Wirklich kluger Kurs

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7. 15-Prozentrabatt auf Studiengänge an Hochschulen

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Und speziell für dieses Abonnement:

11. Zugriff auf den offiziellen Immobilienkurs von Real Estate und auf den Punkt

Immobilienkurs von Immobilien und Interesse

Real Estate and Interest, der Betreiber des United States Real Estate Forum, arbeitete mehr als ein Jahr lang mit Orr Kitchen und Yaniv Berliner an dem umfassendsten Immobilienkurs mit 20 Modulen und über 60 Videos, die den gesamten Bereich der Immobilieninvestitionen in den USA abdecken.

20 umfassende Module, um Sie schnell und effizient auf Immobilien vorzubereiten!

Der Internet Real Estate Comprehensive Real Estate Course in den USA entstand aus einer Zusammenarbeit zwischen Lior Lustig, Yaniv Berliner und Or Kitchin.
Der Kurs vermittelt umfassende, grundlegende und fortgeschrittene Kenntnisse des gesamten Immobilienbereichs in den USA.
Der Kurs richtet sich an alle, die ins Feld wollen und Fehler vermeiden wollen, die sie viel Geld und Ärger kosten.
Yaniv und Or vermitteln ihnen und Investoren ihr umfassendes Wissen, das sie in den letzten fünf Jahren durch Immobilientransaktionen gesammelt haben.
Der Kurs bringt Sie direkt in eine hohe Öffnungsposition, wenn Sie über die für den Einstieg erforderlichen Kenntnisse verfügen.
Darüber hinaus können Sie in diesem Kurs Or Viniv verwenden, um Fragen zu beantworten und Hindernisse auf dem Weg zum Ziel zu überwinden - eine Immobilie in den USA.

Kursstruktur

  • Modul 1 - Intermodal
  • Warum in den USA investieren?
  • Ziele setzen
  • Anlagestrategien
  • US-Immobiliengeschichte und die große Krise im Jahr 2008
  • Preistabelle ausgewählter Orte
  • Modul 2 - Anlegerprofil
  • Arten von Regionen und Verteilung nach Preis / Ertrag / Bevölkerung
  • Was ist in jedem Bereich wichtig zu wissen?
  • Investorenpsychologie
  • Rendite versus Mieterqualität
  • Modul 3 - Auswahl eines Investmentmarktes
  • Arten von Eigenschaften
  • Kalter Markt / heißer Markt
  • Regionsauswahl - Parameter
  • Erforderliche Informationen bei einer Gebietsuntersuchung
  • Preisdiagramm
  • Auswahl einer Region nach Strategie
  • Wichtige Websites
  • Sortierung nach Mieterschutzgesetzen
  • Probenuntersuchung
  • Modul 4 - Eine eingehende Untersuchung des ausgewählten Marktes
  • Internet-Untersuchung
  • Die Leute auf dem Gebiet
  • Die Verwendung von größeren Phukets
  • Woher kommen Trades?
  • Gebogene Häuser
  • Tran Key Unternehmen
  • Tauchen Sie ein in einen Beispielbereich
  • Modul 5 - Einrichten einer Operation
  • Wer ist die Crew?
  • Wie man mit Menschen in den Vereinigten Staaten arbeitet
  • Inspektor
  • Teitel Unternehmen
  • Agenten
  • So finden Sie einen geeigneten Vertreter
  • Konversationsskript
  • Arbeitsbeziehungen und Motivation
  • Flip-Agenten
  • Demo-Talk
  • Modul 6 - Lochsegel
  • Wie funktioniert der Großhandel?
  • Wie man sie findet
  • Bauen Sie eine Beziehung auf
  • Wichtige Highlights
  • Wie sie Angebote finden
  • Großhändler sein
  • Modul 7 - Zilo
  • So arbeiten Sie mit Zillow
  • Wichtige Filter
  • Standortschätzungen
  • Vergleich der verkauften Häuser
  • Demo
  • Modul 8 - Untersuchung von Eigentum und Grundstücksfläche
  • Bereichsebenen
  • Wichtige Parameter der Immobilie und der Fläche
  • Comps
  • Highlights sind sehr wichtig, wenn Sie mit Comps arbeiten
  • Vollständige Abfrage der Musteradresse
  • Internet-Anfrage
  • Phasen der Transaktionsprüfung
  • Maximalgebot für die Immobilie
  • Modul 9 - Finden von Deals unter dem Marktpreis
  • Kalter Markt / heißer Markt
  • Methoden zum Finden von Häusern unter Par
  • Website-Integration
  • Modul 10 - Kaufprozess
  • MLS
  • Aus dem Markt
  • Das vollständige Statusdiagramm für den Kaufvorgang
  • Modul 11 - Verhandlung
  • Arten von Reservierungen
  • Richtiges Testen
  • Gebote und Gegenvorschläge
  • Unsicherheit
  • Kauf einer Immobilie mit einem Mieter
  • Rolle des Rathauses
  • Punktetests
  • Die eigentlichen Verhandlungen
  • Komplettes Aktionsdiagramm
  • Ein wichtiger Tipp zum Schluss
  • Modul 12 ​​- Arbeiten mit Auftragnehmern
  • Wo finde ich sie?
  • Manager
  • Fragen an den Auftragnehmer
  • Wichtige Highlights
  • Supervision Supervision Supervision
  • Modul 13 - Renovierung
  • Wichtige Komponenten bei der Renovierung
  • Was ist zu beachten?
  • Tauchen Sie ein in die verschiedenen Sanierungselemente
  • Modul 14 - Fokus auf Flip
  • Arten von Flips
  • Beispiele
  • Wählen Sie eine Region aus
  • Wichtige Hinweise
  • Die vollständige Checkliste für Flip
  • Tests vor dem Kauf
  • Flip Yield Rechner
  • Highlights für die Teambildung
  • Verwalten Sie die Renovierung mit Schwerpunkt auf Flip
  • Überwachungs- und Zahlungszeiten
  • Die Risiken bei Flip
  • Beenden Sie die Optionen
  • Modul 15 - Risikomanagement
  • Vollständige Risikotabelle und Minimierung von Brenthal und Flip
  • Risiken im Multiplayer
  • Modul 16 - Versicherung und Verträge
  • Arten von Versicherungen
  • Highlights in der Versicherung
  • Beispiel einer Versicherung
  • Arten von Arbeitsverträgen in den USA
  • Modul 17 - Anlageverwaltung durch Verwaltungsgesellschaften
  • Die Rollen der Verwaltungsgesellschaft
  • Die vollständige Checkliste für die Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
  • Managementdiagramm der Verwaltungsgesellschaft
  • Herausforderungen in der Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
  • Modul 18 - Verkauf
  • Phasen des Verkaufs einer Immobilie an Flip
  • Abschlusskosten bei Flip
  • Flip - Käuferprozesse verstehen
  • Makler-Strategien
  • Mietwohnungsverkäufe
  • Verkauf einer Immobilie mit einem Mieter
  • Achtung - die Rolle der Gemeinde in diesem Prozess
  • Vertriebsleitung aus dem Land
  • Modul 19 - Bedeutung der Hebelwirkung bei Investitionen
  • Beispiele für Hebel
    Ertragsunterschiede
  • Vor- und Nachteile der Hebelwirkung
  • Finanzierungsmöglichkeiten in Israel
  • US-Finanzierungsmöglichkeiten
  • Bonusmodul 20 - Selbstmanagement
  • Schritte zur Suche nach einem Mieter
  • Tauchen zur Mieterfilterung
  • Fortgeschrittene Methoden
  • Achtung - potenzielle Mieteridentitäten

Unsere Guides

Leichte Küche

Oder ist der Gründer der US-Immobilieninvestmentgesellschaft BSmart.Invest - sei schlau, investiere.

Während einer siebenjährigen Karriere im High-Tech-Bereich hat Or ihr Immobilienfeld entdeckt.

Sie lernte alles über amerikanische Immobilien und tauchte bereits 2015 in den Indianapolis-Markt ein.

Oder hat Dutzende von Immobiliengeschäften für Investoren abgeschlossen, die langfristige Anlageimmobilien und Flip-Transaktionen gekauft haben.

Derzeit sind seine Aktivitäten:
Gruppen-Mentoring-Programm im Rahmen Mentorminded Vom Immobilienforum der Vereinigten Staaten
Immobilien für Investoren kaufen
Pix-and-Flip-Angebote

Yaniv Berliner

Yaniv lebt und atmet seit fünfzehn Jahren Immobilien.
Er hatte seinen Anfang in Israel, als er hier in Israel Immobilien kaufte, renovierte und mietete.
In diesen Jahren erzielte Yaniv mit Hebelwirkung (billige Hypotheken) und relativ günstigen Immobilienpreisen ein gutes passives Einkommen. In den letzten fünf Jahren gab es im Land keine guten Angebote mehr und Yaniv zog in die USA.
Yaniv studierte gründlich und experimentierte selbst mit Immobilientransaktionen. Er gründete ein Unternehmen, das ihm und seinen Investoren bei Akquisitionen, Renovierungen und Vermietungen dient.
Liniv verfügt derzeit über fünf Immobilien in guten Mietgebieten und weitere fünfzig Deals, die für Investoren abgeschlossen wurden.
Darüber hinaus absolvierte Yaniv das Technion und verfügt über einen Abschluss in Software-Engineering.

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Mentormind-Updates im Support-Forum

Immobilienforum USA

Eine Mega Resource Site für ausländische Investoren

In diesem Forum können Sie sich zu jedem Thema im Immobilienbereich in den USA beraten, zu Themen wie der Eröffnung eines US-Bankkontos, der Eröffnung einer LLC, den heute empfohlenen Investitionsbereichen und einem Bereich, in dem jeder über alle erfolgreichen Transaktionen von A bis Z berichten kann. Und auch über den Unsinn, die Analyse bestimmter Bereiche zusammen, eine Umfrage über den Bereich, in den jeder am liebsten investiert, empfohlene Standorte, den besten Weg, um Geld umzuwandeln usw. Wir alle suchen nach Investitionen und sind sicher, dass 100 Gehirne und Chirurgen besser funktionieren als ein Gehirn. Schämen Sie sich also nicht, die Hilfe von Experten im Forum zu suchen. Die Verwaltung des Forums ist nicht verantwortlich für die Verwendung der Inhalte des Forums und übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der Informationen. Die Verwendung der Informationen liegt in der Verantwortung des Nutzers und des Werbetreibenden. Durch das Posten von Informationen im Forum verzichten Sie auf jegliche Urheberrechtsansprüche und erkennen an, dass die Forenverwaltung diese Informationen auf eine Weise wiederverwenden kann, die zu Ihnen und in beliebigen Medien passt. Viel Glück an uns alle!

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