USA oder Israel - Wo investieren?

** Frage zur Besteuerung ** Hallo! Angenommen, ich habe Flip abgeschlossen und habe derzeit Gewinne aus dem Geschäft und möchte verstehen, wie diese Gewinne zum Ende des Steuerjahres in Aufwendungen umgewandelt werden können. Wenn ich also einen neuen Flip-Deal abschliesse und Revisionskosten habe, die höher sind als die Gewinne, die ich in der vorherigen Transaktion erzielt habe, ist es richtig zu sagen, dass ein Unternehmen tatsächlich keine Gewinne erzielt hat Richtig ...

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Kann 1031 nicht zum clipen machen

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1031 ist hier irrelevant, da Sie die vorherige Immobilie für mindestens ein oder zwei Jahre besitzen mussten, unabhängig davon, welcher Gewinn aus dem Verkauf für den Kauf einer anderen Mietimmobilie und nicht für Flip verwendet werden sollte.

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Hallo Moshik, mein Name ist Erez Shaham, CEO von Tugendsteuer und Steuerberater und lizenzierter Vertreter des IRS mit meiner Qualifikation. Und die Verringerung der Rentabilität.) Das Problem mit dem, was Sie beschreiben, ist, dass die Ausgaben mit jedem Vermögenswert separat im Flip-Modus verbunden sind (dh Kosten der Immobilie + Renovierung + Ausgaben über die Jahre) und in das Verkaufsjahr abfließen. Sie werden diese Ausgaben möglicherweise erst beim Verkauf erfassen, wenn Sie die Erträge nicht erfassen. Wenn Sie jedoch allgemeine Ausgaben auf LLC-Ebene finden, können Sie diese Ausgaben bereits in diesem Steuerjahr erfassen und mit den Einnahmen aus dem Flip verrechnen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Klassifizierung der Einnahmen.... Lesen Sie mehr »

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Idan Assis

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In den USA ist es möglich, die Steuerschuld (in der Fachsprache als Ersatz von Vermögenswerten bezeichnet) aufzuschieben, in Israel erkennen sie dies jedoch nicht an und müssen daher die gesamte Steuerschuld in Israel bezahlen. Insgesamt ist es also nicht möglich, was Sie tun möchten.

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Fügen Sie der Frage hinzu, dass Sie 1031 Exchange nicht ausführen möchten

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Asher Touriel

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Weiß nicht genau, aber es scheint mir das zu sein, wonach du suchst
Der Begriff 1031 Exchange ist in Abschnitt 1031 des IRS-Codes definiert. (1) Mit dieser Strategie kann ein Investor die Zahlung von Kapitalertragssteuern auf eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie beim Verkauf "aufschieben", solange eine andere "gleichartige Immobilie" mit dem durch den Verkauf der erzielten Gewinn gekauft wird erste Eigenschaft.Mar 28, 2019

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