Nationaler Monat des Eigenheimbesitzes 2025: Amerikaner teilen Hoffnungen und Herausforderungen auf dem Weg zum Eigenheim

Juni markiert Nationaler Monat des Eigenheimbesitzes, eine Zeit, um den Traum vom Eigenheim zu feiern und darüber nachzudenken, was es für Einzelpersonen und Familien in den USA bedeutet. Zu Ehren dieses Anlasses hat der führende Hausbauer KB Startseite hat die Ergebnisse seiner zweiten jährlichen Umfrage veröffentlicht, die Aufschluss darüber gibt, was die Amerikaner heute über Wohneigentum denken und fühlen.

Trotz anhaltender wirtschaftlicher Unsicherheit, steigender Kosten und eines schwierigen Immobilienmarktes sieht eine große Mehrheit der Amerikaner den Kauf eines Eigenheims weiterhin als wichtiges Lebensziel an. Laut der Umfrage von KB Home: 83% der Befragten glauben, dass Wohneigentum ein wichtiger Meilenstein ist, aber 89% sind besorgt über die Erschwinglichkeit und den gesamten Kaufprozess.

Amerikaner glauben noch immer an den Traum, sind aber besorgt

Die im April 2025 von The Harris Poll durchgeführte Umfrage zeigt, dass der Wunsch nach einem Eigenheim nach wie vor stark ist. Gefühle wie Begeisterung (47 %), Stolz (43 %) und Motivation (28 %) wurden häufig mit der Idee eines Eigenheimkaufs in Verbindung gebracht.

Zu den wichtigsten Gründen für den Wunsch nach einem Eigenheim zählen:

• Mehr Wohnraum (47%)
• Ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit (47%)
• Zugang zu einem Hinterhof oder Außenbereich (43%)
• Vermeidung steigender Mieten und versteckter Gebühren (42%)
• Langfristiges finanzielles Wachstum (41%)

Käufer sind sich auch über ihre nicht verhandelbaren Punkte im Klaren. Selbst bei knappem Budget würden die meisten Amerikaner nicht auf wichtige Merkmale verzichten, wie zum Beispiel:

• Ein moderner Grundriss (83%)
• Eine eingeschränkte Hausgarantie (87%)
• Niedrigere Stromrechnungen durch Energieeffizienz (86%)
• Die Möglichkeit, ihr Zuhause zu personalisieren (78%)

Interessanterweise sind viele bereit, ihren Lebensstil anpassen um Wohneigentum Wirklichkeit werden zu lassen 74% sagten, sie würden Ausgaben wie Restaurantbesuche einschränken oder sogar länger bei der Familie bleiben, um Geld zu sparen.

Bezahlbarkeit, Schulden und Verwirrung bleiben die größten Hindernisse

Obwohl der Traum lebendig ist, bleibt der Prozess einschüchternd. Eine atemberaubende 89% der Amerikaner und eine noch höhere 93% der Mieter geben zu, Bedenken hinsichtlich des Hauskaufs zu haben. Angst (27 %) und Stress (24 %) waren die häufigsten Gefühle, die die Befragten nach dem Hauskauf empfanden.

Ihre größten Ängste?

• Einen Eigenheimkredit finanzieren (44%)
• Neue Schulden aufnehmen (41%)
• Kauf einer Immobilie, die kostspielige Reparaturen benötigt (30%)
• Nicht wissen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt zum Kaufen ist (28%)
• Sich mit einem Zuhause zufrieden geben, das sie nicht wirklich lieben (23%)

Finanzielle Unsicherheit ist ein wichtiges Thema. Auf die Frage, was ihnen beim Hauskauf die größten Sorgen bereitet, nannten die Amerikaner:

• Genug sparen für eine Anzahlung (45%)
• Verstehen, wie viel sie sich leisten können (43%)
• Sichern Sie sich den besten Hypothekenzins (42%)
• Zuversichtlich, dass sie die monatlichen Zahlungen leisten können (42%)

Mehr als die Hälfte (54 %) glaubt, dass sie in schlechterer Zustand als frühere Generationen wenn es um den Kauf eines Hauses geht. Die Befragten gaben an, dass die heutigen Käufer vor Herausforderungen stehen, mit denen ihre Eltern nicht speziell höhere Preise (46%), höhere Hypothekenzinsen (38 %) und größere wirtschaftliche Instabilität (36%).

Eine Wissenslücke hält Käufer zurück

Ein großer Teil des Problems besteht darin, dass viele Menschen den Prozess des Hauskaufs einfach nicht verstehen. Laut KB Homes Erkenntnissen 70 % der Erwachsenen glauben entweder, dass die Hypothekenzinsen auf einem historischen Höchststand sind oder wissen nicht, wie die Zinsen stehen.

Tatsächlich schwankt der Zinssatz für eine 30-jährige Hypothek heute um 6.8%, das ist immer noch niedriger als die 18.6 % Spitzenwert im Jahr 1981und unter dem 50-Jahres-Durchschnitt von 7.7%.

Selbst grundlegende Fachbegriffe bringen viele Käufer ins Stolpern:

• 44% sind sich nicht im Klaren darüber, was April Mittel
• 49% Ich verstehe das nicht ganz. KMU (private Hypothekenversicherung)
• Nur 37% wissen, dass eine Anzahlung von 20 % nicht erforderlich ist
• Just 25% sind sich bewusst, dass Sie eine Hypothek mit einem Kredit-Score in der 500er-Jahre

Vor allem die jüngeren Generationen fühlen sich überfordert. Fast jeder vierte Angehörige der Generation Z (25 %) und der Millennials (23 %) sagten, sie wüssten nicht, wo sie anfangen sollten. Und viele (etwa 20 %) waren verunsichert, weil sie keine verlässliche Anleitung finden konnten.

Bildung und Unterstützung sind der Schlüssel

Um die Wissenslücke zu schließen, KB Home veranstaltet kostenlose Homebuying 101-Workshops im ganzen Land. Diese persönlichen Sitzungen decken alles ab, von den Vorteilen eines Neubaus bis hin zu Finanzierungsstrategien und der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses.

„Der Kauf eines Eigenheims ist für viele Menschen die größte Anschaffung ihres Lebens“, sagte er. Rob McGibney, Präsident und COO von KB Home. „Unser Ziel ist es, den Menschen Sicherheit zu geben, egal ob es um die Wahl des Grundrisses, die Finanzierung oder die Wahl der Oberflächen geht. Diese Umfrage zeigt, wie wichtig diese Beratung ist.“

Bottom Line:

Der amerikanische Traum vom Eigenheim ist auch 2025 noch lebendig, doch für viele ist er von Verwirrung, finanziellem Stress und der Angst vor Fehlentscheidungen getrübt. Mit fundierter Ausbildung, kluger Planung und der richtigen Unterstützung können sich mehr Menschen sicher in den Kauf eines Eigenheims wagen. Weitere Informationen zur Finanzierung finden Sie unter Nadlan Capital Group.