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  Fallstudie: Unternehmensänderungen, Eigentumsübertragungen und strategisches Refinanzierungsdarlehen 1368A

  Geschrieben von Nadlan-Gruppe am 12. Juni um 22:13

  📌 Fallstudie: Unternehmensänderungen, Eigentumsübertragungen und strategische Refinanzierung
  Darlehen 1368A – Martin & Alex | Refinanzierung + Auszahlung | 249.5 $

  🔄 Hintergrund:
  Ursprünglich eingereicht unter Yossi, dieser Kredit stand vor großen Hürden aufgrund Staatsbürgerschaftsstatus und Kreditgeberbeschränkungen.
  Um vorwärts zu kommen, Martin und sein Vater Alex beschlossen:

  ✅ Eigentum übertragen
  ✅ Verwenden Sie eine neue Entität – MG Inc
  ✅ Ersetzen Sie Yossi durch Alex als Kreditnehmer

  🔍 Herausforderungen:
  • Der Kreditgeber ließ keine Änderungen des Kreditnehmers/Unternehmens während des Prozesses zu
  • Erforderliche rechtliche Partner-Buyout-Vereinbarung von Yossi
  • Benötigte EIN, Artikel und OA für neue GmbH
  • Der Kreditgeber hat ein „Familiendarlehen“ von Alex und Diana in Höhe von 74 USD markiert
  • Inkonsistenzen bei den Entitätsnamen führten zu Verzögerungen
  • Der Versicherer verlangte einen Eigentumsnachweis und einen aktualisierten Titel

  🧠 Strategischer Wendepunkt:
  Nach mehreren Runden der Klärung und rechtlichen Überarbeitungen hat das Team:

  ✅ Ein neues Darlehen erstellt unter Martins neues Unternehmen
  ✅ Kauf- und Abfindungsdokumente eingereicht
  ✅ Klargestellt, dass Mittel kein Pfandrecht
  ✅ Vollständiges Dokumentenpaket inklusive W9, EIN, OA bereitgestellt
  ✅ Darlehen zurück in Underwriting-

  📈 Ergebnis (ausstehend):
  Der Kredit ist nun unter MG Inc, zurück in die Zeichnungsabteilung zur Prüfung. Sobald die Freigabe erfolgt ist, wird der Zinssatz gesperrt und wir können mit dem Abschluss fortfahren.

  📚 Schlüssellektionen:

  • 🏛️ Ein Eigentümerwechsel während der Kreditlaufzeit ist schwierig – bereiten Sie die rechtlichen Dokumente im Voraus vor
  • 📄 Halten Sie Betriebsvereinbarungen mit den tatsächlichen Eigentümern auf dem neuesten Stand
  • 💡 Ein Mitunterzeichner mit hoher Kreditwürdigkeit (wie Alex) kann einen besseren LTV freischalten
  • 🧾 Kreditgeber können behandeln Familienhilfe als Schulden, sofern nicht geklärt
  • 🕰️ Zeitpunkt und Rechtsform sind wichtig – planen Sie die Struktur im Voraus

  🛠️ Wenn Ihre Struktur kompliziert ist, können wir helfen.
  Wir arbeiten mit über 3,000 Kreditgebern zusammen, um Ihnen eine Finanzierung zu sichern, sogar mit Eigentums- und Kreditveränderungen.

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