל ומעניין…
Guten abend
יש משהו שעושה AIRBNB בארה”ב בשלט רחוק?
אני הרבה שנים ברנטל ומעניין אותי להיכנס לתחום הזה אשמח לעזרתכם.
מה שמעניין אותי זה:
1 – האם יש הבדלים משמעותים בהכנסה?
2-האם זה עוזר לשמור על תחזוקת הבית?
3-איזורים מומליצם
4-חברות ניהול מומלצות ומה כולל החוזה שלהם בדר”כ.
תודה רבה לכל העוזרים.
Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook - Funktioniert auf einem Desktop-Computer (Um den Beitrag anzuzeigen, müssen Mitglieder für das Forum zugelassen sein):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2196334543974069
Die ursprünglichen Antworten auf den Beitrag können am Ende der aktuellen Beitragsseite auf der Website oder im Link zu einem Beitrag auf Facebook gelesen werden, und Sie sind natürlich eingeladen, an der Diskussion teilzunehmen
יש לי דופלקס במילוואקי שהיחידה העליונה בו מושכרת כ airbnb והתחתונה מושכרת לדיירים קבועים.
אני מצליח לסחוט שם אחרי הוצאות כ 150-200 יותר כל חודש (כ 1100 לעומת 900).
מצד שני השקעתי כ 3000 בריהוט ואבזור…
לי זה התאים כיוון שאני מתגורר ביחידה הנ”ל בעת שהותי בארה”ב אך לא הייתי טורח אחרת…
אני מנהל אותה באופן עצמאי.
בעת יציאת אורח המנקה נכנס ומכין אותה לדייר הבא.
יש תוכנית מטורפת בנטפליקס, על שיפוץ בתים בשביל Airbnb. משם אפשר ללמוד על ניהול תמורת עשרים אחוז, כולל הזמנות.
מכירה חברות שעושות את זה בפורטוגל.
וביום חמישי תרצה אצלנו נטלי זקהיים על השכרה ל Airbnb, באירופה
יש לי לקוח בראיית חשבון שזה מה שהוא עושה…יש לו בתים מטריפים בפלורידה והתפרס ליתר העולם..אם תרצה אחבר בינכם
אין לי נכס, זה משהו חדש שאני חושב לעשות, ומחפש נתונים, מעבר לAIRDNA
Wo ist die Immobilie?
לילי את אלופה.
תקח בחשבון שחברות שמתמחות ב- Airbnb מחיבות לפחות 20% דמי ניהול לא כולל ניקיון בין שוכר לשוכר .
1 – אם הנכס בפריים לוקיישן – תוכל להרוויח יותר מאשר שכירות רגילה
2 – תהיה חייב לנהל שירות לקוחות יעיל והעסק יצבור תאוצה עם ממליצים
3 – חברת ניהול סטנדרטית לא אוהבת נכסים כאלה בגלל ההתעסקות היום יומית הגבוהה – תצטרך למצוא חברה ייעודית לדבר
Viel glück