Wie ich zum Holser wurde

Im letzten Beitrag habe ich erzählt, wie ich sowohl ins digitale Marketing als auch in die Investition in US-Immobilien eingestiegen bin – parallele Wege, die mich zu dem gemacht haben, der ich heute bin.

Während ich Vollzeit arbeitete, gründete ich mein erstes Nebengeschäft im Marketing und investierte weiter in Immobilien.

Zusammen mit meinem Partner haben wir zwei weitere Häuser gekauft. Es waren keine großen Erfolge wie bei unserem ersten Geschäft, aber wir haben gelernt, es versucht, sind gescheitert und haben weitergemacht.

Gleichzeitig gewann meine Marketingagentur deutlich an Schwung – so sehr, dass sie schließlich mehr verdiente als ich aus meinem Hauptberuf.

Damals erreichte ich endlich die wahre Unabhängigkeit.

Unternehmertipp Nr. 1: Konzentration ist alles

Einer der schwierigsten Aspekte des Unternehmertums besteht darin, konzentriert zu bleiben.

Persönlich bin ich jemand, der von Prozessen lebt – aber Prozesse brauchen Zeit.

Nun sollen mehrere verschiedene Projekte gleichzeitig laufen und die ganze Zeit auf eine Richtung fixiert bleiben? Das wird hart.

Damals war ich jung, optimistisch und davon überzeugt, dass ich mehrere Unternehmungen gleichzeitig bewältigen könnte.

Das ist die klassische Unternehmerfalle: Sie glauben, man könne alles auf einmal schaffen, wenn man nur hart genug arbeitet.

Spoiler: Die Realität stimmt nicht immer mit Ihnen überein.

Rückblickend glaube ich, dass jedes Ziel, das ich in dieser Zeit verfolgte, doppelt so lange dauerte wie es hätte dauern sollen – einfach, weil ich zu zerstreut war.

Aber hey, manche Lektionen haben ihren Preis. Andere mit einer Belohnung.

Willkommen in der Phase der „Fast-ultimativen Freiheit“

Ich war Single, schuldenfrei und hatte keinen Halt – also machte ich mich auf den Weg.

Erster Halt? Brasiliens Fußballweltmeisterschaft 2014. Von dort:

Zwei Backpacking-Runden in Südamerika

Drei Reisen durch Asien

Längere Zeit in Europa

Und ja, es war unglaublich.

Tagsüber habe ich Marketingkampagnen durchgeführt.

Am Nachmittag habe ich meine Immobilien verwaltet.

Und die restliche Zeit? Ich habe die Gegend erkundet, gefeiert und viel zu viele Selfies gemacht.

Im Immobilienbereich haben wir unsere Einfamilienhäuser verkauft, in eine erfolgreiche Mehrfamilienhaus-Syndikation investiert und uns an einigen privaten Kreditgeschäften versucht.

In Bezug auf das Marketing wollte ich wachsen – aber das Strandleben war ziemlich bequem und der Ehrgeiz trat eine Zeit lang in den Hintergrund.

Und dann … habe ich mich gedreht.

Zum Großhandel.

Warum Großhandel?

Das war im Jahr 2019.

Ich sitze in einem Café in Nimman, Chiang Mai – direkt nach einer Partnerkonferenz in Bangkok.

Wetter: perfekt.

Lage: Paradies.

Stimmung? Nicht so toll.

Ich hatte gerade eine schwere Trennung von einem Geschäftspartner hinter mir. Meine Motivation war verschwunden.

Es gelang mir nicht, mein Marketinggeschäft wieder auf Kurs zu bringen.

Und zu allem Überfluss war ich kurz davor, über 30,000 Dollar bei einem zwielichtigen Schuldengeschäft mit einem sogenannten „Entwickler“ zu verlieren, der sich nicht meldete.

Um das Geschäft zu retten, meldete ich mich freiwillig und half selbst beim Verkauf der Immobilien – da der „Bauträger“ verschwunden war.

Da traf es mich.

Ich habe bereits das getan, was Großhändler tun

Ich war:

Off-Market-Deals in Facebook-Gruppen posten

Mit Käufern sprechen

Lernen, wie man Immobilien anpreist

YouTube-Videos ansehen und Kurse zur Endkäufersuche besuchen

Ohne es zu merken, begann ich, mich wie die Großhändler zu verhalten, die ich online gesehen hatte.

Ich habe Geschäfte vermittelt, die mir nicht gehörten, sondern nur die Rechte daran übertragen.

Und obwohl ich schon früher vom Großhandel gehört hatte (ich habe sogar eine meiner ersten Immobilien von einem Großhändler gekauft), hatte ich das Geschäftsmodell nie wirklich ganz verstanden.

Dann kam der Aha-Moment:

„Moment mal – mein Traum war es immer, online Geld zu verdienen und in Immobilien zu investieren.

Also... warum nicht beides kombinieren?"

Da machte es Klick.

Ich wurde besessen

Von diesem Moment an tauchte ich tief in den Großhandel ein:

Wie funktioniert es eigentlich?

Was sind die besten Marketingkanäle?

Wer sind die Top-Mentoren?

Wie viel Startkapital benötige ich?

Und was geschah als nächstes?

Das werde ich im nächsten Beitrag mitteilen –

Wie ich meine ersten Geschäfte abschloss und wie ich meinen Hintergrund im digitalen Marketing nutzte, um ein Großhandelsunternehmen von Grund auf aufzubauen.

Foto: Ich lebe meinen Reisetraum und steige gleichzeitig still und leise in die Immobilienbranche ein.

Wir sehen uns morgen in Beitrag Nr. 3, in dem ich auf Folgendes eingehen werde:

Meine ersten Deals

Die Systeme, die ich verwendet habe

Und wie Marketing-Funnels mein Geschäft als Großhändler verändert haben

Lassen Sie uns diese Geschichte weiter erzählen.

Hinterlassen Sie einen Kommentar, eine Frage oder sagen Sie einfach „Hallo“.

— Yogev

Gründer, I-Solutions

Online-Marketing für Immobilienprofis