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Rücklaufrate

  1. Hierbei handelt es sich um eine Quellensteuer, die für ausländische Staatsbürger gilt. Das Ziel des IRS besteht darin, 15 % der Gesamtsumme des Verkaufs einzutreiben, normalerweise ist dies viel mehr als die erwartete Steuer, und dann ist er sicher, dass der Jahresbericht eingereicht wird, um eine Steuerrückerstattung zu erhalten, andernfalls gibt es eine Situation, dass der Investor den Verkauf nicht meldet.
    Hier gibt es mehrere Möglichkeiten, es funktioniert nicht immer.
    Die erste Möglichkeit besteht darin, eine LLC zu gründen. Wenn es sich um ein amerikanisches Unternehmen handelt, ist in der Regel keine Quellensteuer erforderlich.
    Eine zweite Möglichkeit besteht darin, eine LLC mit einem amerikanischen Partner zu gründen, der die Verkaufsunterlagen für Sie unterzeichnet.
    Eine dritte Möglichkeit besteht darin, hohe Verkaufskosten einzuführen, und dann handelt es sich tatsächlich um eine Verlusttransaktion, d. h. die Wahrscheinlichkeit, dass von Ihnen 15 % verlangt werden, wenn Sie mit Verlust verkaufen, ist gering.

  2. Guten Morgen
    Ich gehe davon aus, dass Sie die Firtpa-Regeln meinen
    Für den Käufer gilt die Quellensteuerpflicht
    Kurz bevor er dem israelischen Verkäufer Geld für den Immobilienverkauf in den USA überweist
    Er muss eine Quellensteuer in Höhe von 15 Prozent des Verkaufspreises abziehen.
    Dies ist natürlich keine endgültige Steuer, sondern geht zu Lasten dieses Steuerjahres.
    Es gibt mehrere Ausnahmen, mit denen man dem entgegenwirken kann, die meiner Meinung nach jedoch ab dem Verkauf ab September weniger effektiv sind.
    Der Grund dafür ist, dass es sich um ein Verfahren zur Erlangung einer Befreiung handelt, das drei Monate dauert.
    Und wenn der Verkauf bereits im Oktober stattfindet, ist es besser, wenn der Verkäufer eine Meldung abgibt und den zu viel gezahlten Abzug zurückverlangt.
    Asher Toriel CPA und Rechtsanwalt (Israel) Steuerberater (USA)