Hey, was sind die Vor- und Nachteile für einen Investor, der eine Wohnung in den USA besitzt, im Vergleich zu den USA, abgesehen von der Eintrittsschwelle ...
Hallo, was sind die Vor- und Nachteile für einen Investor, der in den USA eine Wohnung in einem Flip-Flops besitzt, im Vergleich zu Israel, abgesehen von einer niedrigeren Eintrittsschwelle (ich bin mir nicht sicher, ob das auch in der Peripherie gilt)? Danke
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Meiner Meinung nach ist es einfach einfacher, ein gutes Angebot zu finden.
Dort verkaufen Immobilienbesitzer, die Geld brauchen, das Haus zu einem höheren Preis und ohne unternehmerische Gewinnkalkulation wie in Israel.
Wenn Sie ein gutes Geschäft in Israel haben und den Markt verstehen und mit einem Team vor Ort, hauptsächlich einem Auftragnehmer und Makler, zusammenarbeiten, haben Sie sogar einen Vorteil darin, bei der Bank Hebelwirkung zu erzielen
Jede Woche herumzublättern, ohne die Arbeit selbst zu sehen, ist keine gute Idee
Aus meiner Erfahrung sind die Margen in Israel zwar größer, die Projekte dauern aber lange und sind weniger verfügbar. Die Margen hier in den USA sind gering, aber man kann viele schnelle Transaktionen durchführen, was auch das Risiko senkt. In den USA ist es auch einfacher, den Arv zu „erraten“, da die Informationen zugänglich sind und es weniger Unterschiede zwischen den Eigenschaften gibt. In Israel liegen für jede Wohnung und jedes Gebäude völlig unterschiedliche Daten vor und die Informationen sind sehr lückenhaft.
Kaufsteuer und Wertsteigerungssteuer
soweit ich weiß.