Immobilien und Los Angeles

#Unternehmerin der Woche Doreen Veron #Beitrag 3

 Als Immobilienmakler mit über 10 Jahren Erfahrung bin ich auf den Verkauf, Kauf und Abschluss von Transaktionen für meine Kunden spezialisiert und löse selbst die kompliziertesten Probleme, bis die Transaktion abgeschlossen ist.

Ich verfüge über eine Immobilien- und Baulizenz (General B) mit Hintergrund in Management und Organisation und arbeite mit Kunden, die ihr Haus verkaufen oder eine Wohn- oder Anlageimmobilie kaufen möchten. 

Kunden, die zum ersten Mal eine Immobilie erwerben, stehe ich von Beginn des Prozesses der Kreditbeschaffung bis hin zum Verkauf oder Kauf des Hauses als Berater zur Verfügung. Wenn mich ein Kunde wegen einer Anlageimmobilie anspricht, bespreche ich mit ihm verschiedene Aspekte wie Budget, Ziel, Kosten, Renovierungskosten und den endgültigen Gewinn, um zu ermitteln, ob sich das Geschäft lohnt. Ich arbeite gerne mit einer Excel-Tabelle, um genauere Zahlen zu erhalten und so besser beurteilen zu können, ob sich das Geschäft lohnt oder nicht. Auch nach dem Kauf, von der Planungs- und Architekturphase bis zum Verkauf der Immobilie, bespreche ich dies. 

Für eine Renditeimmobilie müssen Sie nach einem Grundstück suchen, das hinsichtlich Lage und Form geeignet ist, sodass die Ansiedlung weiterer Mieteinheiten möglich ist und ein einfacher Zugang zu diesen gewährleistet ist. Beim Verkauf eines Hauses besteht das Ziel darin, dass der Verkäufer den Höchstpreis erzielt, wenn das Haus nur wenige Tage auf dem Markt ist, und dass für den Verkäufer ein reibungsloser Verkaufsprozess ohne Stress, Druck und viel Ärger stattfindet.

Viele der oben genannten Kunden möchten ein Eigenheim als Kapitalanlage erwerben. Los Angeles ist als Stadt bekannt, in der die Immobilienpreise ständig steigen. Selbst nach jeder Abschwächung und jedem Preisrückgang, wie beispielsweise während der Immobilienkrise Anfang der 2000er Jahre oder nach der Covid-Pandemie, erholte sich der Immobilienmarkt sehr schnell.

Um in einem so wettbewerbsintensiven Markt erfolgreich zu sein, müssen Immobilienmakler in Los Angeles viel mehr als nur technisches Wissen in den Verkauf oder Kauf von Immobilien investieren. Sie müssen über Kenntnisse im digitalen Marketing verfügen, über ein umfangreiches Kontaktnetzwerk und die Fähigkeit, den lokalen Markt gründlich zu verstehen. Während der Immobilienmarkt einer Stadt von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst wird, wie etwa der Lage der lokalen Wirtschaft, städtebaulichen Beschränkungen und Zukunftsprognosen, ist ein erfolgreicher Immobilienmakler jemand, der das große Ganze versteht und es schafft, das volle Potenzial jedes Bereichs auszuschöpfen.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung,