Immobilien und Los Angeles

#UnternehmerinDerWocheDoreen #Beitrag 3

Als Immobilienmakler bin ich seit über 10 Jahren auf den Verkauf, Kauf und Abschluss von Geschäften für meine Kunden spezialisiert und löse selbst die komplexesten Probleme, bis das Geschäft abgeschlossen ist.

Ich verfüge über eine Immobilien- und Baulizenz (General B) mit einem Hintergrund in Management und Organisation. Ich arbeite mit Kunden, die ihr Haus verkaufen oder Wohn- oder Anlageimmobilien kaufen möchten.

Kunden, die zum ersten Mal eine Immobilie erwerben, stehe ich von Beginn des Kreditantragsverfahrens bis hin zum Verkauf oder Kauf des Hauses als Berater zur Seite. Wenn sich ein Kunde wegen einer Anlageimmobilie an mich wendet, bespreche ich mit ihm verschiedene Aspekte wie Budget, Ziele, Kosten, Renovierungskosten und den erwarteten Endgewinn, um sicherzustellen, dass sich das Geschäft lohnt. Ich arbeite gerne mit einer Excel-Tabelle, um genauere Zahlen zu erhalten und so einen besseren Vergleich zu haben, ob sich das Geschäft lohnt oder nicht. Und auch nach dem Kauf unterstütze ich ihn von der Planungs- und Architekturphase bis hin zum Verkauf der Immobilie.

Bei Renditeobjekten ist es wichtig, ein Grundstück zu suchen, das in Lage und Form passt, um weitere Mieteinheiten hinzufügen zu können und eine gute Erreichbarkeit zu gewährleisten. Beim Verkauf eines Hauses besteht das Ziel darin, dem Verkäufer so schnell wie möglich den Höchstpreis zu verschaffen, und zwar durch einen reibungslosen Verkaufsprozess, der während des gesamten Prozesses frei von Stress, Druck und übermäßiger Einbindung ist.

Wie bereits erwähnt, möchten viele meiner Kunden Anlageimmobilien kaufen. Los Angeles ist für seine stetig steigenden Immobilienpreise bekannt, selbst nach Konjunkturabschwüngen und Preisrückgängen, wie beispielsweise während der Immobilienkrise Anfang der 2000er Jahre oder der COVID-19-Pandemie. Der Immobilienmarkt erholte sich jedes Mal schnell.

Um in einem so wettbewerbsintensiven Markt erfolgreich zu sein, müssen Immobilienmakler in Los Angeles mehr als nur technisches Wissen in den Kauf oder Verkauf von Immobilien investieren. Sie müssen sich mit digitalem Marketing auskennen, über ein ausgedehntes Netzwerk an Kontakten verfügen und den lokalen Markt genau verstehen. Der Immobilienmarkt einer Stadt wird zwar von verschiedenen Faktoren beeinflusst, beispielsweise von der lokalen Wirtschaftslage, städtebaulichen Beschränkungen und Zukunftsprognosen. Ein erfolgreicher Makler ist jedoch jemand, der das große Ganze versteht und das volle Potenzial jedes Bereichs ausschöpfen kann.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.