Nach einem Gespräch mit einem Kollegen würde ich auch gerne von den allgemeinen Erfahrungen anderer Investoren / Makler in den USA hören: 1.…
Nach einem Gespräch mit einem Kollegen möchte ich auch die allgemeinen Erfahrungen anderer Investoren/Makler in den USA hören:
1. Gibt es einen Unterschied bei der Wartung und Reparatur eines Hauses mit Keller und eines Hauses ohne Keller?
2. Gibt es einen Unterschied bei der Wartung und Reparatur eines Hauses aus Holz und eines Hauses aus Ziegeln (oder einem anderen Baumaterial, das als „haltbarer“ angesehen werden kann)?
Wartung und Reparaturen = Häufigkeit, Kosten, Witterungsbeständigkeit usw.
(Es ist klar, dass jede Immobilie separat ist und es mehrere Variablen geben kann. Die Fragen zielen auf die allgemeine Erfahrung mit Kellern und dem Baumaterial ab.)
Vielen Dank im Voraus
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Ein Keller bereitet Kopfschmerzen, kann zwar den Wert eines Hauses steigern, erhöht aber auch das Risiko, dass Feuchtigkeit und Wasser in den Keller eindringt
Der äußere Wartungsaufwand für ein Backsteinhaus ist sehr gering (wenn man bedenkt, dass die Ziegel nicht gestrichen wurden). Das Holz draußen alle paar Jahre streichen zu lassen, wenn die Fenster in gutem Zustand sind, sollte nicht zu wartungsintensiv sein.
Die Fassadenverkleidung kann durch Wind oder Hagel beschädigt werden oder nach vielen Jahren ihre Farbe verlieren.
Wenn der Keller noch nicht fertig ist, kann es hilfreich sein, Reparaturen durchzuführen, da auf dem Boden des Stockwerks Zugang zu Wasser- und Stromleitungen besteht
der erste
Abhängig vom Alter des Hauses und der Gegend besteht das große Problem bei Kellern darin, dass Wasser in die Struktur eindringt.
Bei neueren Häusern lässt sich das Problem meist lösen, indem man das Wasser aus dem Haus entfernt oder die Höhe des Grundstücks um das Gebäude herum ändert
Es folgt eine interessante Frage
Follower, danke