Hypothekenzinsen leicht gestiegen
Der durchschnittliche Zinssatz für eine Hypothek mit 30-jähriger Laufzeit stieg von 6.83 % in der letzten Woche auf 6.62 %, während der Zinssatz für eine Hypothek mit 15-jähriger Laufzeit von 6.03 % auf 5.82 % stieg.
WASHINGTON – Der durchschnittliche Zinssatz für eine Hypothek mit 30-jähriger Laufzeit ist in den USA auf den höchsten Stand seit acht Wochen gestiegen, ein Rückschlag für Eigenheimkäufer mitten in der Frühjahrssaison.
Laut dem Hypothekenmakler Freddie Mac am Donnerstag stieg der Zinssatz von 6.83 % in der Vorwoche auf 6.62 %. Vor einem Jahr lag der durchschnittliche Satz bei 7.1 %.
Auch die Kreditkosten für Hypotheken mit 15-jähriger Festzins, die bei Eigenheimbesitzern zur Refinanzierung ihrer Hypotheken beliebt sind, sind gestiegen. Der Durchschnittszinssatz stieg von 6.03 % in der letzten Woche auf 5.82 %. Das sei immer noch ein Rückgang gegenüber den 6.39 Prozent vor einem Jahr, sagte Freddie Mac.
Die Hypothekenzinsen werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die weltweite Nachfrage nach US-Staatsanleihen, die Zinsentscheidungen der Federal Reserve und die Erwartungen der Anleger am Anleihemarkt hinsichtlich der künftigen Inflation.
Der durchschnittliche Zinssatz einer Hypothek mit 30-jähriger Laufzeit folgt grob den Bewegungen der Rendite 10-jähriger Staatsanleihen, die den Kreditgebern als Richtwert für die Preisgestaltung von Hypotheken dienen.
Die Rendite, die in diesem Jahr überwiegend gefallen war, nachdem sie Mitte Januar auf rund 4.8 Prozent gestiegen war, sprang letzte Woche auf 4.5 Prozent, als es zu einem Ausverkauf von Staatsanleihen kam, der durch die Angst der Anleger vor den möglichen Folgen des eskalierenden Zollkriegs der Trump-Regierung ausgelöst wurde.
Die Rendite 10-jähriger Staatsanleihen lag am Donnerstagmittag bei 4.32 Prozent.
Rücklaufrate