Wir haben einen Deal abgeschlossen - was machen Sie mit dem Gewinn?
Wir haben einen Deal abgeschlossen - was machen Sie mit dem Gewinn?
Beitrag vom Donnerstag
Wir haben einen Deal abgeschlossen - was machen Sie mit dem Gewinn?
Nachdem wir eine Transaktion abgeschlossen haben, bleibt uns (in der Hoffnung) das investierte Kapital und ein Gewinn übrig. Die Frage, die immer gestellt wird, ist: Was machen wir jetzt?
Investieren Sie alles wieder?
Genießen Sie den Gewinn und investieren Sie nur das Anfangskapital?
Zwischen beiden teilen?
Ich bin der Meinung, dass, wenn Sie den Gewinn nicht verwenden müssen (Achtung – „müssen“, nicht „wollen“) – ihn nicht anfassen, sondern ihn weiter in die nächste Transaktion „einrollen“.
Und ich erwähne – wir haben eine „Zielausbeute“ auf dem Weg zu unserem Ziel.
Wenn wir übrigens die „Zielrendite“ in der Transaktion erreicht haben, haben wir überhaupt keinen „Überschuss“, den wir nutzen könnten, weil wir alles wieder in die nächste Transaktion investieren müssen, um zum Ziel zu gelangen.
Wenn wir weniger erreicht haben, analysieren wir, wo wir Fehler gemacht haben und was als nächstes getan werden muss.“
Ob wir mehr erreicht haben – hier ist die Debatte.
Soll ich alles zurückinvestieren und die Zeit bis zum Ziel verkürzen? Sollen wir das „Exzess“ genießen?
Und wieder ist meine Meinung klar: „Wenn Sie das Geld nicht schulden – investieren Sie neu.“ Auf diese Weise können Sie sich gegen zukünftige Renditen „versichern“, die das Ziel nicht erreichen, oder alternativ den Zeitrahmen bis zum Ziel verkürzen.
Und natürlich: Wenn Sie nach Plan weitermachen und höhere Renditen erzielen, erreichen Sie eine höhere Zahl und freuen sich über ein höheres Einkommen als geplant.
Ich weiß, es ist wirklich sehr verlockend, den Gewinn (oder einen Teil davon) zu nutzen, um ein wenig zu „feiern“, aber wir müssen bei unseren Investitionen, wie bei allem im Leben, zielorientiert sein.
Für mich ist es wichtig klarzustellen: Das Geld, das Sie investieren, ist Geld, das für unsere Zukunft bestimmt ist.
Unter „Investition“ versteht man den heutigen Verzicht auf Ressourcen, um in Zukunft von mehr Ressourcen zu profitieren.
Und so sollte man es sehen.
Wir „investieren“ in die Zukunft.
Link zum Originalbeitrag im United States Real Estate Forum auf Facebook - Funktioniert auf einem Desktop-Computer (Um den Beitrag anzuzeigen, müssen Mitglieder für das Forum zugelassen sein):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2239562536317936
Die ursprünglichen Antworten auf den Beitrag können am Ende der aktuellen Beitragsseite auf der Website oder im Link zu einem Beitrag auf Facebook gelesen werden, und Sie sind natürlich eingeladen, an der Diskussion teilzunehmen
Ausgezeichneter Beitrag, alles hängt von den Zielen ab, die wir uns ursprünglich gesetzt haben. Wenn das Ziel besteht, die Zielrendite schneller zu erreichen, sollte alles zur Reinvestition in den allgemeinen Pool zurückfließen. Wenn Sie die Früchte während des Prozesses „genießen“ möchten, ist das kein Problem.
Am Ende kommt es darauf an, Prioritäten zu setzen und diese einzuhalten.
Danke Noam.
Und wenn es sich um rollierende Gewinne handelt (insbesondere kurze unternehmerische Transaktionen wie Flip), würde ich näher auf die steuerlichen Konsequenzen eingehen.
??????
Es gibt auch Ansätze, die bereits in der ersten Planungsphase umgesetzt werden können, der Ansatz der Viertel- oder Drittelaufteilung. Definieren Sie beispielsweise bereits im Plan, dass ein Drittel des Gewinns in zukünftige Investitionen fließt, ein Drittel in aktuelle und ein Drittel in den Urlaub. Und natürlich jede andere Abteilung?
Ich denke, dass Geld am Ende nur Geld ist und man sich auch an den Erfolgen erfreuen sollte. Beteiligen Sie sich immer am Gewinn für ein Familienerlebnis oder kaufen Sie etwas, das Sie möchten, aber nicht müssen, oder spenden Sie, und zwar an alle. Das ist mein Ansatz.