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Immobilienkurs und Interesse

20 umfassende Module, um Sie schnell und effizient auf Immobilien vorzubereiten!

Der umfassende Online-Immobilienkurs zu Immobilien in den USA entstand aus einer Zusammenarbeit zwischen Lior Lustig, Yaniv Berliner und Or Kitchen. Der Kurs vermittelt umfassende, grundlegende und fortgeschrittene Kenntnisse des gesamten Immobilienbereichs in den USA. Der Kurs richtet sich an alle, die das Feld betreten und Fehler vermeiden möchten, die viel Geld und Herzschmerz kosten. Yaniv und Or Movers werden ihr umfangreiches Wissen, das sie in den letzten fünf Jahren aus Immobilientransaktionen gewonnen haben, für sie und Investoren nutzen. Der Kurs bringt Sie direkt in eine hohe Ausgangsposition, wenn Sie über die erforderlichen Kenntnisse verfügen, um loszulegen. Darüber hinaus können Sie in diesem Kurs mit Licht und Nachgiebigkeit Fragen beantworten und Hindernisse auf dem Weg zu einem Ziel überwinden - einer Immobilie in den USA.

Kursstruktur

  • Warum in den USA investieren?
  • Ziele setzen
  • Anlagestrategien
  • US-Immobiliengeschichte und die große Krise im Jahr 2008
  • Preistabelle ausgewählter Orte
  • Arten von Regionen und Verteilung nach Preis / Ertrag / Bevölkerung
  • Was ist in jedem Bereich wichtig zu wissen?
  • Investorenpsychologie
  • Rendite versus Mieterqualität
  • Arten von Eigenschaften
  • Kalter Markt / heißer Markt
  • Regionsauswahl - Parameter
  • Erforderliche Informationen bei einer Gebietsuntersuchung
  • Preisdiagramm
  • Auswahl einer Region nach Strategie
  • Wichtige Websites
  • Sortierung nach Mieterschutzgesetzen
  • Probenuntersuchung
  • Internet-Untersuchung
  • Die Leute auf dem Gebiet
  • Die Verwendung von größeren Phukets
  • Woher kommen Trades?
  • Gebogene Häuser
  • Tran Key Unternehmen
  • Tauchen Sie ein in einen Beispielbereich
  • Wer ist die Crew?
  • Wie man mit Menschen in den Vereinigten Staaten arbeitet
  • Inspektor
  • Teitel Unternehmen
  • Agenten
  • So finden Sie einen geeigneten Vertreter
  • Konversationsskript
  • Arbeitsbeziehungen und Motivation
  • Flip-Agenten
  • Demo-Talk
  • Wie funktioniert der Großhandel?
  • Wie man sie findet
  • Bauen Sie eine Beziehung auf
  • Wichtige Highlights
  • Wie sie Angebote finden
  • Großhändler sein
  • So arbeiten Sie mit Zillow
  • Wichtige Filter
  • Standortschätzungen
  • Vergleich der verkauften Häuser
  • Demo
  • Bereichsebenen
  • Wichtige Parameter der Immobilie und der Fläche
  • Comps
  • Highlights sind sehr wichtig, wenn Sie mit Comps arbeiten
  • Vollständige Abfrage der Musteradresse
  • Internet-Anfrage
  • Phasen der Transaktionsprüfung
  • Maximalgebot für die Immobilie
  • Kalter Markt / heißer Markt
  • Methoden zum Finden von Häusern unter Par
  • Website-Integration
  • MLS
  • Aus dem Markt
  • Das vollständige Statusdiagramm für den Kaufvorgang
  • Arten von Reservierungen
  • Richtiges Testen
  • Gebote und Gegenvorschläge
  • Unsicherheit
  • Kauf einer Immobilie mit einem Mieter
  • Rolle des Rathauses
  • Punktetests
  • Die eigentlichen Verhandlungen
  • Komplettes Aktionsdiagramm
  • Ein wichtiger Tipp zum Schluss
  • Wo finde ich sie?
  • Manager
  • Fragen an den Auftragnehmer
  • Wichtige Highlights
  • Supervision Supervision Supervision
  • Wichtige Komponenten bei der Renovierung
  • Was ist zu beachten?
  • Tauchen Sie ein in die verschiedenen Sanierungselemente
  • Arten von Flips
  • Beispiele
  • Wählen Sie eine Region aus
  • Wichtige Hinweise
  • Die vollständige Checkliste für Flip
  • Tests vor dem Kauf
  • Flip Yield Rechner
  • Highlights für die Teambildung
  • Verwalten Sie die Renovierung mit Schwerpunkt auf Flip
  • Überwachungs- und Zahlungszeiten
  • Die Risiken bei Flip
  • Beenden Sie die Optionen
  • Vollständige Risikotabelle und Minimierung von Brenthal und Flip
  • Risiken im Multiplayer
  • Arten von Versicherungen
  • Highlights in der Versicherung
  • Beispiel einer Versicherung
  • Arten von Arbeitsverträgen in den USA
  • Die Rollen der Verwaltungsgesellschaft
  • Die vollständige Checkliste für die Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
  • Managementdiagramm der Verwaltungsgesellschaft
  • Herausforderungen in der Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
  • Phasen des Verkaufs einer Immobilie an Flip
  • Abschlusskosten bei Flip
  • Flip - Käuferprozesse verstehen
  • Makler-Strategien
  • Mietwohnungsverkäufe
  • Verkauf einer Immobilie mit einem Mieter
  • Achtung - die Rolle der Gemeinde in diesem Prozess
  • Vertriebsleitung aus dem Land
  • Beispiele für Hebel
    Ertragsunterschiede
  • Vor- und Nachteile der Hebelwirkung
  • Finanzierungsmöglichkeiten in Israel
  • US-Finanzierungsmöglichkeiten

Schritte zur Suche nach einem Mieter * Tauchen in die Mieterfilterung * Fortgeschrittene Methoden * Vorsicht - Mögliche Identitätswechsel des Mieters

Unsere Guides

Leichte Küche

Oder ist der Gründer von - US Real Estate Investing - BSmart.Invest - Seien Sie schlau, investieren Sie.

Während einer siebenjährigen Karriere im High-Tech-Bereich hat Or ihr Immobilienfeld entdeckt.

Sie lernte gründlich
Alles rund um amerikanische Immobilien und das Eintauchen in den Indianapolis-Markt bereits 2015.

Oder hat Dutzende von Immobiliengeschäften für Investoren abgeschlossen, die langfristige Anlageimmobilien und Flip-Transaktionen gekauft haben.

Derzeit sind seine Aktivitäten:
Gruppen-Mentoring-Programm im Rahmen Mentorminded Vom Immobilienforum der Vereinigten Staaten
Immobilien für Investoren kaufen
Pix-and-Flip-Angebote

Yaniv Berliner

Yaniv lebt und atmet seit fünfzehn Jahren Immobilien.
Er hatte seinen Anfang in Israel, als er hier in Israel Immobilien kaufte, renovierte und mietete.
In diesen Jahren erzielte Yaniv mit Hebelwirkung (billige Hypotheken) und relativ günstigen Immobilienpreisen ein gutes passives Einkommen. In den letzten fünf Jahren gab es im Land keine guten Angebote mehr und Yaniv zog in die USA.
Yaniv studierte gründlich und experimentierte selbst mit Immobilientransaktionen. Er gründete ein Unternehmen, das ihm und seinen Investoren bei Akquisitionen, Renovierungen und Vermietungen dient.
Liniv verfügt derzeit über fünf Immobilien in guten Mietgebieten und weitere fünfzig Deals, die für Investoren abgeschlossen wurden.
Darüber hinaus absolvierte Yaniv das Technion und verfügt über einen Abschluss in Software-Engineering.

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