Viele wissen das nicht, aber Amerikaner können ein anderes Haus kaufen, etwa in einer südlichen Gegend ...
Viele wissen das nicht, aber Amerikaner können ein zusätzliches Haus kaufen, beispielsweise in einer warmen südlichen Gegend, wenn sie im kalten New York leben, und der Bank sagen, dass es sich um ein Zweithaus und nicht um ein Anlagehaus handelt. Im Gegenzug erhalten sie einen Vorzugszins. Haben wir schon gesagt, dass es nichts Vergleichbares zum US-Immobilienmarkt gibt? Natürlich gibt es mehrere Kriterien, die erfüllt sein müssen, wie zum Beispiel, dass Sie dieses Haus nicht mieten dürfen. Übrigens ist es möglich, mehrere Zweitwohnungen zu besitzen, sofern zwischen ihnen eine geografische Entfernung besteht, die den Besitz einer Zweitwohnung rechtfertigt und eine für die Bank sinnvolle Logik besteht. empfohlen!
Wenn Sie über den Kauf eines Zweitwohnsitzes nachdenken, um ihn für Ihren Urlaub, Mieteinnahmen oder als Zuhause im Ruhestand zu nutzen, ist es finanziell sinnvoll, alle verfügbaren Steuererleichterungen zu nutzen. Schließlich können die Betriebskosten durch steuerliche Abzüge bei Hypothekenzinsen, Grundsteuern und anderen Ausgaben erheblich gesenkt werden.
Die jüngsten Steueränderungen im Zusammenhang mit dem Tax Cuts and Jobs Act (TCJA) von 2017, der nun bis 2025 in Kraft ist, wirken sich darauf aus, wie viel Geld Sie möglicherweise sparen können. Ab 2018 können beispielsweise verheiratete Paare, die gemeinsam einen Antrag stellen, nur noch Zinsen für qualifizierte Wohnungsbaudarlehen in Höhe von bis zu 750,000 US-Dollar abziehen – gegenüber 1 Million US-Dollar im Jahr 2017. Und Zinsen für Eigenheimdarlehen können nur dann abgezogen werden, wenn das Geld für Renovierungen verwendet wird. Dennoch gibt es trotz dieser Veränderungen nützliche Pausen, die dazu beitragen können, den Besitz eines Zweitwohnsitzes erschwinglicher zu machen. Hier ist ein kurzer Überblick
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Steuererleichterungen für Zweitwohnungsbesitzer | Investopedia
Der Besitz eines Zweitwohnsitzes ist aus verschiedenen Gründen eine großartige Investition, Sie müssen jedoch die steuerlichen Auswirkungen des Mehrfamilienhausbesitzes kennen.
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