Hallo zusammen, ich wollte ein paar Fragen zu Abschnitt 8 stellen. Ich verstehe, dass er für Bereiche geeignet ist, in denen...
Hallo zusammen, ich wollte ein paar Fragen zu Abschnitt 8 stellen. Ich verstehe, dass er für Gebiete geeignet ist, in denen eine relativ schwache Bevölkerung lebt. Zahlt der Staat Miete für das Haus in der in der Gegend akzeptierten Größe oder darunter? Werden sie tatsächlich zur Verwaltungsgesellschaft und brauchen keine Ergänzung? Ich verstehe, dass man beim Thema Unterhalt sehr vorsichtig ist, aber werden sie auch strenger bei Mietern, die sich nicht um das Haus kümmern? Wenn die Immobilie beispielsweise teilweise leer steht, wird dann trotzdem der volle Betrag gezahlt? Wird die Immobilie schlechter gepflegt als bei einer normalen Vermietung?
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Dank aller Antworten ist das Thema definitiv klarer. Obwohl ich in dieser Angelegenheit ambivalent blieb?
Die Miete ist höher als üblich. Das Geld kommt wie am Schnürchen, es gibt jedes Jahr eine Prüfung und es werden Reparaturen verlangt, aber meiner Erfahrung nach lohnt es sich, man braucht immer noch eine Verwaltungsgesellschaft und eine Verwaltungsgesellschaft, die sich auf ABSCHNITT 8 spezialisiert hat und weiß, wie man mit der Bürokratie umgeht Ich habe solche Mieter in einem Triplex in einer großartigen Gegend, das heißt also nicht, dass die gesamte Umgebung schlecht ist.
Hallo Diana. Oftmals kostet die Miete sogar mehr als die Fläche, aber wie bereits erwähnt gibt es auch einige Nachteile wie viele Kinder, die große Grundstücksfläche usw.
Aus meiner Erfahrung lohnt es sich, diese Art von Mietern zu meiden, da meine Immobilie nach ihrem Auszug große Schäden davongetragen hat (Löcher in den Wänden, zerrissene Teppiche, kaputte Elektrogeräte) und die Kosten für die Verglasung der Mietsache hoch sind.
Darüber hinaus habe ich mehrere andere Objekte besucht, in denen Mieter der Sektion 8 übernachtet haben, und das ist kein ermutigender Anblick. Lieber etwas weniger bekommen und gute Mieter gewinnen.
Der Staat zahlt ShKD entsprechend dem Markt
Im Formular müssen Sie Beispiele für weitere Wohnungen gleicher Größe und gleichem Preis angeben
Die Miete ist garantiert, aber einmal im Jahr kommen sie vorbei und erledigen immer Reparaturen, für die der Mieter verantwortlich ist
Die Überprüfung vor dem Betreten ist recht streng
Ich scheitere immer bei der ersten Bewertung, weil
Ein weiterer Rauchmelder fehlt
Es gibt keine Gardinenstange im Badezimmer und allerhand Blödsinn, von dem man nicht glaubt, dass er vom Vermieter verlangt wird
Abschnitt 8 besagt in erster Linie, dass Sie Ihr Geld dafür erhalten, dass diese Person in Ihrem Haus wohnt.
Heutzutage geht es fast nicht mehr um eine Person, sondern um ein Haus, und die Bedeutung bezieht sich nur auf den Eigentümer des Gebäudes, und normalerweise handelt es sich um ein Regierungsgebäude, das zur Miete und unter der Aufsicht der Hausa-Abteilung gebaut wurde
In der Vergangenheit empfingen die Menschen und zogen von Haus zu Haus.
Hey, es spielt keine Rolle, um welche Gegend es sich handelt, es spielt eine Rolle, was die Familie in diesem Moment an Miete bekommt. Normalerweise wird die Immobilie weniger gut gepflegt als bei einer regulären Miete, es gibt eine Inspektion zu Beginn der Miete und dann alle Jahr sind die 8-Abschnitte nicht verantwortlich und garantieren nichts, außer die Miete einmal im Monat zu hinterlegen und sicherzustellen, dass alle Probleme des Mieters behoben werden (Wartung und jährliche Prüfung), falls der Mieter einen Schaden verursacht hat, nicht das Haus instand halten, nicht rechtzeitig räumen usw. Alles liegt in der Verantwortung des Grundstückseigentümers.