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Auf der Baustelle

Willkommen beim United States Real Estate Forum. Auf dieser Website können Sie Fragen im Zusammenhang mit dem Bereich diskutieren, Angebote und zum Verkauf stehende Immobilien veröffentlichen und mehr über den Bereich Immobilien erfahren. In unserem Forum können Sie sich zu jedem Thema im Immobilienbereich in den USA beraten lassen, beispielsweise zur Eröffnung eines US-Bankkontos, zur Eröffnung einer LLC, zu den heute empfohlenen Investitionsbereichen und zu einem Bereich, in dem jeder dies tun kann Erzählen Sie von all den erfolgreichen Transaktionen, die er von A bis Z getätigt hat. Und auch vom Unsinn, der Analyse bestimmter Bereiche zusammen. Die Verwaltung des Forums ist nicht verantwortlich für die Verwendung des Foreninhalts und übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der Informationen. Die Informationen werden in der Verantwortung des Nutzers und des Werbetreibenden verwendet. Durch das Posten von Informationen im Forum verzichten Sie auf jegliche Urheberrechtsansprüche und erklären sich damit einverstanden, dass die Verwaltung des Forums diese Informationen nach Belieben und in allen Medien wiederverwenden kann.

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Roy immer

Roi Maudi ist Eigentümer und Gründer von valore, einem Unternehmen, das sich auf gewerbliche Immobilieninvestitionen in den USA spezialisiert hat und derzeit nur in Mehrfamilienhäuser investiert.
 
Roy begann seine Karriere vor ungefähr 7 Jahren mit der Vermarktung von Handelstransaktionen (Einkaufszentren, Einkaufszentren, Bürogebäude, Hotels usw.) und der Verbindung von Käufern und Verkäufern. Von dort aus begann er, sein Kontaktnetzwerk aufzubauen und den Weg für unternehmerisches Handeln zu ebnen.
 
Von dort wechselte er zu unternehmerischen Syndizierungsgeschäften und führte 16 Handelsgeschäfte in Kalifornien durch. 14 Transaktionen wurden erfolgreich beendet und 2 Transaktionen endeten ohne Gewinn.
 
In den letzten drei Jahren konzentrierte sich Roy auf Mehrfamilieninvestitionen, wobei der Schwerpunkt auf Gebäuden mit 100 Wohnungen und mehr lag, wenn er in der Entwicklerobergrenze tätig war. 
 

Struktur von Mentormind-Meetings

Roi Meudis Lehrplan für grundlegende Treffen

Roi Meudis Lehrplan für fortgeschrittene Sitzungen

Kalender der bevorstehenden Treffen

Einführungsgespräche Grundlegende Besprechungen

Erweiterte Besprechungen

Anmeldeformular

Die Mentoren in Aktion

Das Real Smart-Abonnement ist ein Geschenk für den gesamten Mentoring-Zeitraum

Was ist ein Real Smart-Abonnement?

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Besprechungsstruktur - einfach und fortgeschritten

  1. Wer für das Feld geeignet ist und warum ist der Cashflow wichtig und nicht der Ausstieg
  2. Grundlegende Konzepte und Formeln, mit denen Mehrfamilieninvestoren vertraut sein müssen
  3. Alles, was Sie über die Nutzung einer Mehrfamilienfamilie wissen wollten
  4. Was Sie von einer Marketingfirma und einer unternehmerischen Firma verlangen und worauf Sie achten sollten
  5. Zeitleiste in einer Multi-Transaktion - was Sie als Investor erwartet
  6. Arten von Berichten in Mehrfamilienhäusern - T12, P & L, CAPEX usw.
  7. Wie man das Geschäft kontrolliert und den richtigen Unternehmer auswählt
  8. Prüfung einer Mehrfamilientransaktion von A nach T.

Erste 4 Sitzungen

Sitzung 1:

Welche Mentalität spielt bei Investitionen eine Rolle?
Vermarktung einer "Investmentwelt", wie sie von den meisten Investoren wahrgenommen wird, und warum muss sich dies für Sie ändern?
Was ist Mehrfamilienhaus?
Wer kann in Multi investieren und was ist das erforderliche Minimum?
Warum sollten wir uns heute eher auf den Cashflow als auf den Ausstieg konzentrieren?

Sitzung 2:

Grundlegende Konzepte und Formeln, die Mehrfamilieninvestoren kennen müssen:

Anschaffungskosten, CoC vsCA P, DSCR, NOI, Kosten, Verhältnis, CAPEX, OPEX

Sitzung 3:

Finanzierung: Leverage-Prozentsätze von Ltc / ltv Hebelrisiko Was müssen Sie über die Hebelwirkung einer Transaktion als Investor wissen?
Die Rolle des Unternehmers bei der Hebelwirkung
Art der Kreditgeber und Arten der Kredite

Sitzung 4:

Ein Unternehmen, das gegen ein unternehmerisches Unternehmen vermarktet wird
Risiken, Fragen, die gestellt werden müssen
Von was nicht zu blenden
Was sehen wir nicht?

4 Sitzungen für Fortgeschrittene

Sitzung 5:

Multi-Timeline-Deal - Was erwartet Sie als Investor?

Geschäftsbewertung - LOI - PSA - DD - Abschluss - Stabilisierung - Management - Verkauf

Details zu jedem der Schritte

Sitzung 6:

Arten von Mehrfamilienberichten

T12, Gewinn- und Verlustrechnung, RR, Pro-Forma-Budget (CAPEX)

Sitzung 7:

Auswahl eines Unternehmers oder einer Investmentgesellschaft -

Wie wählen Sie einen Unternehmer oder ein Unternehmen aus?
Was ist vorher zu verstehen?
Wie viel Kontrolle haben wir wirklich in dem Geschäft?
Die Wichtigkeit, das "Unangenehme" und "es wird in Ordnung sein" zu beseitigen

Sitzung 8:

Verwenden Sie alles, was wir in allen Sitzungen gelernt haben, und untersuchen Sie eine Beispieltransaktion von A nach T.

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