Lassen Sie uns reden.

#UnternehmerderWoche Alex Tanya und Lipzin #Post6

Hallo Freunde,

Wie ich bereits erwähnt habe, ist eine der Immobilienstrategien, die wir in den USA umsetzen möchten, ein Co-Living-Modell.

Die Idee ist einfach, aber wirkungsvoll: Nehmen Sie ein normales Privathaus, maximieren Sie die Anzahl der Schlafzimmer, indem Sie einige der Gemeinschaftsbereiche in zusätzliche Zimmer umwandeln – und vermieten Sie jedes Zimmer separat.

Hier sind die Hauptgründe, warum uns dieses Modell gefällt:

1. Höheres monatliches Einkommen

Bei der Einzelvermietung jedes Zimmers können die Gesamteinnahmen deutlich steigen. Beispielsweise könnte ein Haus, das als Ganzes für 2,000 US-Dollar pro Monat vermietet wird, 6,000 US-Dollar einbringen, wenn es zimmerweise vermietet wird.

2. Stabile Nachfrage

Wir sprechen Berufstätige an, die möblierten, bezahlbaren und vertragsflexiblen Wohnraum suchen. In städtischen Gebieten besteht eine hohe Nachfrage, insbesondere bei Menschen, die sich die Anzahlung und Kautionsgebühren herkömmlicher Verträge nicht leisten können.

3. Weniger Leerzeiten

Da die Zimmer separat und wochenweise vermietet werden, erhalten Sie auch beim Auszug eines Mieters weiterhin Einnahmen von den anderen Mietern. Dies steht im Gegensatz zu einem herkömmlichen Mietvertrag, bei dem das Gebäude zwischen den Vertragslaufzeiten komplett leer stehen kann.

4. Soziale Auswirkungen

Gemeinsames Wohnen trägt dazu bei, die Wohnungskrise zu bewältigen, indem der vorhandene Wohnungsbestand effizienter genutzt wird. Sie bieten Menschen, die möglicherweise Schwierigkeiten haben, eine andere Unterkunft zu finden, sicheren und zugänglichen Wohnraum.

5. Flexibles Anlagemodell

Der Kauf großer Mehrfamilienhäuser ist nicht erforderlich. Ein einfaches Privathaus mit 3–6+ Schlafzimmern kann mit relativ geringem Renovierungsaufwand zu einer rentablen Immobilie werden.

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