Zölle und die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

Zölle können sich auf die Preise vieler Dinge auswirken, darunter auch auf die Preise von Eigenheimen.

Derzeit sind die Zinssätze für Eigenheimkäufer mit einem Rückgang von 2024 % auf dem niedrigsten Stand seit Oktober 1. Der durchschnittliche Hypothekenzinssatz liegt bei etwa 6.5 ​​%, wenn Sie jedoch planen, ein Haus zu bauen, können die Vorabkosten viel höher sein.

„Steigende Zinsen haben zu Volatilität an der Börse geführt“, sagte Misty Stenmark, Hauskaufspezialistin bei der Heather Murphy Real Estate Group. Das bedeutet, dass Anleger ihr Geld in Anleihen investieren, da dies eine sicherere Option darstellt. Die gestiegene Nachfrage nach Anleihen drückt die Renditen, was letztlich zu niedrigeren Zinsen führt, wie wir sie derzeit beobachten. Wir haben derzeit die niedrigsten Zinsen seit Oktober letzten Jahres.

Am 5. und 9. April treten weltweit Zölle gegen Länder in Kraft. Die gute Nachricht für Eigenheimkäufer ist der Rückgang der Kreditgeberzinsen.

„Niedrigere Zinsen und höhere Lagerbestände bedeuten, dass jetzt ein guter Zeitpunkt zum Kaufen ist“, sagte Stenmark. „Wenn Sie in der Lage sind, zu kaufen. Trotz gewisser wirtschaftlicher Unsicherheiten bleibt Savannah also widerstandsfähig. Wir haben das Glück, ein starkes Wachstum in der Fertigung und Logistik zu verzeichnen, und das hält unseren Immobilienmarkt letztendlich stabil.“

Wenn Sie ein Eigenheim nach Ihren Wünschen bauen, können laut Misty Materialien wie kanadisches Weichholz, Stahl, Aluminium und Gerätekomponenten für Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie andere Geräte beeinträchtigt werden. Sie sagte, die meisten Bauunternehmer verlangen etwa 300 Dollar pro Quadratfuß, was einen Anstieg gegenüber den niedrigen 200 Dollar bedeutet, die sie bisher gesehen haben.

„In letzter Zeit ist der individuelle Bau etwas teurer als der Kauf eines bereits bestehenden Hauses“, sagte Stenmark.

Misty sagte, dass es aufgrund der Nachfrage hier in Savannah höchst unwahrscheinlich sei, dass es zu einem größeren Zusammenbruch des Immobilienmarktes wie 2008 kommen werde.

„Erwarten Sie keinen Immobilienmarkt wie 2008“, sagte Stenmark. „Letztendlich ist die Nachfrage da. Und diese Nachfrage wird die Preise in die Höhe treiben. Wir erwarten daher nicht, dass die Preise so stark sinken werden, wie manche Leute meinen. Tatsächlich sind sie im Durchschnitt um viereinhalb Prozent gestiegen, und die Experten erwarten, dass dieser Trend anhält.“

Wir haben Georgia Ports kontaktiert, um zu erfahren, ob sie etwas zu den anstehenden Zöllen zu sagen haben, und dies war ihre Stellungnahme

Wir beobachten die laufenden Tarifdiskussionen und die damit verbundenen Entwicklungen aufmerksam. Gestern haben wir unsere Containerzahlen für März veröffentlicht, die ein Rekordvolumen im Hafen von Savannah zeigten. Nächste Woche werden wir unsere Zahlen für den Hafen von Brunswick für März veröffentlichen.