Ein Makler Einer der Hauptakteure in der Auktion ist der Makler in der Verkaufstransaktion für Ihre Immobilie. Wir sind nach oben gegangen ...
Broker
Einer der wichtigsten Entwickler ist der Makler beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir sind von verschiedenen 25-Brokern in allen Arten und Farben aus verschiedenen Altersgruppen umgezogen. Wir haben viel von allen gelernt, aber die meisten haben gelernt, dass sie einfach faul sind! Ja, ja, es sind faule Leute, die meisten wollen nur beim Leasing eines Hauses unterschrieben werden und einige wollen Exklusivität für all Ihr Vermögen.
Die meisten von ihnen gehen nicht ans Telefon
Die meisten von ihnen machen sich nicht die Mühe, das Haus außerhalb der MLS zu vermarkten
Die meisten von ihnen kümmern sich nicht darum, das Haus vorher zu sehen
Die meisten von ihnen prüfen nicht, ob Ihr Preis stimmt und der Marktrealität entspricht.
Was ist also ein guter Broker? (Heute haben wir mehrere davon)
1. Kommunikationsverfügbarkeit!!!. um ans Telefon zu gehen. Wir wollen keinen Anrufbeantworter, wir wollen, dass er sein Handy ins Verzeichnis einträgt und jeden Anruf entgegennimmt.
2. Markttests. Verlassen Sie das Büro, schauen Sie sich das Haus an, geben Sie uns einen CMA-Bericht über die Nachbarschaft und wie viel die Immobilie tatsächlich verkauft werden kann.
3. Tag der offenen Tür. Manche machen es nicht gern. Wir sehen, dass der Tag der offenen Tür am Wochenende viel Verkehr mit sich bringt.
4. Marketing – Veröffentlichen Sie eine Anzeige auf Facebook und bewerben Sie sie. Kontaktieren Sie so viele Makler wie möglich und senden Sie ihnen die Auflistung.
5. Es gibt eine Besichtigung – rufen Sie vorher und nachher den Makler an, fragen Sie ihn, was der Kunde denkt, ermutigen Sie ihn, ein Angebot abzugeben!
6. Sie haben bereits ein Angebot? Geben Sie einen höheren ZÄHLER, verhandeln Sie und kämpfen Sie um einen schnellen Abschluss.
7. Sprechen Sie mit dem Hypothekenmakler und prüfen Sie, ob er für eine Hypothek zugelassen ist. 8. Reduzieren Sie die Schließtage. Sie brauchen keine 45 oder 60 Tage, wenn Sie hart arbeiten, werden Sie sogar in 30 Tagen abschließen.
Aber komm schon, gib dir Mühe!
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Jedes Wort ist in Stein gemeißelt, mein Freund! Ein Makler sollte gewissenhaft und verfügbar sein!!, langfristige Beziehungen aufbauen und danach streben, den Gewinn seines Kunden zu maximieren.
** Und wir müssen unsererseits auch für diese Beziehung arbeiten. Respektiere und schätze ihn, respektiere seine Zeit!! und sei ihm treu!!
Es ist ein Händedruck
Als Makler in Florida, der mit dem Makler der anderen Seite in Kontakt steht, sei es der Käufer oder der Verkäufer, kann ich sagen, dass jedes Wort wahr ist.
Yafit Levin
Dubi Raviel