Cincinnati Trends & Statistics 2018-2019

In diesem Abschnitt erfahren Sie mehr über die wichtigsten Faktoren, die Cincinnati heute zu einem der stärksten Immobilienmärkte machen, darunter: Erschwinglichkeit, Cashflow und Aktienwachstumspotenzial. Informieren Sie sich in den Registerkarten über Cincinnatis Immobilienmarkt-, Bevölkerungs- und Beschäftigungstrends, um mehr zu erfahren.

Informationsquellen:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Real Wealth Network Partnerdaten
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Hauswerte in Cincinnati sind günstiger als in vielen anderen Städten im ganzen Land

• Im Januar 2018 betrug der Durchschnittspreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Cincinnati 150,000 USD. Dies sind 26% weniger als der landesweite Medianwert.
• In den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren, lag der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern im Januar 115,000 bei 2018 USD. Dies ist 43% niedriger als das landesweite durchschnittliche Haus mit 3 Schlafzimmern.
• Dies zeigt uns, dass die Immobilienwerte von Cincinnati einzigartig erschwinglich sind, insbesondere in den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren.

Die Durchschnittsmiete für Cincinnati-Häuser ist höher als für teurere US-Städte

• Im Januar 2018 betrug die mittlere monatliche Miete von 3-Zimmer-Häusern in den USA 1,427 USD. Dies sind 0.71% des mittleren Kaufpreises von 202,000 USD.
• Die monatliche Durchschnittsmiete eines durchschnittlichen Hauses mit 3 Schlafzimmern in Cincinnati betrug 1,272 USD, was 0.85% des durchschnittlichen Kaufpreises von 150,000 USD entspricht.
• In den Stadtteilen, in die Mitglieder des Real Wealth Network investieren, wurden in diesem Zeitraum REAL Income Properties ™ mit 3 Schlafzimmern für durchschnittlich 1,092 USD pro Monat vermietet. Dies sind 0.95% des durchschnittlichen Kaufpreises von 115,000 USD.
• Dies zeigt uns, dass Cincinnati ein starker Immobilienmarkt für Cashflow ist, insbesondere in den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren.

Die Immobilienpreise in Cincinnati sind in den letzten fünf Jahren stetig gestiegen

• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 lag die jährliche Aufwertungsrate von Einfamilienhäusern mit 3 Schlafzimmern in der U-Bahn von Cincinnati bei etwas mehr als 3%. National 3-Zimmer-Hauswerte geschätzt über 5% pro Jahr.
• Während dieses Zeitraums von 6 Jahren betrug die Gesamtbewertung von Häusern mit 3 Schlafzimmern in Cincinnati 16% gegenüber 41% auf nationaler Ebene.
• Obwohl Cincinnati langsamer an Wert gewinnt als andere US-Märkte, sind die Immobilienwerte Jahr für Jahr stetig gestiegen. Wenn die Nachfrage stark bleibt, können wir davon ausgehen, dass die Immobilienwerte in den kommenden Jahren weiter steigen werden. Dies sind gute Nachrichten für Anleger, die an Aktienwachstum interessiert sind.

Auch die Mieten in Cincinnati sind stetig gestiegen.

• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 stieg die Durchschnittsmiete für Einfamilienhäuser mit 3 Schlafzimmern um über 15%, was knapp unter dem nationalen Durchschnitt von 17% für diesen Zeitraum liegt.
• Dies zeigt uns, dass die Mieten in Cincinnati ähnlich schnell steigen wie in anderen Städten in ganz Amerika. Dies sind gute Nachrichten für Anleger, die daran interessiert sind, ihre monatlichen Mieteinnahmen zu erhöhen.

Cincinnati verzeichnete in den letzten sieben Jahren ein langsames, aber konstantes Bevölkerungswachstum.

• Zwischen 2010 und 2017 wuchs die Bevölkerung von Cincinnati um 3%. Dies sind 42% weniger als das nationale Bevölkerungswachstum in diesem Zeitraum.
• Dies zeigt uns, dass Cincinnati ein Bevölkerungswachstum verzeichnet. Obwohl dieses Wachstum nicht so schnell ist wie in anderen Märkten, ist es dennoch ein gutes Zeichen für einen starken Immobilienmarkt.

Cincinnati hat Arbeitsplätze geschaffen, aber nicht so viele wie andere Märkte.

• Im letzten Jahr hat die U-Bahn Cincinnati 9,100 Arbeitsplätze geschaffen. Dies entspricht einer jährlichen Wachstumsrate von 0.83%. Dies ist 52% niedriger als der nationale Durchschnitt.
• Dies zeigt uns, dass Cincinnati Arbeitsplätze schafft, wenn auch nicht so viele wie andere Märkte heute. Dennoch ist jedes Beschäftigungswachstum ein gutes Indiz für einen starken Immobilienmarkt.

Cincinnati ist erschwinglich

• In den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren, lag der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern im Januar 115,000 bei 2018 USD. Dies ist 43% niedriger als das landesweite durchschnittliche Haus mit 3 Schlafzimmern.
• Dies zeigt uns, dass die Immobilienwerte von Cincinnati einzigartig erschwinglich sind, insbesondere in den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren.

Cincinnati fließt

• In den Stadtteilen, in die Mitglieder des Real Wealth Network investieren, wurden in diesem Zeitraum REAL Income Properties ™ mit 3 Schlafzimmern für durchschnittlich 1,092 USD pro Monat vermietet. Dies sind 0.95% des durchschnittlichen Kaufpreises von 115,000 USD.
• Dies zeigt uns, dass Cincinnati ein starker Immobilienmarkt für Cashflow ist, insbesondere in den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren.

Cincinnati hat Potenzial für Aktienwachstum

• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 stiegen 3-Zimmer-Häuser in Cincinnati um 16% gegenüber 41% im Inland.
• Obwohl Cincinnati langsamer an Wert gewinnt als andere US-Märkte, sind die Immobilienwerte Jahr für Jahr stetig gestiegen. Wenn die Nachfrage stark bleibt, können wir davon ausgehen, dass die Immobilienwerte in den kommenden Jahren weiter steigen werden. Dies sind gute Nachrichten für Anleger, die an Aktienwachstum interessiert sind.

Cincinnati Mieten steigen

• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 stieg die Durchschnittsmiete für Einfamilienhäuser mit 3 Schlafzimmern um über 15%, was knapp unter dem nationalen Durchschnitt von 17% für diesen Zeitraum liegt.
• Dies zeigt uns, dass die Mieten in Cincinnati ähnlich schnell steigen wie in anderen Städten in ganz Amerika. Dies sind gute Nachrichten für Anleger, die daran interessiert sind, ihre monatlichen Mieteinnahmen zu erhöhen.

Die Nachfrage in Cincinnati steigt

• Zwischen 2010 und 2017 wuchs die Bevölkerung von Cincinnati um 3%. Dies sind 42% weniger als das nationale Bevölkerungswachstum in diesem Zeitraum.
• Im letzten Jahr hat die U-Bahn Cincinnati 9,100 Arbeitsplätze geschaffen. Dies entspricht einer jährlichen Wachstumsrate von 0.83%. Dies ist 52% niedriger als der nationale Durchschnitt.
• Dies zeigt uns, dass Cincinnati sowohl ein Bevölkerungs- als auch ein Beschäftigungswachstum verzeichnet. Obwohl dieses Wachstum nicht so schnell ist wie in einigen anderen Märkten, ist es immer noch Wachstum. Und Wachstum ist zusammen mit der Erschwinglichkeit (die Cincinnati definitiv immer noch bietet) ein gutes Zeichen für einen starken Immobilienmarkt.