קורס השקעות נדל“ן בארה“ב של קהילת נדל“ן ולעניין יהפוך גם אותך למשקיע נדל“ן מצליח בארה“ב – גם בלי ניסיון קודם או הון גדול
קורס הרשמי של קהילת השקעות נדל”ן בארה”ב הגדולה והוותיקה בארץ – „נדל“ן ולעניין“ בשיתוף קבוצת Chosenland – עם ידע פרקטי מיזמי נדל“ן שחיים את השטח ומשתפים בכל הידע המעשי שצברו.
הדרך הבטוחה, שלב אחרי שלב, להיכנס לעסקאות הנדל”ן הכי משתלמות בארה“ב – בלי סיכונים מיותרים ובלי ליפול בפח. במחיר סמלי לחברי קהילת נדל”ן ולעניין במטרה להנגיש ידע לחברי הקהילה.
Das ist mein Lieblingslied:
בטח כבר שמעת על אנשים שהתעשרו מהשקעות בארה“ב – ורוב הסיכויים שאפילו יותר על כאלה שנפלו והשאלה הגדולה היא: איך אתה עושה את זה נכון, בלי Was ist los?
החדשות הטובות:
יש קורס שנבנה בדיוק בשבילך – לא ע“י מרצים, אלא ע“י אנשי מקצוע שמנהלים חברות, משפצים נכסים ומנהלים השקעות נדל“ן בארה“ב על בסיס יומיומי.
למה בכלל יצרנו את הקורס הזה?
קהילה „נדל“ן ולעניין“ היא קהילת השקעות הנדל“ן הוותיקה והגדולה בארץ שמטרתה הנגשת מידע ועזרה הדדית כך שכל אחד יוכל ליהנות מפירות השקעה בארה”ב באופן בטוח ורווחי. הקורס בשיתוף קבוצת Chosenland הוא עוד נדבך בחזון קהילת „נדל“ן ולעניין“, הפעם הנגשת כל הידע לו תזדקקו בצורה מסודרת, מעשית וברורה, ובעלות סמלית. אלא כדי לחלוק את הידע עם מי שרוצה באמת להתחיל להשקיע בנדל“ן בארה“ב מתוך מקום של ידע וביטחון.
Wer sind wir
Lior Lustig
מייסד קבוצת הפייסבוק „נדל“ן ולעניין“ המונה מעל ל-23,000 חברים, יזם נדל“ן עם ניסיון עשיר בהשקעות נדל“ן ובעל חברת מימון נדל“ן בארה“ב.
Ari Rubinstein
2011, 15, 50. September 2024 Die CHOSENLAND GROUP ist ein Unternehmen, das sich für die Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen entschieden hat 100-XNUMX Tage נדל“ן בארה“ב ולה גם חברה קבלנית וחברת ניהול נכסים. הקבוצה גם עוסקת בסיוע למשקיעים בבניית תיק נכסים בארה”ב ורכשה Januar XNUMX bis XNUMX Uhr.
משה ויצמן
Ich bin der Meinung, dass die CHOSENLAND GROUP eine wichtige Rolle gespielt hat. מנהל החברה הקבלנית וחברת הניהול של הקבוצה, עם ניסיון עשיר בשיפוצים, תפעול וניהול נכסי נדל“ן בארה“ב.
Was ist los?
הקורס „נדל“ן ולעניין“ בשיתוף קבוצת Chosenland נבנה מתוך פעילות אמיתית בשטח – אנחנו לא רק מדברים על נדל”ן ולא מתפרנסים ממכירת קורסים או חלומות, אנחנו עושים נדל“ן בשטח ודוגמאות חיות מתוך תיקי השקעות אמיתיים – כך שתוכל ללמוד את הדבר האמיתי.
Was ist los?
לבחור אזור השקעה נכון עם נתוני עומק ומפות חכמות.
לחקור נכסים ולעשות קומפסים בצורה נכונה.
להקים LLC ולפתוח חשבון בנק בארה"ב.
להבין תהליך רכישה, שיפוץ וניהול נכס.
למכור נכון, להכיר מימון, הלוואות ובניית תיק נכסים.
הקורס כולל עשרות שיעורים למתחילים ומתקדמים עם כל הידע לו תזדקקו
Schritt 1 - 1. Monat, 1. Monat, 1. Monat, 1. Monat, 1. Monat
- יתרונות עיקריים להשקעה בנדל“ן בארה“ב.
- מה אתם מחפשים בהשקעה- רווח הון/הכנסה שוטפת והיחס ביניהם.
- האסטרטגיות השונות להשקעה (סינגל, פליפ, השקעה קבוצתית, הלוואות וכו') – יתרונות וחסרונות.
- סוגי נכסים עיקריים – סינגל, קונדו, מולטי קטן, מולטי גדול, משרדים, חנויות, קרקעות. הקורס יתמקד בסינגל.
- תוכנית עסקית ומטרות.
Schritt 2 - אזורי השקעה ברמת המדינה והמטרופולין
- היכרות עם אזורים עיקריים והמאפיינים שלהם- מיד ווסט מול ארצות חמות (להציג מפה עם
חלוקה.) - חוק הגנת דייר – מדינות רפובליקניות מול דמוקרטיות
- Kalter Markt / heißer Markt
- הגירה חיובית מול שלילית
- בחירת אזור עפ“י אסטרטגיה- אזורים מתאימים יותר לפליפים, אזורי רנטלים, אזורי בנייה חדשה, אזורים גם וגם וכו.
3. Kapitel – 3. März 2019
סוגי שכונות A–D.
איפה מתאים לכם להיות בתוך האזור: תשואה גבוהה, עליית ערך, איכות דיירים וכו' – סיכון מול סיכוי; התעסקות מרובה מול השקעה רגועה יותר.
Kapitel 4 – Heilige Schrift, Heilige Schrift
היכן מוצאים עסקאות: מרקט / אוף־מרקט / סוכנים / קבוצות / קשרים.
Die Zillow-App ist nicht mehr verfügbar.
שלבים בניתוח נכס והדגמה מלאה.
אסטרטגיות מתקדמות לרכישת נכסים במרקט.
5. Kapitel – 10. September 2019
פתיחת חשבון, בניית צוות מקומי (עורך־דין, רו”ח, סוכן, מפקח, קבלן, מנהל נכס).
תיעוד, בדיקות רקע, פרה־אפרובלים/מימון, ביטוחים רלוונטיים.
6. Kapitel – Das erste Mal, dass es nicht mehr funktioniert
הצעת מחיר ותנאים מתלים.
בדיקות: קומפס, אינספקשן, טייטל, HOA/עירייה, הערכת שיפוץ.
מו”מ ותיקונים (הנחות/קרדיטים).
סגירה (Abschluss) והעברת בעלות.
7. Kapitel – 1. Januar 2011
תיחום היקף עבודה ומפרט.
הצעות מחיר, חוזה ותנאי תשלום.
פיקוח, אבני דרך, בדיקות איכות ומסירת מפתח.
Kapitel 8 – Heiliges Jahr
חברות ניהול – בחירה, מודל עבודה, עמלות ושירותים.
ניהול עצמי – יתרונות/חסרונות, כלים ותהליכים.
איתור וסינון דיירים – פרסום, בדיקות רקע, חוזה שכירות, פיקדונות.
Kapitel 9 – Kapitel (Fix & Flip)
איתור נכסים לפליפ, טקטיקות מו”מ וקנייה מוזלת.
תכנון תקציב/לוחות־זמנים, שיפוץ ממוקד־מכירה.
שיווק ומכירה מקסימלית (Inszenierung, צילום, מחיר־השקה).
10. September – 10. September
הכנת הנכס לשוק, תמחור נכון, הצגת הנכס.
ניהול הצעות/בדיקות/תיקונים.
סגירת עסקה ומסמכי מכר.
11. September – 11. Januar 2011
מינוף ומימון מישראל – בנקים/גופים חוץ־בנקאיים/שעבודים.
Weitere Informationen – LTV, Englisch, DSCR, Englisch/Deutsch.
שילוב מימון חכם בתוכנית העסקית והערכת סיכון.
12. Januar – 12. Januar 2012
מודלים לשותפות (GP/LP, Joint Venture).
חלוקת תפקידים/רווחים, מסמכים וחוזים, מנגנוני יציאה.
13. Kapitel – Kapitel: RRRB
היכרות עם השיטה, שלבי היישום, דוגמאות מהשטח.
14. Oktober – 14. September: 14. Januar 2014
Distressed/Off-Market.
כלים לקומפס מהיר ואיתור Underwriting טעון.
15. Januar – 15. September: 15. Januar 2015 – 15. September, 15. Januar 2015
השוואת מודלים (Buy & Hold / Flip / BRRRR / Syndication / Notes וכו).
טעויות נפוצות וצעדי מניעה.
Jetzt kaufen
שיעורים מצולמים גם בשטח.
ליווי שוטף במפגשי תמיכה דו חודשיים, מענה לשאלות ובונוסים למצטרפים הראשונים.
גישה לקהילת משקיעים אמיתית ותומכת של נדל"ן ולעניין.
Woher weißt du?
- למי שרוצה ללמוד פרקטית – לא תיאוריה.
- למי שמחפש ללמוד מאנשים שכבר משקיעים בנדל"ן בארה"ב בשטח באופן מקצועי.
- למי שמבין שעדיף ללמוד מניסיון של אחרים – ולא דרך טעויות יקרות.
- הקורס מתאים הן למי שרוצה להיות יזם נדל"ן בעצמו והן למי שרוצה להיות משקיע פסיבי אך רוצה להבין מה הוא עושה ולא ליפול לנוכלויות ועוקצים.
Was ist los?
Der Preis liegt bei 2000$
500 $, כולל תמיכה בזופ אחת לשבועיים וקבוצת תמיכה סגורה באפליקציה לשאלות ותשובות!
(Sie haben einen Betrag von 250 $ pro Monat erhalten.)
Was ist dein Vorteil?
כי זו שליחות – לא ביזנס. זה חלק מהחזון שלנו ב“נדל“ן ולעניין“ – להפוך את התחום הזה לנגיש Nein.
Warum ist das so?
ביטטון.
לדעת שאתה לא לבד.
Inspiration
להתחיל את הצעד הראשון עם ליווי אמיתי.
Seelenfrieden
לא ליפול בטעויות שאפשר למנוע באמצעות ידע.
Kontrolle
להבין סוף סוף איך העסק הזה באמת עובד.
Wissen
תקבל המון ידע שיונגש לך באופן מובנה ומובן.
Häufige Fragen:
Was ist dein Vorteil?
Was ist los? יש שבוע ניסיון. Was ist los? מבטלים לבד ומקבלים החזר.
אין לי רקע – זה בשבילי?
Nein! הקורס כולל פרקים מובנים למתחילים ומתקדמים כאחד.
Warum ist das nicht möglich?
לא באפליקציה לשאלות ותשובות. כל עוד המנוי בתוקף, תקבלו גישה לתכנים ולתמיכה.
Warum ist das nicht möglich?
המחיר יעלה כל שנה, אבל במידה ונכנסתם במחיר מסויים המחיר יישמר לכם כל עוד יש מנוי בתוקף.
הצטרף עכשיו וקבל גישה מיידית:
קורס מושקע, פרקטי, שנולד מתוך שליחות – במחיר שנועד להנגיש, לא להרוויח.
נ.ב – אלפי חברי קהילה כבר משקיעים בארה”ב באמצעות הידע שאנו מנגישים עכשיו תורך.
Was ist dein Vorteil?
לפנייה במייל כתבו לנו ונענה לכם בהקדם
לפנייה בצ'אט של האתר – לחצו על הכפתור בתחתית הדף מימין
הצטרפו למסלול הקורס והתמיכה
Wenn Sie auf der Site registriert sind, melden Sie sich mit Ihrem Benutzernamen und Passwort an, kehren Sie zu dieser Seite zurück und klicken Sie auf die Schaltfläche "Beitreten".
Nachdem Sie auf die Schaltfläche "Beitreten" geklickt haben, werden Sie zum Formular zum Ausfüllen der Kreditkarteninformationen weitergeleitet.
Mit der anfänglichen Zahlung von 500 US-Dollar können Sie dem Support-Track beitreten, die Immobilienuniversität besuchen und für 12 Monate auf den Immobilienkurs, das soziale Netzwerk, die Rabatt-App und mehr zugreifen.
Wenn Sie einen Gutscheincode haben, klicken Sie auf den Link - Haben Sie einen Gutschein?, und geben Sie den Gutschein ein, um den Rabatt zu erhalten.
Nach 12 Monaten werden Ihnen für alle weiteren 250 Monate Kosten in Höhe von 12 US-Dollar berechnet, die die Begleitung, die Rabatte und die Kosten für die Nutzung der Technologie abdecken – die Kosten für die Speicherung der Videos, die Server, das soziale Netzwerk auf der Website usw Anwendung, Kundenservice usw.
Sie können das Abonnement jederzeit kündigen oder beenden, indem Sie sich bei Ihrem Profil auf der Website anmelden und Abonnements auswählen.
שימו לב: המנוי כאמור מתחדש כל שנה אוטומטית. המערכת לא שולחת התראת חידוש. במידה ואתם רוצים לבטל, אתם צריכים להכנס לפרופיל שלכם ולבחור ביטול או הפסקה של המנוי. אנחנו לא יכולים לבצע בשבילכם את ביטול המנוי כי הסיסמא שלכם מוצפנת ואתם יכולים לבטל על ידי כניסה לחשבון שלכם לכן אין טעם לשלוח לנו הודעות בקשה לביטול המנוי. שימו לב שבמידה וקיבלתם הנחה על המנוי, לאחר ביטול המנוי במידה ותרצו לחדשו, תצטרכו לחדש במחיר המלא. ההנחה היא חד פעמית ומבוטלת בעת ביטול וחידוש. זכרו שזאת אחריותכם המלאה לזכור לעצור או לבטל את המנוי לפני כל חידוש אוטומטי שנתי. במידה והמנוי יחודש לא יהיו החזרות או ביטולים. לסרטון הסבר לביטול המנוי לחצו כאן.
NADLAN PREMIUM-UNTERSTÜTZUNG
Willkommen beim Premium-Abonnement der Nadlan Group
Um beizutreten und zu bezahlen, scrollen Sie zum Ende der Seite und füllen Sie das Formular aus.
Das Premium-Abo beinhaltet Vorteile in allen unseren Abteilungen.
Diskussion groups für Premium geschlossen members
Partnerschaften für Wachstum und Innovation.
Kooperationsvorschläge, die Unternehmer und Investoren für strategische Immobilienmöglichkeiten zusammenbringen.
Wöchentliche Diskussionsgruppe für jeden Unternehmer mit Frage-und-Antwort-Sitzungen.
Eine Diskussionsgruppe für jeden Unternehmer, der unserem Forum beigetreten ist, in der Sie Fragen direkt an den Unternehmer stellen können.
📈 Tägliche Diskussionsgruppe zu Aktien und Krypto + Handelsideen
Treten Sie unserer exklusiven, täglichen Diskussionsgruppe bei, die sich auf Aktienmarkt- und Kryptowährungstrends konzentriert. Als Teil Ihres Premium-Abonnements membersHier erhalten Sie täglich Zugang zu Echtzeit-Marktanalysen, Expertentipps und Community-basierten Analysen. Egal ob Anfänger oder erfahrener Investor – hier bleiben Sie immer auf dem Laufenden, erkennen Chancen und optimieren Ihre Handelsstrategien gemeinsam mit anderen. members💬 Live-Chat & Diskussionen 📊 Tägliche Handelstipps & Analysen 🚀 Umfasst Aktien, Kryptowährungen, ETFs und mehr 🔒 Exklusiver Premium-Zugang Bleiben Sie informiert. Handeln Sie intelligenter. Wachsen Sie mit der Nadlan Social Investoren-Community.
🤖 Tägliche Nachrichten und Trends zur künstlichen Intelligenz (KI)
Bleiben Sie am Puls der KI-Revolution. Als Premium-Mitglied erhalten Sie täglich Updates zu den neuesten Durchbrüchen, Tools, Startups und Trends der künstlichen Intelligenz – präsentiert und diskutiert in unserer exklusiven Gruppe. Ob Investor, Unternehmer oder Technik-Enthusiast – hier erhalten Sie täglich Einblicke, wie KI die Zukunft prägt. 🧠 Tägliche KI-News & Insights 🛠️ Tools, Anwendungsfälle & Produktivitäts-Hacks 📈 Investitionsmöglichkeiten in KI-Startups & Aktiengesellschaften 🔒 Premium-Zugang. Erfahren Sie es zuerst. Nutzen Sie KI intelligenter. Erfolgreich im Zeitalter der Innovation.
Alle US-Bundesstaaten
Eine Gruppe für jeden Bundesstaat der USA – die Möglichkeit, Fragen zum Bundesstaat zu stellen, Partner-Updates zu erhalten, nach Angeboten zu suchen und Angebote zu veröffentlichen
Werbung machen und nach Angeboten suchen
Eine Gruppe, die Angebote in den gesamten Vereinigten Staaten bewirbt - auch geeignet für Makler und Großhändler, die ihre Angebote mit großer Reichweite und ohne Einschränkungen bewerben möchten
Stellenanzeigen veröffentlichen und suchen
Anzeigengruppe für Stellenangebote und Stellengesuche bundesweit.
Werbung und Suche nach Veranstaltungen
Eine Gruppe zur Werbung für verschiedene von Ihnen durchgeführte Veranstaltungen, Webinare usw.
Anzeigen und Suche nach Auftragnehmern
Eine Gruppe für Werbung bei Bauunternehmern oder Bauunternehmersuchenden.
Werbung und Suche nach Veranstaltungen
Treten Sie unserer Anzeigengruppe für Stellenangebote und -gesuche bei, die Arbeitgeber und Stellensuchende bundesweit zusammenbringt.
Werbung und Suche nach Versicherungsunternehmen
Forum für Werbung, Versicherungssuche und Angebote von Versicherungen
Werbung und Suche nach Fachkräften
Treten Sie unserer Gruppe bei, um Werbung zu machen und Fachleute wie Buchhalter, Anwälte und andere Experten einfach zu finden.
Werbung und Suche nach Vermittlern
Eine Gruppe zur Suche nach Maklern in verschiedenen Märkten und zur Möglichkeit für Makler, für sich selbst zu werben
Werbung und Suche nach Großhändlern
Großhändler werben für Off-Market-Angebote, während Investoren Kontakte knüpfen, um exklusive Off-Market-Immobilienangebote zu finden.
Finanzierung
Beförderung an die Spitze der Liste
Premium-Kunden werden an den Anfang der Kundenliste befördert.
Hilfe beim Ausfüllen von Formularen
Während beim regulären Weg keine Formularhilfe angeboten wird, hilft Ihnen unser Team beim Premiumweg schnell per WhatsApp weiter.
Reduzierte Begleitkosten (in den meisten Fällen etwa 50 Prozent)
Unsere aktualisierte Kostentabelle ist online verfügbar und bietet je nach Auftragsgröße und Route bis zu 50 % Rabatt. Kleine Aufträge verursachen höhere proportionale Kosten, da die Abschlusszeiten denen großer Aufträge ähneln. Grundstückseigentümer müssen kleine Aufträge abschließen, um Zugang zu größeren Aufträgen zu erhalten. Der Premium-Vertrag reduziert diese Kosten erheblich.
Direkte Zusammenarbeit mit Lior Lustig
Lior Lustig ist seit 2010 in der US-amerikanischen Hypothekenbranche tätig und verfügt über umfassende Erfahrung und ein breites Netzwerk. Er arbeitet ausschließlich mit Premium-Kunden zusammen. membersIm regulären Kurs arbeiten Sie mit einem Forumsmitglied mit ein bis zwei Jahren Erfahrung zusammen, das Ihnen beim Ausfüllen der Dokumente hilft. Im Premium-Kurs erhalten Sie hingegen Lior und das gesamte Team. members.
Erhalten Sie bessere und schnellere Angebote
Mit dem Premium-Tarif erhalten Sie schneller Angebote. Wichtig ist: Je günstiger der Kreditgeber, desto stärker ist sein Angebot. Daher erhalten Sie in den meisten Fällen zuerst die teureren Angebote. Wir informieren Sie daher, sobald wir alle Angebote der für Ihre Kreditart relevanten Kreditgeber erhalten haben.
Zusammenarbeit mit einem 17-köpfigen Team members
Im Premium-Segment stehen 17 engagierte Teams zur Verfügung. members Wir unterstützen Sie, indem wir direkt mit Grundstückseigentümern Kontakt aufnehmen und Sie als ernsthaften Käufer präsentieren. Außerdem betreiben wir eine exklusive WhatsApp-Gruppe und stellen Ihnen exklusive Angebote in einer nur für Premium-Kunden zugänglichen Datentabelle zur Verfügung.
Arbeiten mit einer WhatsApp-Gruppe für eine schnelle Kommunikation
Im regulären Paket erhalten Sie die Angebote ausschließlich per E-Mail und von einem einzelnen Teammitglied und müssen das für Sie passende Angebot ohne Beratung auswählen. Im Premium-Paket hingegen arbeiten Sie mit unserem Team in einer WhatsApp-Gruppe zusammen. members Sie erhalten den ganzen Tag über schnelle Antworten, bis die Finanzierung abgeschlossen ist.
Alle Vorschläge in einem Datenblatt
Unser Team aktualisiert alle Angebote in einem Datenblatt, sodass Sie alle Angebote mit allen Parametern – Zinssätze, die Möglichkeit zum Kauf eines niedrigeren Zinssatzes, die verschiedenen Kosten des Kredits, Kündigungsgebühren, Finanzierungsprozentsätze und mehr – einzeln vergleichen können.
Möglichkeit zur Teilnahme an der Ausschreibung ohne Vertrag
Während im regulären Verfahren zur Teilnahme an der Ausschreibung ein Vertrag erforderlich ist, können Sie im Premiumverfahren zur Beschleunigung der Prozesse auch bereits mit einem per E-Mail beim Verkäufer eingegangenen Grundangebot an der Ausschreibung teilnehmen.
Auswahl der 3 Gewinnerangebote und einer weiteren Ausschreibung darunter
Im Premium-Track kommt Lior Lustig für einen weiteren Zoom auf Sie zu und vergleicht alle bisher für Sie eingegangenen Angebote. Wir wählen die drei besten Angebote aus und führen zusätzliche Gebote zwischen ihnen durch, um das Gewinnerangebot zu finden.
Vereinbaren Sie einen Termin im erweiterten Kalender von 7 bis 7 Uhr
Premium members Sie können außerhalb der Geschäftszeiten einen Termin mit uns über unseren erweiterten Kalender vereinbaren, damit Sie schnell ein Angebot abgeben und den Auftrag nicht verlieren.
Möglichkeit, einen Vorabgenehmigungsbrief zu erhalten
Premium members Sie können eine Vorabgenehmigung erhalten, die es Ihnen ermöglicht, Angebote abzugeben. Immobilienmakler benötigen diese Vorabgenehmigung, um sicherzustellen, dass Sie über die finanziellen Mittel für den Kauf verfügen und von einer Bank für einen Hypothekenkredit bewilligt wurden.
Reduzierte und feste Einlagen
Premium members Profitieren Sie von einer reduzierten Anzahlung von 2,000 $ anstelle von 2 % der Darlehenssumme. Diese Anzahlung wird nach Abschluss des Darlehens vollständig zurückerstattet. Sollten die Zinsen nach der Bewertung, aber vor dem Abschluss um mehr als 0.25 % steigen, wird die Anzahlung umgehend zurückerstattet – ohne weitere Fragen. Ein wesentlicher Vorteil gegenüber dem regulären Verfahren.
Beibehaltung des Preises von membersHüfte
Im Premium-Tarif gilt: Sobald Sie zu einem bestimmten Preis eingestiegen sind, bleibt dieser Preis für Sie bestehen, solange Ihr Abonnement aktiv ist. Es verlängert sich jährlich zum gleichen Preis. Nach Kündigung des Abonnements fallen zusätzliche Gebühren an. membersDie Hüfte wird nur zum Listenpreis angeboten.
Möglichkeit zur Durchführung einer unbegrenzten Anzahl von Ausschreibungen
Während Sie im regulären Programm jede Auktion 150 $ kostet, können Sie im Premiumprogramm das ganze Jahr über eine unbegrenzte Anzahl von Auktionen (für verschiedene Immobilien) durchführen.
Priorität und bevorzugter Service
Unser Ziel ist es, dass Sie zufrieden sind und eine kurze Videoempfehlung für uns erstellen. Daher arbeiten wir sehr hart daran, Ihnen die besten Konditionen zu verschaffen und Sie durch den Prozess zu führen.
Zugang zu unserer Transaktionsgruppe
Zugang zum geschlossenen Support-Forum auf der Immobilienkurs-Website und auf Facebook mit Kursleitern auf Lebenszeit
Investment
Kaufabwicklung ohne Begleitkosten
Die Kosten für die Unterstützung bei Transaktionen, die auf unserer Website www.NadlanDeals.com stattfinden, betragen 5,000 US-Dollar, bis Sie einen Schlüssel erhalten – Verträge, eine Immobilieninspektion, eine Titelgesellschaft, einen Anwalt usw. Sobald Sie Mitglied des Premium-Tracks sind, erhalten Sie Unterstützung, bis Sie einen Schlüssel erhalten, und zwar kostenlos, und Sie werden in der Warteschlange befördert.
Ihre Option, an Investoren zu verleihen
Da für Sie keine Transaktionsbegleitung anfällt, können Sie Investoren mit unserer Hilfe bei Transaktionen begleiten, die auf unserer Website erscheinen. Wir erheben die Begleitgebühr und erklären Ihnen, dass Sie im Immobilienbereich tätig sind. Wenn sie uns kontaktieren, erfahren sie den Begleitpreis von 5,000 US-Dollar. Selbst bei einem niedrigeren Preis arbeiten sie gerne mit Ihnen zusammen. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende.
Priorität bei der Auswahl von Transaktionen
Im Premium-Tarif gilt: Sobald Sie zu einem bestimmten Preis eingestiegen sind, bleibt dieser Preis für Sie bestehen, solange Ihr Abonnement aktiv ist. Es verlängert sich jährlich zum gleichen Preis. Nach Kündigung des Abonnements fallen zusätzliche Gebühren an. membersDie Hüfte wird nur zum Listenpreis angeboten.
Server mit der gesamten Transaktionsanalysesoftware
Premium members Profitieren Sie vom Zugriff auf einen Server, der die gesamte Software enthält, die Sie zur Analyse von Transaktionen benötigen, um monatliche Kosten zu sparen – Software wie Profstream, Rentometer Pro, Reventure App und mehr.
Vorteile und Vorrang beim Kauf von Neubauimmobilien
Wir bauen im Großhandel Immobilien in Florida, die sich für Investoren und Premium-Kunden eignen. members Sie erhalten die besten Preise und genießen zudem intensive Betreuung und Priorität gegenüber anderen Investoren, sobald neue Lose freigegeben werden.
Erhalten Sie Transaktionsaktualisierungen über eine Vielzahl von Kanälen
Sie können Transaktionsaktualisierungen natürlich automatisch auf der Website, per E-Mail, in einer speziellen Facebook-Gruppe und auch auf unserem Telegram-Kanal erhalten.
Studien
Darüber hinaus sind hier die Boni des Premium-Tracks – des Bildungsabonnements im Wert von 1,800 $:
Vorteil im Wert von 1800 $ (jährlicher Abonnementpreis auf der Website)
Greifen Sie auf über 600 Immobiliendateien, Tools, Berichte, Verträge, Rechner und Vorlagen zu, um Ihre Transaktionen zu unterstützen und zu analysieren.
Vorteil im Wert von 28,850 $ (50 $ pro Datei)
Greifen Sie auf die Immobilien-Enzyklopädie unter RealEstate.com zu. Sie enthält Tausende ständig aktualisierte Einträge zu allen Aspekten von US-Immobilieninvestitionen.
Vorteil im Wert von 1800 $ (jährlicher Abonnementpreis auf der Website)
Kostenlose Teilnahme an den Vorträgen einer Expertenrunde im Immobilienbereich
Vorteil im Wert von 1800 $ (jährlicher Abonnementpreis auf der Website)
Zugang zu einem exklusiven Forum mit attraktiven und exklusiven Angeboten für Real Smart Club members
Beratung groups von Hunderten von Experten
Vorteil im Wert von 1800 $ (jährlicher Abonnementpreis auf der Website)
Vorteil im Wert von 1800 $ (jährlicher Abonnementpreis auf der Website)
Kostenloses Ansehen der Vorträge der Nadlan Expo
Und wenn das alles nicht genug ist – ein Bonus im Wert von 1,000 $ – ein Abonnement des Immobilienkurses, der über 70 Vorlesungen in 20 Modulen umfasst:
Modul - 1
Einführung
- Warum in den USA investieren?
- Ziele setzen
- Anlagestrategien
- US-Immobiliengeschichte und die Große Rezession von 2008
- Preisdiagramm ausgewählter Standorte
Modul - 2
Anlegerprofil
- Gebietstypen und Aufteilung nach Preis / Ertrag / Bevölkerung
- Was es in den einzelnen Bereichen zu wissen gibt
- Die Psychologie des Investors
- Rendite vs. Mieterqualität
Modul - 3
Auswahl eines Marktes für Investitionen
- Eigenschaftstypen
- Kalter Markt / Heißer Markt
- Regionsauswahl – Parameter
- Erforderliche Informationen bei der Untersuchung eines Gebiets
- Preisdiagramm
- Auswahl einer Region auf Basis einer Strategie
- Wichtige Standorte
- Einstufung nach Mieterschutzgesetz
- Beispielanfrage
Modul - 4
Eingehende Untersuchung des ausgewählten Marktes
- Internetuntersuchung
- Die Menschen vor Ort
- Größere Taschen verwenden
- Woher die Angebote kommen
- Zwangsvollstreckte Häuser
- Schlüsselfertige Unternehmen
- Eintauchen in ein Beispielgebiet
Modul - 5
Gründung eines Unternehmens
- Wer ist das Team? members
- Wie man mit Menschen in den USA zusammenarbeitet
- Inspector
- Titel Unternehmen
- Makler
- So finden Sie den richtigen Makler
- Konversationsskript
- Arbeitsbeziehungen und Motivation
- Agenten für Flipping
- Demo-Anruf
Modul - 6
Großhandel
- Wie Großhändler arbeiten
- So finden Sie sie
- Eine Beziehung aufbauen
- Wichtige Highlights
- Wie sie Angebote finden
- Schlüsselfertige Unternehmen
- Großhändler sein
Modul - 7
Zillow
- So arbeiten Sie mit Zillow
- Wichtige Filter
- Standortpreisschätzungen
- Vergleich mit verkauften Häusern
- DEMO
Modul - 8
Untersuchung einer Immobilie und des Grundstücksbereichs
- Flächenebenen
- Wichtige Grundstücks- und Flächenparameter
- Kompass
- Sehr wichtige Highlights bei der Arbeit mit Comppass
- Vollständige Untersuchung einer Beispieladresse
- Online-Ermittlung
- Höchstgebot für die Immobilie
Modul - 9
Angebote unter dem Marktpreis finden
- Kalter Markt / Heißer Markt
- Methoden zum Auffinden von Häusern unter Wert
- Website-Integration
Modul - 10
Kaufprozess
- MLS
- Nicht verfügbar
- Vollständiges Zustandsdiagramm für den Einkaufsprozess
Modul - 11
Nach Absprache
- Arten von Haftungsausschlüssen
- Due-Diligence / Prospektprüfung
- Angebote und Gegenangebote
- Inspektion
- Kauf einer Immobilie mit Mieter
- Die Rolle der Gemeinde
- Stichprobenkontrollen
- Die eigentliche Verhandlung
- Das vollständige Flussdiagramm
- Wichtiger Tipp zum Schluss
Modul - 12
Zusammenarbeit mit Auftragnehmern
- Wo man sie findet
- Vorarbeiter
- Fragen an den Auftragnehmer
- Wichtige Highlights
- Aufsicht Aufsicht Aufsicht
Modul - 13
Renovation
- Wichtige Bestandteile der Sanierung
- Worauf Sie achten sollten
- Eintauchen in die verschiedenen Komponenten der Renovierung
Modul - 14
Fokus auf Flip
- Arten von Flips
- Beispiele
- Auswählen eines Bereichs
- Wichtige Tipps
- Die vollständige Flip-Checkliste
- Inspektionen vor dem Kauf
- Flip-Rendite-Rechner
- Schwerpunkt auf Teambildung
- Renovierungsmanagement mit Schwerpunkt auf Flips
- Aufsichts- und Auszahlungszeiten
- Risiken bei Flips
- Optionen beenden
Modul - 15
Risikomanagement
- Die vollständige Tabelle der Risiken und ihrer Minimierung in Brent und Flip
- Risiken in Multi
Modul - 16
Versicherungen und Verträge
- Versicherungsarten
- Versicherungshighlights
- Versicherungsbeispiel
- Arten von Arbeitsverträgen in den USA
Modul - 17
Anlageverwaltung durch Verwaltungsgesellschaften
- Die Rollen der Verwaltungsgesellschaft
- Die komplette Checkliste für die Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung
- Das Arbeitsdiagramm der Verwaltungsgesellschaft
- Herausforderungen in der Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
Modul - 18
Salz
- Die Phasen des Verkaufs einer Flip-Immobilie
- Abschlusskosten im Flip
- Flip – Die Prozesse aus Käufersicht verstehen
- Strategien des Brokers
- Die Phasen des Verkaufs einer Mietimmobilie
- Verkauf einer Immobilie mit Mieter
- Achtung – die Rolle der Gemeinde im Prozess
- Vertriebsleitung aus Israel
Modul - 19
Die Bedeutung der Hebelwirkung bei Investitionen
- Beispiele für Hebelwirkung
- Ertragsunterschiede
- Vor- und Nachteile der Hebelwirkung
- Finanzierungsmöglichkeiten in Israel
- Finanzierungsmöglichkeiten in den USA
Bonusmodul - 20
Selbstmanagement
- Schritte zur Mietersuche
- Eintauchen in den Resident-Filter
- Fortgeschrittene Methoden
- Vorsicht – Prognosen potenzieller Mieter
50 Prozent Rabatt auf unsere anderen Produkte
Nadlan-Marketing
Nadlan Legal
50 Prozent Rabatt auf unsere anderen Produkte
Nadlan-Analyst
Unser Service zur Transaktionsanalyse trägt durch detaillierte Immobilien- und Gebietsberichte zum Investitionserfolg bei. Unverzichtbar vor dem Kauf von unbekannten Verkäufern. Premium Club members Sichern Sie sich 50 % Rabatt auf Nadlan Analyst-Berichte, die Ersparnis beginnt bei 250 $ pro Bericht.
Nadlan-Universität
Die Real Estate University bietet erstklassige US-Investitionskurse und persönliches Mentoring durch erfahrene Experten. Eine Anmeldung gewährt lebenslangen Zugriff auf alle Programmaufzeichnungen. Premium-Club members Sie erhalten 50 % Rabatt auf die Kursgebühren – das entspricht einer Ersparnis von 2,500 bis 3,500 US-Dollar, abhängig vom gewählten Kurs.
Nadlan-Universität
Die Real Estate University bietet erstklassige US-Investitionskurse und persönliches Mentoring durch erfahrene Experten. Eine Anmeldung gewährt lebenslangen Zugriff auf alle Programmaufzeichnungen. Premium-Club members Sie erhalten 50 % Rabatt auf die Kursgebühren – das entspricht einer Ersparnis von 2,500 bis 3,500 US-Dollar, abhängig vom gewählten Kurs.
Nadlan-Universität
Die Real Estate University bietet erstklassige US-Investitionskurse und persönliches Mentoring durch erfahrene Experten. Eine Anmeldung gewährt lebenslangen Zugriff auf alle Programmaufzeichnungen. Premium-Club members Sie erhalten 50 % Rabatt auf die Kursgebühren – das entspricht einer Ersparnis von 2,500 bis 3,500 US-Dollar, abhängig vom gewählten Kurs.
Beitritt zum Support Track
Wenn Sie auf der Site registriert sind, melden Sie sich mit Ihrem Benutzernamen und Kennwort an, kehren Sie zu dieser Seite zurück und klicken Sie auf die Schaltfläche „Beitreten“.
Nachdem Sie auf die Schaltfläche „Beitreten“ geklickt haben, werden Sie zu einem Formular weitergeleitet, in dem Sie Ihre Kreditkarteninformationen eingeben müssen.
Mit der Anzahlung von 3,000 US-Dollar können Sie sich am Support Track beteiligen, die Real Estate University besuchen und 12 Monate lang auf den Immobilienkurs, das soziale Netzwerk, die Rabatt-App und mehr zugreifen.
Wenn Sie einen Gutscheincode haben, klicken Sie auf den Link „Haben Sie einen Gutschein?“ und geben Sie den Gutschein ein, um den Rabatt zu erhalten.
Nach 12 Monaten werden Ihnen Kosten in Höhe von 300 US-Dollar für jeweils weitere 12 Monate in Rechnung gestellt. Darin sind der Support, Rabatte und die Kosten für die Nutzung der Technologie enthalten – die Kosten für das Hosten der Videos, der Server, des sozialen Netzwerks auf der Site, der App, des Kundendienstes usw.
Sie können Ihr Abonnement jederzeit kündigen oder beenden, indem Sie sich auf der Site in Ihr Profil einloggen und „Abonnements“ auswählen.
Bitte beachten Sie: Das Abonnement verlängert sich automatisch jedes Jahr. Das System sendet keine Benachrichtigung über die Verlängerung. Wenn Sie kündigen möchten, müssen Sie sich in Ihr Profil einloggen und das Abonnement kündigen oder pausieren. Wir können das Abonnement nicht für Sie kündigen, da Ihr Passwort verschlüsselt ist und Sie die Kündigung direkt in Ihrem Konto vornehmen können. Senden Sie uns daher keine Kündigungsanfragen. Bitte beachten Sie: Wenn Sie einen Rabatt auf das Abonnement erhalten haben, müssen Sie es nach der Kündigung zum vollen Preis verlängern. Der Rabatt gilt einmalig und verfällt bei Kündigung und erneuter Verlängerung. Es liegt in Ihrer alleinigen Verantwortung, das Abonnement vor jeder jährlichen automatischen Verlängerung zu kündigen. Bei Verlängerung des Abonnements sind keine Rückerstattungen oder Stornierungen möglich. Ein Video zur Kündigung finden Sie unter hier klicken.
Unser Immobilienkurs im Wert von 1000 $ Geschenk
Nachfolgend finden Sie ausgewählte Module aus dem Kurs
Auswahl eines Investmentmarktes
1. Arten von Vermögenswerten
2. Kalter Markt / Heißer Markt
3. Bereichsauswahl - Parameter
Pflichtangaben bei der Gebietsuntersuchung
5. Preisdiagramm
6. Auswahl eines Bereichs nach Strategie
7. Wichtige Seiten
8. Sortierung nach Mieterschutzgesetz
9. Probenuntersuchung
Eingehende Untersuchung des ausgewählten Marktes
1. Internetanfrage
2. Die Leute im Feld
3. Die Verwendung von größeren Füchsen
4. Woher kommen Transaktionen
5. Geschwungene Häuser
6. Schlüsselfertige Unternehmen
7. Tauchen Sie in den Probenbereich ein
Eine Operation einrichten
1. Wer sind die Mitarbeiter?
2. Wie man mit Menschen in den USA arbeitet
3. Inspektor
4. Titelunternehmen
5. Agenten
6. So finden Sie einen geeigneten Agenten
7. Gesprächsskript
8. Arbeitsbeziehungen und Motivation
9. Flip-Agenten
10. Demoanruf
Holesailing
1. So funktioniert ein Großhändler
2. So finden Sie sie
3. Aufbau einer Beziehung
4. Wichtige Highlights
5. Wie sie Angebote finden
6. Seien Sie ein Großhändler
Liegenschaftsuntersuchung und Liegenschaftsbereich
1. Bereichsebenen
2. Wichtige Parameter des Grundstücks und der Fläche
3. Kompass
4. Highlights sind sehr wichtig bei der Arbeit mit Compass
5. Vollständige Anfrage der Beispieladresse
6. Online-Anfrage
7. Phasen der Transaktionsüberprüfung
8. Höchstgebot für die Immobilie
Flips
1. Arten von Flips
2. Beispiele
3. Wählen Sie einen Bereich
4. Wichtige Tipps
5. Die komplette Checkliste für den Flip
6. בדיקות לפני הרכישה
7. Renditerechner umkehren
8. Betonung der Teambildung
9. Sanierungsmanagement mit Schwerpunkt Flip
10. Aufsichts- und Zahlungsfristen
11. Die Risiken im Flip
12. Exit-Optionen
המלצות
Was unsere Kunden sagen
50% Rabatt auf Produkte
Mitglieder des Premium Clubs erhalten XNUMX Prozent Rabatt auf die Produkte der verschiedenen Abteilungen
קורס השקעות נדל“ן בארה“ב של קהילת נדל“ן ולעניין יהפוך גם אותך למשקיע נדל“ן מצליח בארה“ב – גם בלי ניסיון קודם או הון גדול
קורס הרשמי של קהילת השקעות נדל”ן בארה”ב הגדולה והוותיקה בארץ – „נדל“ן ולעניין“ בשיתוף קבוצת Chosenland – עם ידע פרקטי מיזמי נדל“ן שחיים את השטח ומשתפים בכל הידע המעשי שצברו.
הדרך הבטוחה, שלב אחרי שלב, להיכנס לעסקאות הנדל”ן הכי משתלמות בארה“ב – בלי סיכונים מיותרים ובלי ליפול בפח. במחיר סמלי לחברי קהילת נדל”ן ולעניין במטרה להנגיש ידע לחברי הקהילה.
Das ist mein Lieblingslied:
בטח כבר שמעת על אנשים שהתעשרו מהשקעות בארה“ב – ורוב הסיכויים שאפילו יותר על כאלה שנפלו והשאלה הגדולה היא: איך אתה עושה את זה נכון, בלי Was ist los?
החדשות הטובות:
יש קורס שנבנה בדיוק בשבילך – לא ע“י מרצים, אלא ע“י אנשי מקצוע שמנהלים חברות, משפצים נכסים ומנהלים השקעות נדל“ן בארה“ב על בסיס יומיומי.
למה בכלל יצרנו את הקורס הזה?
קהילה „נדל“ן ולעניין“ היא קהילת השקעות הנדל“ן הוותיקה והגדולה בארץ שמטרתה הנגשת מידע ועזרה הדדית כך שכל אחד יוכל ליהנות מפירות השקעה בארה”ב באופן בטוח ורווחי. הקורס בשיתוף קבוצת Chosenland הוא עוד נדבך בחזון קהילת „נדל“ן ולעניין“, הפעם הנגשת כל הידע לו תזדקקו בצורה מסודרת, מעשית וברורה, ובעלות סמלית. אלא כדי לחלוק את הידע עם מי שרוצה באמת להתחיל להשקיע בנדל“ן בארה“ב מתוך מקום של ידע וביטחון.
Wer sind wir
Lior Lustig
מייסד קבוצת הפייסבוק „נדל“ן ולעניין“ המונה מעל ל-23,000 חברים, יזם נדל“ן עם ניסיון עשיר בהשקעות נדל“ן ובעל חברת מימון נדל“ן בארה“ב.
Ari Rubinstein
2011, 15, 50. September 2024 Die CHOSENLAND GROUP ist ein Unternehmen, das sich für die Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen entschieden hat 100-XNUMX Tage נדל“ן בארה“ב ולה גם חברה קבלנית וחברת ניהול נכסים. הקבוצה גם עוסקת בסיוע למשקיעים בבניית תיק נכסים בארה”ב ורכשה Januar XNUMX bis XNUMX Uhr.
משה ויצמן
Ich bin der Meinung, dass die CHOSENLAND GROUP eine wichtige Rolle gespielt hat. מנהל החברה הקבלנית וחברת הניהול של הקבוצה, עם ניסיון עשיר בשיפוצים, תפעול וניהול נכסי נדל“ן בארה“ב.
Was ist los?
הקורס „נדל“ן ולעניין“ בשיתוף קבוצת Chosenland נבנה מתוך פעילות אמיתית בשטח – אנחנו לא רק מדברים על נדל”ן ולא מתפרנסים ממכירת קורסים או חלומות, אנחנו עושים נדל“ן בשטח ודוגמאות חיות מתוך תיקי השקעות אמיתיים – כך שתוכל ללמוד את הדבר האמיתי.
Was ist los?
לבחור אזור השקעה נכון עם נתוני עומק ומפות חכמות
לחקור נכסים ולעשות קומפסים בצורה נכונה
להקים LLC ולפתוח חשבון בנק בארה"ב
להבין תהליך רכישה, שיפוץ וניהול נכס
למכור נכון, להכיר מימון, הלוואות ובניית תיק נכסים
הקורס כולל עשרות שיעורים למתחילים ומתקדמים עם כל הידע לו תזדקקו
Jetzt kaufen
שיעורים מצולמים גם בשטח.
ליווי שוטף במפגשי תמיכה דו חודשיים, מענה לשאלות ובונוסים למצטרפים הראשונים.
גישה לקהילת משקיעים אמיתית ותומכת של נדל"ן ולעניין
Woher weißt du?
- למי שרוצה ללמוד פרקטית – לא תיאוריה
- למי שמחפש ללמוד מאנשים שכבר משקיעים בנדל"ן בארה"ב בשטח באופן מקצועי.
- למי שמבין שעדיף ללמוד מניסיון של אחרים – ולא דרך טעויות יקרות
- הקורס מתאים הן למי שרוצה להיות יזם נדל"ן בעצמו והן למי שרוצה להיות משקיע פסיבי אך רוצה להבין מה הוא עושה ולא ליפול לנוכלויות ועוקצים.
Was ist los?
Der Preis liegt bei 2000$
Jetzt, 500 $!
(ab 250 $)
Was ist dein Vorteil?
כי זו שליחות – לא ביזנס. זה חלק מהחזון שלנו ב“נדל“ן ולעניין“ – להפוך את התחום הזה לנגיש Nein.
Warum ist das so?
ביטטון.
לדעת שאתה לא לבד.
Inspiration
להתחיל את הצעד הראשון עם ליווי אמיתי.
Seelenfrieden
לא ליפול בטעויות שאפשר למנוע באמצעות ידע.
Kontrolle
להבין סוף סוף איך העסק הזה באמת עובד.
Wissen
תקבל המון ידע שיונגש לך באופן מובנה ומובן.
Häufige Fragen:
Was ist dein Vorteil?
Was ist los? יש שבוע ניסיון. Was ist los? מבטלים לבד ומקבלים החזר.
אין לי רקע – זה בשבילי?
Nein! הקורס כולל פרקים מובנים למתחילים ומתקדמים כאחד.
Wie melde ich mich an?
ממלאים פרטים, משלמים – ומיד נכנסים לקורס.
Warum ist das nicht möglich?
לא בטוח. מדובר בהשקה לקהילה בלבד – צפוי לעלות בהמשך.
הצטרף עכשיו וקבל גישה מיידית:
קורס מושקע, פרקטי, שנולד מתוך שליחות – במחיר שנועד להנגיש, לא להרוויח.
נ.ב – אלפי חברי קהילה כבר משקיעים בארה”ב באמצעות הידע שאנו מנגישים עכשיו תורך.
Was ist dein Vorteil?
כתבו לנו ונענה לכם בהקדם
Kursinhalt
Über Instructor
Kurs beinhaltet
- 30 Lessons
