Und jetzt waren in unserer Ecke Tage...
Ein Haus auf einem Doppelgrundstück in Fort St. Lucie für 285 $!
Dieses Jahr war das Jahr 2019... die Tage vor der Corona-Ära.
Pastoral Florida war relativ ruhig. Zumindest im Vergleich zum heutigen Wahnsinn.
Die Menschen erwarteten eine massive Marktkorrektur.
Die Korona ist angekommen.
Um eine notwendige Korrektur des Marktes zu vermeiden, der eigentlich in eine Rezession geraten sollte, schluckte die Fed Energiepillen in Form von Gelddrucken und verteilte fast kostenloses Geld an jeden, der es brauchte.
Eine kleine Anekdote... wir sind diese Woche aus Nashville aus dem Aufnahmestudio von Televis Presley zurückgekehrt
Es ist überraschend, dass er überhaupt nicht daran dachte, dass man sich nach seinem Tod an ihn erinnern würde, aber sein Strand wurde zur Hauptattraktion des Landes
Warum ist Elvis gestorben? Er versuchte, seine Energie und seinen Schlaf mit Pillen zu kontrollieren – vor einer Leistung Energiepillen, vor dem Schlafengehen Schlaftabletten.
Und das Gleiche tat die Fed ... statt der Wirtschaft eine Pause zu gönnen, injizierte sie Medikamente in Form endloser Konjunkturprogramme.
Das Ergebnis: Inflation und eine beispiellose Menge an Bargeldkäufen von Immobilien in Florida.
Die niedrigen Zinssätze zwangen jeden, der in der Schlange stand und sich Vermögenswerte schnappte, dazu, von demjenigen zu kaufen, der als nächstes kam.
Die Auftragnehmer versuchten, den Bedarf zu decken, aber da wir Millionen von Arbeitslosen erreichten, wurde die Lieferkette beschädigt und es herrscht immer noch ein enormer Mangel an Millionen von Wohneinheiten, insbesondere in den nachgefragten Gebieten. Der Holz- und andere Rohstoffverbrauch stieg sprunghaft an.
Florida wurde über Nacht zum meistgesuchten Bundesstaat der USA.
Viele flohen aus Staaten wie New York und Kalifornien, um den strengen Corona-Gesetzen zu entgehen, und bevorzugten die Freiheit Floridas und natürlich die Steuervorteile.
Der Gouverneur von Florida hat alle notwendigen Maßnahmen ergriffen, um die Öffentlichkeit durch verschiedene Arten von Vorteilen und auch die verschiedenen High-Tech-Unternehmen durch verschiedene Vorteile wie Steuervorteile anzulocken.
Das Ergebnis ist, dass das heutige Florida zu einem gefragten Gebiet wie kein anderes geworden ist. Die Preise in Südflorida stiegen sprunghaft an und führten zu einer starken Binnenwanderung nach West- und Zentralflorida – Orte wie Lake Placid, Cape Coral usw. verzeichnen über fünfzig Prozent der Binnenwanderung aus Südflorida.
Die Gebiete Sarasota und Cape Coral sind in den gesamten Vereinigten Staaten die zweit- und drittgrößten Gebiete, gemessen an der Zahl der Einwanderer aus verschiedenen Ländern in den USA – hauptsächlich New York, aus dem 2 Menschen flohen.
Viele gingen vorzeitig in den Ruhestand und zogen nach Florida.
Viele andere begannen in Florida bei tollem Wetter und Meerblick von zu Hause aus zu arbeiten und stürzten sich gleichzeitig in die Zukunft der Technologie – viele Unternehmen füllten Lücken von fünf, sechs Jahren oder mehr in wenigen Monaten und erlaubten die Arbeit von zu Hause aus. Unternehmen wie Zoom, von denen man vor dem Jahr 2020 noch nichts hörte, sind mit dem rasanten Wertanstieg von Technologieunternehmen in jedem Haushalt auf der Welt zum Allgemeingut geworden – wie wir bei Amazon in Washington DC gesehen haben.
Und wir sehen kein Halten in den kommenden Jahren.
Florida befindet sich in einem beschleunigten Entwicklungsboom und die Preise schwanken von Woche zu Woche.
Es scheint nicht, dass der Zinsanstieg die Nachfrage wesentlich beeinflusst, da sehr viel Bargeld vorhanden ist.
Die meisten Bauunternehmer erhöhen ihre Preise während der Bauphase und die Bauzinsen schießen in die Höhe.
Deshalb arbeiten wir mit den wenigen Auftragnehmern zusammen, die sich in ihren Verträgen mit uns bereit erklärt haben, den Preis festzulegen – was an sich schon eine Seltenheit ist. Infolgedessen mussten wir zahlreiche Preiserhöhungen und Gewinneinbußen hinnehmen, um unseren Verpflichtungen gegenüber den Anlegern nachzukommen.
Kurz gesagt, heute...
Wer unentschlossen sitzt, sowohl bei Immobilientransaktionen, sowohl im Finanzbereich als auch im Studium, verpasst den Zug
Das Geld auf der Bank verliert durch die Inflation jeden Tag an Wert
Die gleiche Immobilie, über deren Kauf Sie 2019 nachgedacht haben, kostet bereits mindestens das Doppelte. Heute könnten Sie das gesamte investierte Geld finanzieren und ausgeben und ein anderes Projekt starten. Bauen Sie ein Kapital- und Vermögensportfolio auf. Zeit ist das wichtigste Element bei Immobilien.
Wie bereits erwähnt, ist es beim Kauf wichtig, die Nachfragebereiche zu verfolgen und zu prüfen. Wir versuchen immer, die folgenden Gebiete anhand der Migrationskarten und der Durchfahrt der Kabine in den Statistiken der Transportunternehmen und der Regierungsstatistik zu lokalisieren.
Wir vergleichen die Baubeginne mit der Einwanderung, um sicherzustellen, dass wir uns in krisenresistenten, defensiven Märkten befinden und auf jedes Szenario vorbereitet sind.
Seit über sechs bis sieben Jahren wird von einer massiven Korrektur gesprochen, die jedoch nicht stattfindet. Korrekturen in bestimmten Märkten sind sicherlich zu erwarten, aber die Vereinigten Staaten bestehen aus 50 Bundesstaaten und Immobilieninvestoren hören nicht auf zu investieren. Wir werden immer den nächsten Bereich und den nächsten Trend finden, denn wenn sich eines nicht ändert, dann ist es, dass die Menschen ein Dach über dem Kopf und einen Ort zum Leben brauchen, und die Weltbevölkerung wächst und die Menschen ziehen von Ort zu Ort Ort - wo Menschen hinziehen, dort steigen die Ansprüche und mit ihnen die Preise.
Es ist besser, auf den Zug aufzuspringen und vorwärts zu eilen, denn morgen ist es spät
Anstatt mit dem Immobilienkauf zu warten, kaufen Sie Immobilien und warten Sie
In drei weiteren Tagen brechen wir zu einer dreiwöchigen Tour zu sechs neuen Baustellen in ganz Florida auf, an denen wir arbeiten. Es wird sich lohnen, dem zu folgen.
Miami
Lake Placid
Cape Coral
Punta Guarda
Orlando
Umgebung von Jacksonville
Und natürlich arbeiten wir weiterhin in starken Regionen wie Washington DC, wo es in der Nähe von Amazon und dem Kapitol keine Krisen gegeben hat, und in Houston, Texas, das derzeit eine starke positive Einwanderung aus Regionen wie Austin verzeichnet, die in den letzten zwei Jahren stark zugenommen haben.
Diejenigen, die sich für hervorragende Investitionen in Florida interessieren, hinterlassen auf der Website von Nadlan Invest Einzelheiten und geben den Bereich an, der Sie interessiert:
Nadlan Invest – Immobilien-Neubauangebote in Florida
Die Plätze in jedem Projekt sind streng begrenzt.
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