USA oder Israel - Wo investieren?
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** Frage zur Besteuerung **

Hey! Wenn ich also einen neuen Flip-Deal abgeschlossen habe und einen Umbauaufwand habe, der höher ist als die Gewinne, die ich im vorherigen Deal erzielt habe, ist es richtig, dass ein Unternehmen tatsächlich keine Gewinne erzielt hat Ab diesem Steuerjahr und rolliere ich die Gewinne für das nächste Jahr? Und nein, ich würde gerne jedem erklären, der erschöpft ist, wie die Steuerzahlung zu rollen ist, danke 🙂

Ich bezahle israelische Steuern, daher ist 1031 Exchange nichts für mich

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  • Anhänger
  • Weiß nicht genau, aber es scheint mir das zu sein, wonach du suchst
    Der Begriff 1031 Exchange ist in Abschnitt 1031 des IRS-Codes definiert. (1) Mit dieser Strategie kann ein Investor die Zahlung von Kapitalertragssteuern auf eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie beim Verkauf "aufschieben", solange eine andere "gleichartige Immobilie" mit dem durch den Verkauf der erzielten Gewinn gekauft wird erste Eigenschaft.Mar 28, 2019
  • Asher Touriel
  • Fügen Sie der Frage hinzu, dass Sie 1031 Exchange nicht ausführen möchten
  • In den USA ist es möglich, die Steuerschuld (in der Fachsprache als Ersatz von Vermögenswerten bezeichnet) aufzuschieben, in Israel erkennen sie dies jedoch nicht an und müssen daher die gesamte Steuerschuld in Israel bezahlen. Insgesamt ist es also nicht möglich, was Sie tun möchten.
  • Idan Assis
  • Mir ist klar, dass Sie nicht die Absicht haben, Vermögenswerte zu übertragen, sondern Aufwendungen zu erfassen, die den Gewinn aus dem Verkauf der Immobilie mindern (z. B. Unternehmer, die gegen Ende des Jahres Waren kaufen, um Aufwendungen zu erfassen). (Das heißt, die Kosten für die Immobilie + Renovierung + Ausgaben im Laufe der Jahre) und fließen in die Hände des Verkaufsjahres. Sie dürfen diese Ausgaben erst nach dem Verkauf verbuchen, da Sie keine Einnahmen verbuchen.
    Wenn Sie jedoch allgemeine Ausgaben auf der Ebene der LLC finden, können Sie diese Ausgaben im selben Steuerjahr erfassen und mit den Einnahmen aus dem Flip verrechnen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Klassifizierung der Einnahmen als Kapitalgewinn im Vergleich zu regulären Einnahmen, Steuersätzen und den USA (wenn der Vermögenswert länger als ein Jahr gehalten wurde). Kapitalgewinne sind aus steuerlicher Sicht besonders wichtig. Es ist sehr wichtig, eine angemessene Steuerplanung durchzuführen, um die Kriterien dafür zu erfüllen. Hoffentlich haben die Informationen Ihnen und anderen geholfen.
    Sie können sich morgen an unser Büro wenden und einer der Vertreter kann Ihnen helfen.
    Www.virtuetax.com
  • 1031 ist hier irrelevant, da Sie die vorherige Immobilie für mindestens ein oder zwei Jahre besitzen mussten, unabhängig davon, welcher Gewinn aus dem Verkauf für den Kauf einer anderen Mietimmobilie und nicht für Flip verwendet werden sollte.
  • https://www.forumnadlanusa.com/?s=1031
  • Auf unserer Website finden Sie viele Informationen zu diesem Thema - auf Hebräisch und Englisch
  • https://www.forumnadlanusa.com/איך-לא-לשלם-מיסים-על-בית-שמכרתם-1031-exchange/
  • Kann 1031 nicht zum clipen machen
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Administrator
Vor 11 Monaten

Kann 1031 nicht zum clipen machen

Real Estate & Interest - Immobilienforum USA - Wissen, Verbindungen und Möglichkeiten

Auf unserer Website finden Sie viele Informationen zu diesem Thema - auf Hebräisch und Englisch

Administrator
1 vor einem Jahr

1031 ist hier irrelevant, da Sie die vorherige Immobilie für mindestens ein oder zwei Jahre besitzen mussten, unabhängig davon, welcher Gewinn aus dem Verkauf für den Kauf einer anderen Mietimmobilie und nicht für Flip verwendet werden sollte.

Administrator
1 vor einem Jahr

Mir ist klar, dass Sie nicht die Absicht haben, Vermögenswerte zu übertragen, sondern Aufwendungen zu erfassen, die den Gewinn aus dem Verkauf der Immobilie mindern (z. B. Unternehmer, die gegen Ende des Jahres Waren kaufen, um Aufwendungen zu erfassen). (Das heißt, die Kosten für die Immobilie + Renovierung + Ausgaben im Laufe der Jahre) und fließen in die Hände des Verkaufsjahres. Sie dürfen diese Ausgaben erst nach dem Verkauf verbuchen, da Sie keine Einnahmen verbuchen.
Wenn Sie jedoch allgemeine Ausgaben auf der Ebene der LLC finden, können Sie diese Ausgaben im selben Steuerjahr erfassen und mit den Einnahmen aus dem Flip verrechnen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Klassifizierung der Einnahmen als Kapitalgewinn im Vergleich zu regulären Einnahmen, Steuersätzen und den USA (wenn der Vermögenswert länger als ein Jahr gehalten wurde). Kapitalgewinne sind aus steuerlicher Sicht besonders wichtig. Es ist sehr wichtig, eine angemessene Steuerplanung durchzuführen, um die Kriterien dafür zu erfüllen. Hoffentlich haben die Informationen Ihnen und anderen geholfen.
Sie können sich morgen an unser Büro wenden und einer der Vertreter kann Ihnen helfen.
http://Www.virtuetax.com

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1 vor einem Jahr

Idan Assis

Administrator
1 vor einem Jahr

In den USA ist es möglich, die Steuerschuld (in der Fachsprache als Ersatz von Vermögenswerten bezeichnet) aufzuschieben, in Israel erkennen sie dies jedoch nicht an und müssen daher die gesamte Steuerschuld in Israel bezahlen. Insgesamt ist es also nicht möglich, was Sie tun möchten.

Administrator
1 vor einem Jahr

Fügen Sie der Frage hinzu, dass Sie 1031 Exchange nicht ausführen möchten

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1 vor einem Jahr

Asher Touriel

Administrator
1 vor einem Jahr

Weiß nicht genau, aber es scheint mir das zu sein, wonach du suchst
Der Begriff 1031 Exchange ist in Abschnitt 1031 des IRS-Codes definiert. (1) Mit dieser Strategie kann ein Investor die Zahlung von Kapitalertragssteuern auf eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie beim Verkauf "aufschieben", solange eine andere "gleichartige Immobilie" mit dem durch den Verkauf der erzielten Gewinn gekauft wird erste Eigenschaft.Mar 28, 2019

Administrator
1 vor einem Jahr

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