Geld – Menschen – Deal

#UnternehmerderWoche Alex und Tanya Lipzin #Post2

Als wir unsere Reise begannen, hatten wir nicht das Geld, um eine Anlageimmobilie zu kaufen, und wir investierten nur 30,000 Dollar in die Ausbildung zum Immobilieninvestor. Unser Trainer sagte uns, dass Geld nicht das Problem sei.

Es ist ein Dreieck aus Geld – Menschen – Transaktion. Und wenn Sie zwei davon haben, ist es kein Problem mehr, ein drittes zu bekommen.

Wenn Sie beispielsweise ein gutes Geschäft machen und ein Team (Leute) haben, das daran arbeitet, wird das Geld kommen.

Unsere Hausaufgabe bestand darin, jede Woche 50 Makler anzurufen und denjenigen zu finden, der bereit war, mit uns und zu unseren Bedingungen zusammenzuarbeiten. Wir wollten in einem heißen Markt eine Immobilie zu 60 % des Marktwerts kaufen. Es war sehr schwierig und anstrengend. Die meisten Makler haben uns ausgelacht, aber wir haben es geschafft. Wir haben einen Mann gefunden, der unsere Immobiliensprache sprach und mit uns zusammenarbeiten wollte.

Es war ein großer Erfolg.

Der nächste Schritt bestand darin, 100 Immobilien durchzugehen, auf 10 ein Gebot abzugeben und schließlich eine davon zu kaufen.

Wir haben sehr hart gearbeitet. Wir haben täglich 5 Immobilien besichtigt und Angebote abgegeben.

Darüber hinaus riet uns der Coach, alle unsere Bekannten zu kontaktieren und ihnen zu erzählen, was wir tun, denn wenn wir in Zukunft mit Leuten zusammenarbeiten wollten, sollten diese zumindest wissen, was wir tun.

Nach einer Weile hatten wir es schließlich geschafft. Wir haben einen Kaufvertrag für die Immobilie unterschrieben!!!

Und raten Sie mal, mit wem wir konkurriert haben? Mit unserem Trainer!

Unser Angebot war tatsächlich einige Tausend niedriger als ihr Angebot, aber wir waren kreativer.

Wir haben dem Verkäufer einen „Liebesbrief“ geschrieben, in dem wir ihm unsere Geschichte erzählten und wie sehr wir uns sein Eigentum wünschten – und es hat funktioniert. Wir haben den Deal bekommen.

Der Abschluss des Immobilienkaufs war für zwei Wochen später geplant, aber wir hatten immer noch nicht das nötige Geld ... beängstigend ... stressig ...

Meine Frau rief ihre Cousine in Israel an, nur um sich über die Situation zu beschweren, und dann fragte die Cousine:

„Haben Sie einen Immobiliencoach?“ Team? - „Ja…“ – „Dann werde ich in dich investieren!“

Unser Trainer hatte recht. Wenn Sie ein gutes Geschäft machen und ein Team haben, wird das Geld kommen.

Das Projekt war ein großer Erfolg. Wir haben das Haus für 435,000 $ gekauft, die Renovierung kostete 70,000 $ und wir haben es nach 3 Monaten für 660,000 $ verkauft.